로그인
신고하기
| 금액정보 |
매출구성
총비용
15,500 만원
월수익
203 만원
수익률
1.31 %
보증금
1,500
만원
임대료
110 만원
권리금
14,000 만원
월지출
797만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
|
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
인천 남동구
|
||||||||
| 건물정보 |
해당 1층
전체 5층
|
||||||||
| 상세정보 |
실면적
33.06㎡
|
||||||||
| 설명 |
\u2b50 핵심 양수 포인트
역세권 1층 대로변의 높은 접근성과 가시성 점주 개입 약 10%의 오토에 가가운 운영 구조 키오스크 및 간편한 제조 방식으로 낮은 운영 난이도 건강과 취향을 함께 고려한 차별화된 메뉴 컨셉 고객의 편의와 경험까지 세심하게 고려한 매장 구성 포장, 배달, 매장 이용을 모두 활용할 수 있는 매출 구조 직접 운영 시 인건비 절감을 통한 수익성 개선 가능 입지, 운영 효율성, 브랜드 컨셉, 고객 편의성을 고루 갖춘 매장으로, 편리한 운영을 원하는 양수인부터 직접 운영을 통해 수익성을 높이고 싶은 양수인까지 폭넓게 추천할 수 있는 양도양수 매물입니다. \u2714매장 상세 정보\u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 • 영업시간 : 12:00 - 23:00 • 정기 휴무일 : 없음 • 배달 : 있음 • 종업원 수 : 알바 6명 \u25cf 시설 상태 • 운영 기간 : 2026년 3월 오픈 • 시설 상태 : 관리 상태 좋음 • 평수 : 약 10평 (1층) • 주차시설 : 없음 \u25cf 계약 조건 • 보증금 : 1,000 만원 • 임대료 : 110 만원 (VAT 포함) • 권리금 : 14,000 만원 • 총 인수금 : 15,000 만원 \u25cf 매장 매출 및 지출 • 월 평균 매출 : 약 1,000 만원 (POS 확인가능) • 월 평균 지출 \u25b7임대료 : 110 만원 (부가세 포함) \u25b7재료비 : 약 247 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 40 만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 400 만원 • 월 평균 순이익 : 약 539 만원 (POS 확인가능) ※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다. \u2714 매장 분석01. 매장 개요 • 역세권 1층 대로변에 위치해 접근성과 가시성이 좋은 매장 • 포장·배달·매장 이용을 함께 활용할 수 있는 다채로운 매출 구조 • 키오스크를 통한 간편 주문으로 운영 효율성이 높은 매장 • 현재 점주 개입도가 약 10% 수준으로 오토에 가까운 운영 형태 • 복잡한 조리 과정이 적어 1인 또는 최소 인력 운영에 적합 02. 상권 분석 • 역세권과 대로변의 장점을 함께 갖춘 생활밀착형 상권 • 역 이용객과 인근 생활권 고객의 유입을 동시에 기대할 수 있는 입지 • 1층 대로변으로 매장 노출도가 높아 접근성과 가시성 우수 • 식사 후 디저트, 간식, 테이크아웃 등 일상적인 소비 수요를 확보하기 좋은 업종 • 1인 소비부터 동반 방문까지 폭넓게 대응할 수 있으며,포장· 배달을 통한 추가적인 매출 확보가 가능한 구조 03. 브랜드 컨셉 및 경쟁력 단순히 디저트를 판매하는 것에 그치지 않고, 맛과 건강, 개인의 취향과 편의성을 함께 고려한 컨셉이 강점입니다. • 부담을 줄인 건강·저당 중심의 선택지 • 개인의 취향에 따라 다양하게 구성할 수 있는 메뉴 • 혼자 가볍게 즐기는 고객부터 함께 방문하는 고객까지 폭넓게 대응 • 디저트 뿐 아니라 가벼운 식사 및 건강식 수요까지 흡수할 수 있는 구성 • 합리적인 가격과 다양한 선택지를 통해 일상적으로 편하게 방문할 수 있는 매장 컨셉 04. 고객을 세심하게 배려한 '센스 있는 매장' 이 매장의 또다른 강점은 제품 뿐 아니라 고객의 실제 이용 경험까지 세심하게 고려했다는 점입니다. • 키오스크를 통한 편리한 주문 • 혼자 방문해도 부담 없는 다양한 선택지 • 별도의 대기 및 취식 공간 마련 • 깔끔하고 쾌적한 매장 환경 • 반려동물 동반 고객까지 고려한 펫 라운지 등 편의 요소 • 건강을 고려하는 고객을 위한 선택지까지 마련 즉, 단순히 메뉴를 판매하는 매장이 아니라 ***고객이 편하게 이용하고 다시 찾을 수 있도록 세심하게 구성된 매장***이라는 점이 차별화 포인트 입니다.05. 운영 경쟁력 • 점주 개입 약 10% 수준의 세미오토·오토형 운영 • 키오스크 기반으로 주문 응대 부담이 낮음 • 제조 및 조리 과정이 비교적 간단해 운영 난이도가 높지 않음 • 점주 개입이 적은 상태에서도 매장을 운영하고 있어 운영 효율성이 높은 편 • 양수인이 직접 운영할 경우 기존 인건비 절감을 통해 현재보다 수익성을 높일 수 있는 여지가 있는 매장 06. 양수 추천 대상 • 초보 창업을 준비하는 분 • 1인 또는 최소 인력 운영을 희망하는 분 • 세미오토·오토 형태의 매장을 선호하는 분 • 직접 운영을 통해 수익성을 개선하고 싶은 분 • 역세권 및 대로변의 접근성을 중요하게 생각하는 분 • 건강·취향·고객 편의성을 갖춘 컨셉을 선호하는 분 ※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다. |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | #초보창업추천 #1인창업 #오토매장 #안정적인매출 #센스있는컨셉 #건강식 #재방문높음 #역세권 #운영편한매장 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
|---|
역세권 1층 대로변의 높은 접근성과 가시성
점주 개입 약 10%의 오토에 가가운 운영 구조
키오스크 및 간편한 제조 방식으로 낮은 운영 난이도
건강과 취향을 함께 고려한 차별화된 메뉴 컨셉
고객의 편의와 경험까지 세심하게 고려한 매장 구성
포장, 배달, 매장 이용을 모두 활용할 수 있는 매출 구조
직접 운영 시 인건비 절감을 통한 수익성 개선 가능
입지, 운영 효율성, 브랜드 컨셉, 고객 편의성을 고루 갖춘 매장으로, 편리한 운영을 원하는 양수인부터 직접 운영을 통해 수익성을 높이고 싶은 양수인까지 폭넓게 추천할 수 있는 양도양수 매물입니다.
● 영업시간 및 정기 휴무일
• 영업시간 : 12:00 - 23:00
• 정기 휴무일 : 없음
• 배달 : 있음
• 운영방식 : 세미오토 (10% 상주)
• 종업원 수 : 알바 6명
● 시설 상태
• 운영 기간 : 2026년 3월 오픈
• 시설 상태 : 관리 상태 좋음
• 평수 : 약 10평 (1층)
• 주차시설 : 없음
● 계약 조건
• 보증금 : 1,000 만원
• 임대료 : 110 만원 (VAT 포함)
• 권리금 : 14,000 만원
• 총 인수금 : 15,000 만원
● 매장 매출 및 지출
• 월 평균 매출 : 약 1,000 만원 (POS 확인가능)
• 월 평균 지출
▷임대료 : 110 만원 (부가세 포함)
▷재료비 : 약 247 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 40 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 400 만원
• 월 평균 순이익 : 약 539 만원 (POS 확인가능)
※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.
01. 매장 개요
• 역세권 1층 대로변에 위치해 접근성과 가시성이 좋은 매장
• 포장·배달·매장 이용을 함께 활용할 수 있는 다채로운 매출 구조
• 키오스크를 통한 간편 주문으로 운영 효율성이 높은 매장
• 현재 점주 개입도가 약 10% 수준으로 오토에 가까운 운영 형태
• 복잡한 조리 과정이 적어 1인 또는 최소 인력 운영에 적합
02. 상권 분석
• 역세권과 대로변의 장점을 함께 갖춘 생활밀착형 상권
• 역 이용객과 인근 생활권 고객의 유입을 동시에 기대할 수 있는 입지
• 1층 대로변으로 매장 노출도가 높아 접근성과 가시성 우수
• 식사 후 디저트, 간식, 테이크아웃 등 일상적인 소비 수요를 확보하기 좋은 업종
• 1인 소비부터 동반 방문까지 폭넓게 대응할 수 있으며, 포장· 배달을 통한 추가적인 매출 확보가 가능한 구조
03. 브랜드 컨셉 및 경쟁력
단순히 디저트를 판매하는 것에 그치지 않고, 맛과 건강, 개인의 취향과 편의성을 함께 고려한 컨셉이 강점입니다.
• 부담을 줄인 건강·저당 중심의 선택지
• 개인의 취향에 따라 다양하게 구성할 수 있는 메뉴
• 혼자 가볍게 즐기는 고객부터 함께 방문하는 고객까지 폭넓게 대응
• 디저트 뿐 아니라 가벼운 식사 및 건강식 수요까지 흡수할 수 있는 구성
• 합리적인 가격과 다양한 선택지를 통해 일상적으로 편하게 방문할 수 있는 매장 컨셉
04. 고객을 세심하게 배려한 '센스 있는 매장'
이 매장의 또다른 강점은 제품 뿐 아니라 고객의 실제 이용 경험까지 세심하게 고려했다는 점입니다.
• 키오스크를 통한 편리한 주문
• 혼자 방문해도 부담 없는 다양한 선택지
• 별도의 대기 및 취식 공간 마련
• 깔끔하고 쾌적한 매장 환경
• 반려동물 동반 고객까지 고려한 펫 라운지 등 편의 요소
05. 운영 경쟁력
• 점주 개입 약 10% 수준의 세미오토·오토형 운영
• 키오스크 기반으로 주문 응대 부담이 낮음
• 제조 및 조리 과정이 비교적 간단해 운영 난이도가 높지 않음
• 점주 개입이 적은 상태에서도 매장을 운영하고 있어 운영 효율성이 높은 편
• 양수인이 직접 운영할 경우 기존 인건비 절감을 통해 현재보다 수익성을 높일 수 있는 여지가 있는 매장
06. 양수 추천 대상
• 초보 창업을 준비하는 분
• 1인 또는 최소 인력 운영을 희망하는 분
• 세미오토·오토 형태의 매장을 선호하는 분
• 직접 운영을 통해 수익성을 개선하고 싶은 분
• 역세권 및 대로변의 접근성을 중요하게 생각하는 분
• 건강·취향·고객 편의성을 갖춘 컨셉을 선호하는 분
※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다.
※ 계약 전 POS 매출자료, 임대차계약 및 권리양도 조건을 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
