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| 금액정보 |
매출구성
총비용
12,000 만원
월수익
426 만원
수익률
3.55 %
보증금
5,000
만원
임대료
242 만원
권리금
7,000 만원
월지출
774만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
인천 연수구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 7층
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| 상세정보 |
실면적
36.355㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
인천 대표 생활권 중심 상권에 위치하여 대규모 아파트 단지와 주거 밀집 지역을 배후에 둔 안정적인 고객 수요가 형성된 상권입니다. 다수의 초·중·고등학교가 위치해 있어 학생과 학부모 고객의 꾸준한 방문이 이어지며, 도보권 대형 전통시장과 다양한 생활편의시설이 밀집해 있어 평일과 주말 모두 풍부한 유동인구를 확보할 수 있는 입지를 찾으시는 분 인근 대형 골프시설, 워터프론트·호수공원, 송도권 개발사업 수혜 기대, 우수한 고속도로 접근성까지 갖춰 현재뿐만 아니라 향후 상권 성장 가능성도 기대되는 위치를 원하시는 분. 홀·배달 운영이 모두 가능하며풍부한 주거 수요와 생활형 상권, 안정적인 고객층이 형성되어 있는1층 매장에서 꾸준히 운영하시고자 하는 분. 소규모·신혼부부·가족 창업을 계획하시는 분은 물론,미래 가치를 보고 카페 운영을 희망하시는 분께 추천드립니다. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 8:00 ~ 18:30 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2023년 6월 신설 오픈 - 시설 상태 : 깔끔한 시설 상태로바로 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 5000만원 - 임대료 : 242만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 1200만원 (POS 확인가능) * 입지 특성상 충성도 높은 고정 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어, 전체 매출의 95% 이상이 안정적인 고정 매출로 발생하는 경쟁력 있는 매장입니다. \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 242만원 (vat 포함) \u25b7물대 : 약 420만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 44만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 13만원 \u25b7인건비 : 55만원 - 권리금 : 7000 만원 - 평수 : 11평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2023년 6월 신규 오픈하여 깔끔한 인테리어와 우수한 시설 컨디션을 유지하고 있는 프랜차이즈 카페입니다. \u25ce 양도인과 직원 1명이 함께 직접 운영하며 매장 관리 상태가 매우 우수합니다. \u25ce입지 특성상 충성도 높은 고정 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어, 전체 매출의 95% 이상이 안정적인 고정 매출로 발생하는 경쟁력 있는 매장입니다.\u25ce현재는 배달 서비스를 운영하지 않은 상태에서도 안정적인 매출을 유지하고 있으며, 향후 배달 운영을 병행할 경우 최소 20% 이상의 추가 매출 상승을 기대할 수 있는 성장 잠재력이 높은 매장입니다. \u25ce 약 11평 규모의 효율적인 공간으로 홀·테이크아웃·배달 운영이 모두 가능합니다. \u25ce 1층 메인 상가에 위치해 접근성이 뛰어나며 신규 고객 유입에도 유리한 입지입니다. \u25ce 대규모 아파트 단지와 주거 밀집지역을 배후에 두고 있어 꾸준한 생활 소비가 발생하는 안정적인 생활밀착형 상권입니다. \u25ce 10~40대 직장인, 주부, 학생, 가족 단위 고객 등 다양한 소비층의 방문이 꾸준하게 이어지고 있습니다. \u25ce 지역 특성상 단골 고객 확보와 재방문율이 높은 안정적인 운영이 가능한 매장입니다. \u25ce 현재도 안정적으로 운영 중이며 신규 창업 대비 인테리어 및 시설 투자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. \u25ce 시설 상태가 우수하여 별도의 추가 투자 없이 즉시 영업이 가능합니다. \u25ce 배달 운영을 더욱 활성화할 경우 추가적인 매출 상승도 기대할 수 있습니다. \u25ce 생활형 상권 특성상 경기 변동의 영향을 비교적 적게 받는 안정적인 소비 구조를 갖추고 있습니다. \u25ce 프랜차이즈 본사의 체계적인 운영 시스템과 매뉴얼을 활용할 수 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영 가능합니다. \u25ce 소규모 인원으로도 효율적인 운영이 가능하여 부부창업, 가족창업, 1인 창업을 계획하시는 분들께 추천드립니다. \u25ce 직접 운영 시 인건비 절감 효과와 함께 수익성 향상도 기대할 수 있습니다. \u25ce 다양한 메뉴 구성으로 남녀노소 누구나 부담 없이 방문하는 브랜드 카페입니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션 제공과 체계적인 운영 시스템으로 고객 만족도가 높은 매장입니다. \u25ce 운영이 안정화되어 있어 인수 후 별도의 준비 기간 없이 즉시 영업이 가능합니다. \u25ce 검증된 상권에서 안정적인 카페 창업을 희망하시는 예비 창업자에게 추천드리는 매장입니다. \u25ce 도보로 가능한 위치에 전통시장이 있어서 평일과 주말 모두 풍부한 유동인구를 확보할 수 있습니다. \u25ce 도보 1~5분 거리에 다수의 초·중·고등학교가 위치하여 학생 및 학부모 고객의 꾸준한 방문이 기대됩니다. \u25ce 도보 2~5분 거리에 대규모 아파트 단지와 주거지역이 밀집해 있어 안정적인 고정 고객 확보에 유리합니다. \u25ce 주변 병원, 학원, 편의시설, 음식점 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 자연스러운 연계 소비가 활발한 상권입니다. \u25ce 인근 대형 골프시설 이용객 수요까지 기대할 수 있어 다양한 고객층 확보가 가능합니다. \u25ce 워터프론트·호수공원 생활권으로 여가 및 나들이 수요 유입도 기대되는 입지입니다. \u25ce 송도권 대규모 개발사업의 수혜가 기대되는 지역으로 향후 상권 활성화 및 가치 상승 가능성이 높은 입지입니다. \u25ce 고속도로 접근성이 우수하여 지역 주민뿐만 아니라 외부 방문객의 접근도 편리합니다. \u25ce 생활권 중심 상권으로 출퇴근 시간과 주말 가족 단위 고객 수요가 꾸준하게 이어지는 지역입니다. \u25ce 다양한 업종과 함께 상권이 형성되어 있어 자연스러운 유입과 연계 소비가 지속적으로 발생하는 안정적인 입지를 갖춘 매장입니다. \u25ce 다양한 메뉴의 프렌차이즈 카페로 손님들이 선택 할 수 있는 폭이 넓습니다. \u25ce친절하신 사장님과 깨끗한 매장으로 고객들의 리뷰가 좋습니다. \u25ce 가성비 좋은 프랜차이즈 카페로 남녀노소 모두 좋아하는 매장입니다. \u25ce 운영 안정화가 완료된 상태로 인수 후 즉시 영업이 가능합니다. \u25ce 초보 창업자, 부부 창업, 가족 창업을 계획하시는 분께 적극 추천드립니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈만의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 대단지 아파트 중심 생활권 상권 → 꾸준한 고정수요 확보 → 대규모 아파트 단지를 중심으로 형성된 생활권 상권으로 지역 주민들의 반복 방문이 꾸준하며, 카페 이용 수요가 안정적으로 이어지는 입지 \u25ce초·중·고등학교 근처입지 → 학생·학부모 고객층 확보 → 매장 인근에다수의 초·중·고등학교가 위치해 등·하교 시간과 학부모 대기 수요가 꾸준하며, 학생과 가족 단위 고객의 자연스러운 방문이 이어지는 매장 \u25ce 대형 전통시장 인접 → 풍부한 유동인구 확보 → 도보권 내 대형 전통시장이 위치해 장보기 고객과 방문객의 유입이 활발하며, 평일과 주말 모두 안정적인 유동인구를 기대 \u25ce 워터프론트·대규모 개발사업 수혜 기대 → 미래가치 높은 입지 → 인근 워터프론트와 아암호수공원 생활권에 위치하고 있으며, 송도권 개발사업 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 향후 상권 활성화와 가치 상승이 기대 \u25ce 고속도로 접근성 우수 → 지역 내·외부 고객 유입 용이 → 주요 고속도로와 가까워 차량 접근성이 뛰어나며, 지역 주민뿐만 아니라 외부 방문객의 접근도 편리한 입지를 갖추고 있음 \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 51,607명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 42,616명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주말 유동 인구는 76,386명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 25,136명 입니다 \u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다 |
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| 키워드 | #대형시장 인근으로 풍부한 유동인구 #미래가치 높은 입지 #대규모 개발사업 수혜 #현금성 좋은 카페 #학생 손님 아파트상권 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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인천 대표 생활권 중심 상권에 위치하여 대규모 아파트 단지와 주거 밀집 지역을 배후에 둔 안정적인 고객 수요가 형성된 상권입니다.
다수의 초·중·고등학교가 위치해 있어 학생과 학부모 고객의 꾸준한 방문이 이어지며, 도보권 대형 전통시장과 다양한 생활편의시설이 밀집해 있어 평일과 주말 모두 풍부한 유동인구를 확보할 수 있는 입지를 찾으시는 분
인근 대형 골프시설, 워터프론트·호수공원, 송도권 개발사업 수혜 기대, 우수한 고속도로 접근성까지 갖춰 현재뿐만 아니라 향후 상권 성장 가능성도 기대되는 위치를 원하시는 분.
홀·배달 운영이 모두 가능하며 풍부한 주거 수요와 생활형 상권, 안정적인 고객층이 형성되어 있는 1층 매장에서 꾸준히 운영하시고자 하는 분.
소규모·신혼부부·가족 창업을 계획하시는 분은 물론, 미래 가치를 보고 카페 운영을 희망하시는 분께 추천드립니다.
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 8:00 ~ 18:30
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2023년 6월 신설 오픈
- 시설 상태 : 깔끔한 시설 상태로 바로 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 5000만원
- 임대료 : 242 만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 1200만원 (POS 확인가능)
* 입지 특성상 충성도 높은 고정 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어, 전체 매출의 95% 이상이 안정적인 고정 매출로 발생하는 경쟁력 있는 매장입니다.
* 현재는 배달 서비스를 운영하지 않은 상태에서도 안정적인 매출을 유지하고 있으며, 향후 배달 운영을 병행할 경우 최소 20% 이상의 추가 매출 상승을 기대할 수 있는 성장 잠재력이 높은 매장입니다.
■ 지출
▷임대료 : 약 242만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 420만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 44만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 13만원
▷인건비 : 55만원
- 권리금 : 7000 만원
- 평수 : 11평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
