로그인
신고하기
| 금액정보 |
매출구성
총비용
23,000 만원
월수익
600 만원
수익률
2.61 %
보증금
3,000
만원
임대료
250 만원
권리금
20,000 만원
월지출
2650만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
|
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
인천 연수구
|
||||||||
| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
|
||||||||
| 상세정보 |
실면적
39.67㎡
|
||||||||
| 설명 |
\u2b50 점주 주 2회 출근! 운영 시스템 갖춰진 베이커리 매장 양도
월매출 약 3,250만원 / 월 순수익 약 600만원 베이커리 창업을 생각하지만 현재 점주 주 2회 출근으로 운영 중이며, 주변 대단지 아파트 등 탄탄한 주거 배후수요를 바탕으로 현재 점주가 주 2회 정도 출근하며 매장을 관리하고 있습니다. 매장 운영에 필요한 인력과 시스템이 갖춰져 있어 \u2714 주 2회 출근 매장에 직접 매달리는 형태보다 현재 운영 기준 월매출 약 3,250만원 수준으로 운영되고 있습니다. 단순 신규 창업이 아니라 ※ 매출 및 순수익은 관련 자료 확인 가능합니다. \u2462 대단지 아파트 배후수요를 가진 생활밀착형 상권이 매장의 또 하나의 장점은 주거 배후수요입니다. 주변에 아파트 등 주거시설이 밀집되어 있어 베이커리 특성상 •아침 → 식사·출근 전 포장 등 시간대별로 다양한 소비가 가능합니다. 특정 목적의 방문객에만 의존하는 매장보다 오전 8시부터 영업 베이커리 업종에서 중요한 아침 수요를 받을 수 있습니다. 실제 고객 후기에서도 \u2714 오픈 시간이 빨라 아침에 방문하기 좋음 등의 반응을 확인할 수 있습니다. \u2464 브랜드 인지도 + 본사 공급 시스템개인 베이커리를 처음부터 구축하는 방식이 아니라 다양한 빵과 디저트 메뉴를 운영하고 있으며 \u2714 제품 준비 측면에서 비교적 편리하게 운영할 수 있습니다. 특히 베이커리 창업은 하고 싶지만 직접 제조 시스템을 처음부터 구축하는 것이 부담스러운 분께 장점이 될 수 있습니다. \u2465 주차 + 포장 + 픽업까지 편리한 구조온라인 후기에서도 \u2714 주차장이 넓어 주차가 편리함 등의 긍정적인 반응을 확인할 수 있습니다. 단순히 매장 안에서 먹는 고객뿐 아니라 현재 주 2회 출근 운영이 가능하다는 점이 가장 큰 특징입니다. \u2714 베이커리 창업을 준비하는 분신규로 브랜드와 매장을 처음부터 구축하기보다 본사 공급 시스템을 활용할 수 있어 아파트 등 주거시설을 기반으로 현재 직원 중심으로 운영되고 있어 \ud83e\udd50 베이커리 전문 브랜드 \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 • 영업시간 : 8:00 - 20:00 • 정기 휴무일 : 없음 • 배달 : 있음 • 종업원 수 : 직원 2명+알바 \u25cf 시설 상태 • 운영 기간 : 2026년 오픈 • 시설 상태 : 관리 상태 좋음 • 평수 : 약 13평 (1층) • 주차 : 있음 \u25cf 계약 조건 • 보증금 : 3,000 만원 • 임대료 : 250 만원 (VAT 별도) • 권리금 : 20,000 만원 • 총 인수금 : 23,000 만원 \u25cf 매장 매출 및 지출 • 월 평균 매출 : 약 3,250 만원 (POS 확인가능) • 월 평균 지출 \u25b7임대료 : 275 만원 (부가세 포함) \u25b7재료비 : 약 1,073 만원(포장용기 비용 약 90만원 포함) \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 120 만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 1,182 만원 • 월 평균 순이익 : 약 470 만원 (POS 확인가능) ※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다. ※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다. |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | #재방문많음 #고정수요풍부 #생활밀착형상권 #세미오토 #안정적매출 #후기좋음 #입소문난베이커리 #동네맛집 #인기베이커리 #인기많음 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
|---|
| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-10-24 | 0만원 | 현재 권리금액 |
월매출 약 3,250만원 / 월 순수익 약 600만원
베이커리 창업을 생각하지만
매일 매장에 상주해야 하는 운영이 부담스러우셨다면
관심 있게 보실 만한 매장입니다.
현재 점주 주 2회 출근으로 운영 중이며,
직원 중심으로 매장이 돌아가는 운영 시스템이 갖춰져 있습니다.
주변 대단지 아파트 등 탄탄한 주거 배후수요를 바탕으로
아침부터 베이커리, 간식, 디저트, 포장까지
생활권 내 다양한 수요를 받을 수 있는 매장입니다.
현재 점주가 주 2회 정도 출근하며 매장을 관리하고 있습니다.
매장 운영에 필요한 인력과 시스템이 갖춰져 있어
점주가 매일 상주하지 않아도 운영 가능한 구조입니다.
✔ 주 2회 출근
✔ 직원 중심 운영
✔ 기존 운영 시스템 그대로 승계 가능
매장에 직접 매달리는 형태보다
관리형으로 운영할 수 있는 매장을 찾는 분께 적합합니다.
현재 운영 기준
월매출 약 3,250만원
월 순수익 약 600만원
수준으로 운영되고 있습니다.
단순 신규 창업이 아니라
이미 매출과 운영 시스템이 형성된 매장을 인수한다는 점에서 초기 시행착오를 줄일 수 있습니다.
※ 매출 및 순수익은 관련 자료 확인 가능합니다.
이 매장의 또 하나의 장점은 주거 배후수요입니다.
주변에 아파트 등 주거시설이 밀집되어 있어
지역 주민들의 일상적인 베이커리 수요를 받을 수 있습니다.
베이커리 특성상
• 아침 → 식사·출근 전 포장
• 낮 → 간식·커피
• 오후 → 디저트
• 저녁 → 가족 포장
• 주말 → 가족 단위 방문
등 시간대별로 다양한 소비가 가능합니다.
특정 목적의 방문객에만 의존하는 매장보다
생활권 안에서 반복 방문을 만들기 좋은 업종입니다.
오전 8시부터 영업
베이커리 업종에서 중요한 아침 수요를 받을 수 있습니다.
실제 고객 후기에서도
✔ 오픈 시간이 빨라 아침에 방문하기 좋음
✔ 빵 나오는 시간이 안내되어 있어 편리함
✔ 포장이 잘 되어 있어 픽업하기 좋음
✔ 메뉴가 다양함
등의 반응을 확인할 수 있습니다.
개인 베이커리를 처음부터 구축하는 방식이 아니라
기존 베이커리 전문 브랜드의 시스템을 이어받는 매장입니다.
다양한 빵과 디저트 메뉴를 운영하고 있으며
본사 공급 시스템을 활용할 수 있어
✔ 제품 준비
✔ 상품 공급
✔ 메뉴 운영
✔ 매장 관리
측면에서 비교적 편리하게 운영할 수 있습니다.
특히 베이커리 창업은 하고 싶지만 직접 제조 시스템을 처음부터 구축하는 것이 부담스러운 분께 장점이 될 수 있습니다.
온라인 후기에서도
✔ 주차장이 넓어 주차가 편리함
✔ 포장이 잘 되어 있음
✔ 픽업하기 편함
✔ 다양한 메뉴
✔ 푸짐하고 신선한 맛
✔ 반오픈형 주방
등의 긍정적인 반응을 확인할 수 있습니다.
단순히 매장 안에서 먹는 고객뿐 아니라
구매 후 가져가는 고객까지 흡수하기 좋은 구조입니다.
현재 주 2회 출근 운영이 가능하다는 점이 가장 큰 특징입니다.
신규로 브랜드와 매장을 처음부터 구축하기보다
이미 운영 중인 매장을 인수하여 시작하고 싶은 분께 적합합니다.
본사 공급 시스템을 활용할 수 있어
직접 제조 중심의 개인 베이커리와는 다른 운영이 가능합니다.
아파트 등 주거시설을 기반으로
주민들의 반복적인 생활 소비를 받을 수 있는 상권입니다.
현재 직원 중심으로 운영되고 있어
점주가 직접 모든 업무를 담당하는 형태가 아닙니다.
🥐 베이커리 전문 브랜드
🏠 대단지 주거 배후수요
⏰ 오전 8시부터 영업
👤 점주 주 2회 출근
👥 직원 중심 운영
🚗 주차 가능
📦 포장·픽업 수요
📈 월매출 약 3,250만원
💰 월 순수익 약 600만원
● 영업시간 및 정기 휴무일
• 영업시간 : 8:00 - 20:00
• 정기 휴무일 : 없음
• 배달 : 있음
• 운영방식 : 세미오토
• 종업원 수 : 직원 2명+알바
● 시설 상태
• 운영 기간 : 2026년 오픈
• 시설 상태 : 관리 상태 좋음
• 평수 : 약 13평 (1층)
• 주차 : 있음
● 계약 조건
• 보증금 : 3,000 만원
• 임대료 : 250 만원 (VAT 별도)
• 권리금 : 20,000 만원
• 총 인수금 : 23,000 만원
● 매장 매출 및 지출
• 월 평균 매출 : 약 3,250 만원 (POS 확인가능)
• 월 평균 지출
▷임대료 : 275 만원 (부가세 포함)
▷재료비 : 약 1,073 만원(포장용기 비용 약 90만원 포함)
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 120 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 1,182 만원
• 월 평균 순이익 : 약 470 만원 (POS 확인가능)
※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.
※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다.
※ 계약 전 POS 매출자료, 임대차계약 및 권리양도 조건을 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
