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| 금액정보 |
매출구성
총비용
15,500 만원
월수익
535 만원
수익률
3.45 %
보증금
6,000
만원
임대료
350 만원
권리금
9,500 만원
월지출
1650만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 시흥시
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 7층
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| 상세정보 |
실면적
92.54㎡
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| 설명 |
\u2714 매물 특징 1. 지역 주민과 학생 수요가 탄탄한 생활 밀착형 상권으로,등·하교 및 일상 동선 내 소비가 꾸준히 발생하는 안정적인 지역입니다. 2. 품질 좋은 원두와 초대형 '빅사이즈' 음료로 가성비 경쟁력이 뛰어나 고정 고객층이 형성된 매장입니다. 3. 카페 이용 빈도가 높은 주거·학군 중심 상권에서 장기적으로 안정적인 운영을 원하는 분께 적합한 매물입니다. 4. 대규모 리뉴얼 없이 즉시 운영 가능한 매장으로 초기 투자 부담을 줄이고 바로 수익 창출이 가능합니다. \ud83d\udccc 이런 분께 추천드립니다 \u2714 지역 상권에서 안정적인 카페 운영을 원하시는 분 \u2714 학생·주민 고정 수요 기반 매장을 찾는 분 \u2714 가성비 중심 브랜드로 장기 운영을 고려하시는 분 \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 8시~21시 - 정기 휴무일 : 없음 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2021년 9월 양수 오픈 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음 - 평수 : 약 28평 (1층) - 주차유무:있음 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 6천만원 - 임대료 : 350만원 (v별도) - 권리금 : 9천 5백 만원 - 총 인수금 : 1억 5천 5백 만원 \u25cf 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 평균 2100만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 350만원(부가세 별도) \u25b7물대 : 약 718만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 477만원 \u25cf 매장 상세 설명 \u25ce 현재 양도인이 알바생과 함께 운영 중인 카페 프랜차이즈 매장입니다. \u25ce 초·중·고 학군과 주거 단지가 인접해 있어 고정 수요가 안정적입니다. \u25ce 품질 좋은 원두를 사용해 커피 맛에 대한 만족도가 높습니다. \u25ce 시그니처인초대형 ‘빅사이즈' 음료로 가성비 경쟁력이 뛰어나 학생층 선호도가 매우 높습니다. \u25ce 호두과자 메뉴를 함께 운영하여 음료 + 간식 세트 구매로 객단가 상승 구조를 갖추고 있습니다 \u25ce 테이크아웃 중심 운영으로 회전율이 좋습니다. \u25ce 깔끔한 인테리어아 여유 있는 매장 공간으로 이용 만족도가 높아 재방문율이 안정적으로 유지되고 있습니다. \u25ce 최근 겨울맞이 시즌 한정 신메뉴 출시로 고객 반응이 좋으며, 매출 상승에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. \u25ce 인수 후 별도 인테리어 공사 없이 즉시 운영 가능합니다. \u25ce 매출 변동폭이 크지 않아 안정적인 운영이 가능한 매장입니다. \u25ce 직접 상권 내 일평균 유동 인구는 86,644명 입니다. \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 20,628명 입니다. \u25ce 시설, 집기, 인테리어가 깨끗하게 유지, 관리되어 있어 현 상태 그대로 인수 후 즉시 운영 가능합니다. \u25ce 운영이 단순해 초보 창업자도 무리 없이 운영 가능합니다. \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다. \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다. \u25ce 프랜차이즈 매장으로 본사 시스템을 통해 운영에만 집중할 수 있습니다. 매출과 직결되는 상권 분석, 인테리어, 신메뉴 개발, 마케팅까지 본사의 체계적인 지원을 받을 수 있습니다. ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #생활밀착형상권 #가성비 #안정적수익 #고객만족최고 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-01-27 | 0만원 | 현재 권리금액 |
✔ 매물 특징
1. 지역 주민과 학생 수요가 탄탄한 생활 밀착형 상권으로, 등·하교 및 일상 동선 내 소비가 꾸준히 발생하는 안정적인 지역입니다.
2. 품질 좋은 원두와 초대형 '빅사이즈' 음료로 가성비 경쟁력이 뛰어나 고정 고객층이 형성된 매장입니다.
3. 카페 이용 빈도가 높은 주거·학군 중심 상권에서 장기적으로 안정적인 운영을 원하는 분께 적합한 매물입니다.
4. 대규모 리뉴얼 없이 즉시 운영 가능한 매장으로 초기 투자 부담을 줄이고 바로 수익 창출이 가능합니다.
📌 이런 분께 추천드립니다
✔ 지역 상권에서 안정적인 카페 운영을 원하시는 분
✔ 학생·주민 고정 수요 기반 매장을 찾는 분
✔ 가성비 중심 브랜드로 장기 운영을 고려하시는 분
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 8시~21시
- 정기 휴무일 : 없음
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2021년 9월 양수 오픈
- 시설 상태 : 관리 상태 좋음
- 평수 : 약 28평 (1층)
- 주차유무 : 있음
● 매장 특징
- 보증금 : 6천 만원
- 임대료 : 350만원 (v별도)
- 권리금 : 9천 5백 만원
- 총 인수금 : 1억 5천 5백 만원
● 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 평균 2100만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 350만원(부가세 별도)
▷물대 : 약 718만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 477만원
● 매장 상세 설명
◎ 현재 양도인이 알바생과 함께 운영 중인 카페 프랜차이즈 매장입니다.
◎ 초·중·고 학군과 주거 단지가 인접해 있어 고정 수요가 안정적입니다.
◎ 품질 좋은 원두를 사용해 커피 맛에 대한 만족도가 높습니다.
◎ 시그니처인 초대형 ‘ 빅사이즈' 음료로 가성비 경쟁력이 뛰어나 학생층 선호도가 매우 높습니다.
◎ 호두과자 메뉴를 함께 운영하여 음료 + 간식 세트 구매로 객단가 상승 구조를 갖추고 있습니다
◎ 테이크아웃 중심 운영으로 회전율이 좋습니다.
◎ 깔끔한 인테리어아 여유 있는 매장 공간으로 이용 만족도가 높아 재방문율이 안정적으로 유지되고 있습니다.
◎ 최근 겨울맞이 시즌 한정 신메뉴 출시로 고객 반응이 좋으며, 매출 상승에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
◎ 인수 후 별도 인테리어 공사 없이 즉시 운영 가능합니다.
◎ 매출 변동폭이 크지 않아 안정적인 운영이 가능한 매장입니다.
◎ 직접 상권 내 일평균 유동 인구는 86,644명 입니다.
◎ 직접 상권 내 주거 인구는 20,628명 입니다.
◎ 시설, 집기, 인테리어가 깨끗하게 유지, 관리되어 있어 현 상태 그대로 인수 후 즉시 운영 가능합니다.
◎ 운영이 단순해 초보 창업자도 무리 없이 운영 가능합니다.
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다.
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다.
◎ 프랜차이즈 매장으로 본사 시스템을 통해 운영에만 집중할 수 있습니다. 매출과 직결되는 상권 분석, 인테리어, 신메뉴 개발, 마케팅까지 본사의 체계적인 지원을 받을 수 있습니다.
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
