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| 금액정보 |
매출구성
총비용
2,176 만원
월수익
222 만원
수익률
10.2 %
보증금
2,000
만원
임대료
160 만원
권리금
10,000 만원
월지출
428만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
인천 미추홀구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 2층
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| 상세정보 |
실면적
72.71㎡
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| 설명 |
\u2b50한 줄 요약 신축급 시설과 무인 운영의 편리함, 그리고 사무 공간까지 확보할 수 있는 희소성 있는 매물입니다. 특히 인근 경쟁이 적어 운영 난이도가 낮으므로 초보 창업자, 투잡 및 부업 희망자에게 강력 추천 드립니다. \ud83d\udccc추천 양수인 \u2714 소자본/무인 창업 희망자 : 관리 효율성을 극대화하고 싶은 예비 창업자 \u2714투잡/부업 희망자 : 24시간 운영되지만 상주 인력이 필요 없는 매장을 찾는 분 \u2714 공용 공간 활용 가능자: 인근 사무실/창고 공간이 함께 필요한 분 (2층 포함 매물) \u2714 안정적 수익 지향: 주거 및 학군 배후 수요를 바탕으로 기복 없는 매출을 원하는 분 \u2714 운영 편의성 우선: 복잡한 제조 공정 없이 관리가 수월한 매장을 찾는 분 \u2705매물 강점 \u2714 무인 운영의 편의성 : 24시간 무인 시스템으로 인건비 부담 제로, 관리 수월 \u2714 독점적 입지 : 인근 경쟁 카페가 적어 안정적인 수요 확보 \u2714 추가 공간 메리트 : 1층 매장 외 2층(사무실/목공소/창고) 공간 포함으로 활용도 높음 \u2714 낮은 고정비 : 무인 매장 특성상 재료비 및 유지비 저렴, 순이익률 우수 \u2714 검증된 매출 : 비수기/성수기 데이터 명확 (성수기 순익 400~500만 원 선) \u25cf 영업정보• 영업시간 : 24시간(무인) • 정기 휴무 : 연중무휴 \u25cf 시설 및 매장 현황• 오픈 : 2025년 6월 • 전반적인 시설 관리 상태 양호 • 전용먼젹 : 약 22평 (1층) • 주차 : 가능 \u25cf계약 조건• 보증금 : 2000 만원 (1층 1,000 만원 + 2층 1,000 만원) • 월세 : 160 만원 (부가세 별도) (1층 110 만원 + 2층 50 만원) • 권리금 : 1억 만원 • 총 인수금 : 1억 2천만원 \u25cf 매출 및 지출• 월 평균 매출 : 약 650 만원 (POS 확인 가능) • 월 평균 지출 \u25b7임대료 : 약 160 만원 (부가세 별도) \u25b7재료비 : 약 200 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 44 만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 8 만원 • 월 평균 순이익 : 비수기 약 200만원, 성수기 약 400-500 만원 ※ 무인 매장 특성상 인건비가 발생하지 않아 순이익률이 매우 높음 \u25cf 매장 상세 분석 \u25ce 상권 및 입지•배후 수요:학교 인근 주거 밀집 지역, 20~40대 여성 및 학생층 주 수요 고객 • 안정적인 생활 밀착형 상권 •인프라: 주거 인구 대비 경쟁 업체가 적어 충성 고객 확보 용이 \u25ce 무인 운영 시스템의 효율성•관리 용이성: 점주가 상주할 필요 없이 주기적인 청소 및 재료 보충만으로 운영 가능 •인건비 제로: 최저임금 상승 부담에서 자유로우며 24시간 수익 창출 가능 \u25ce 2층 별도 공간 활용 (특이사항)• 1층 카페 외에도 2층 사무실 공간을 함께 양도하는 조건입니다. • 주거 공간, 공방, 개인 사무실, 온라인 쇼핑몰, 창고 등으로 병행해서 활용하기에 최적의 조건입니다. \u25ce 시설 및 브랜드• 프랜차이즈 혜택 : 가맹비, 교육비, 로열티 등이 없는 파격적인 조건 (0원) • 인수인계 : 브랜드 사용 여부, 기술 전수, 물류 인수인계 모두 가능 (Y) •양도 사유 : 점주 개인 사정으로 인한 정리 희망 ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #무인카페 #투잡/부업추천 #인건비제로 #사무실포함 #안정적수익 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-03-23 | 0만원 | 현재 권리금액 |
⭐한 줄 요약
신축급 시설과 무인 운영의 편리함, 그리고 사무 공간까지 확보할 수 있는 희소성 있는 매물입니다.
특히 인근 경쟁이 적어 운영 난이도가 낮으므로 초보 창업자, 투잡 및 부업 희망자에게 강력 추천 드립니다.
📌추천 양수인
✔ 소자본/무인 창업 희망자 : 관리 효율성을 극대화하고 싶은 예비 창업자
✔ 투잡/부업 희망자 : 24시간 운영되지만 상주 인력이 필요 없는 매장을 찾는 분
✔ 공용 공간 활용 가능자: 인근 사무실/창고 공간이 함께 필요한 분 (2층 포함 매물)
✔ 안정적 수익 지향: 주거 및 학군 배후 수요를 바탕으로 기복 없는 매출을 원하는 분
✔ 운영 편의성 우선: 복잡한 제조 공정 없이 관리가 수월한 매장을 찾는 분
✅ 매물 강점
✔ 무인 운영의 편의성 : 24시간 무인 시스템으로 인건비 부담 제로, 관리 수월
✔ 독점적 입지 : 인근 경쟁 카페가 적어 안정적인 수요 확보
✔ 추가 공간 메리트 : 1층 매장 외 2층(사무실/목공소/창고) 공간 포함으로 활용도 높음
✔ 낮은 고정비 : 무인 매장 특성상 재료비 및 유지비 저렴, 순이익률 우수
✔ 검증된 매출 : 비수기/성수기 데이터 명확 (성수기 순익 400~500만 원 선)
• 영업시간 : 24시간(무인)
• 정기 휴무 : 연중무휴
• 오픈 : 2025년 6월
• 전반적인 시설 관리 상태 양호
• 전용먼젹 : 약 22평 (1층)
• 주차 : 가능
• 보증금 : 2000 만원 (1층 1,000 만원 + 2층 1,000 만원)
• 월세 : 160 만원 (부가세 별도) (1층 110 만원 + 2층 50 만원)
• 권리금 : 1억 만원
• 총 인수금 : 1억 2천 만원
• 월 평균 매출 : 약 650 만원 (POS 확인 가능)
• 월 평균 지출
▷임대료 : 약 160 만원 (부가세 별도)
▷재료비 : 약 200 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 44 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 8 만원
• 월 평균 순이익 : 비수기 약 200 만원, 성수기 약 400-500 만원
※ 무인 매장 특성상 인건비가 발생하지 않아 순이익률이 매우 높음
• 배후 수요: 학교 인근 주거 밀집 지역, 20~40대 여성 및 학생층 주 수요 고객
• 안정적인 생활 밀착형 상권
• 인프라: 주거 인구 대비 경쟁 업체가 적어 충성 고객 확보 용이
• 관리 용이성: 점주가 상주할 필요 없이 주기적인 청소 및 재료 보충만으로 운영 가능
• 인건비 제로: 최저임금 상승 부담에서 자유로우며 24시간 수익 창출 가능
• 1층 카페 외에도 2층 사무실 공간을 함께 양도하는 조건입니다.
• 주거 공간, 공방, 개인 사무실, 온라인 쇼핑몰, 창고 등으로 병행해서 활용하기에 최적의 조건입니다.
• 프랜차이즈 혜택 : 가맹비, 교육비, 로열티 등이 없는 파격적인 조건 (0원)
• 인수인계 : 브랜드 사용 여부, 기술 전수, 물류 인수인계 모두 가능 (Y)
• 양도 사유 : 점주 개인 사정으로 인한 정리 희망
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
