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| 금액정보 |
매출구성
총비용
6,000 만원
월수익
224 만원
수익률
3.73 %
보증금
2,000
만원
임대료
220 만원
권리금
4,000 만원
월지출
1376만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 남양주시
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
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| 상세정보 |
실면적
122.31㎡
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| 설명 |
[ \u2605 한눈에 보는 매물 ] \u25a0 월매출 약 1,600만 원 / POS 확인 가능 \u2605 안정적인 주거수요 + 프리미엄 디저트 전문성 + 여유로운 매장 공간 주거시설과 카페·외식업종이 형성된 생활권을 기반으로 지역 주민의 일상적인 카페 이용수요와 디저트를 즐기기 위한 목적 방문수요를 함께 공략할 수 있는 매물입니다. 특히 주문 즉시 구워내는 케이크와 수제 디저트, 감성적인 인테리어를 경쟁력으로 갖추고 있으며, 약 37평 규모의 1층 매장에서 커피와 디저트를 함께 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 또한 AUTO 운영 시스템과 주차 편의성을 갖추고 있어 기존 매장의 운영 경험을 활용해 카페 사업을 이어가고 싶은 분께 추천드립니다. ──────────────────── [ \u2605\u2605\u2605 매물 핵심 POINT ] \u25cf POINT 01. 월매출 약 1,600만 원 + 성수기 약 3,400만 원 약 37평 규모의 매장에서 월평균 약 1,600만 원, 성수기 약 3,400만 원의 매출을 기록한 이력이 있는 카페입니다. 현재 운영 중인 매장으로, 기존 메뉴 구성과 매장 운영 노하우를 활용해 인수를 검토할 수 있습니다. 향후 시즌별 디저트 구성과 홍보 강화, 고객 유입 전략을 병행한다면 성수기 수요를 활용한 매출 확대를 기대할 수 있는 매물입니다. \u25cf POINT 02. 주거 배후수요 + 프리미엄 디저트 + 감성적인 공간 → 차별화된 매장 경쟁력 주변 주거시설과 카페·외식업종 이용수요를 바탕으로 지역 주민의 일상적인 커피 소비부터 디저트를 즐기기 위한 목적 방문까지 폭넓게 공략할 수 있습니다. 완성도 높은 수제 디저트와 커피 메뉴를 함께 구성하고, 여유롭고 감성적인 매장 공간을 활용해 가족 단위 방문객부터 디저트와 함께 여유로운 시간을 보내려는 고객까지 다양한 수요를 확보할 수 있습니다. 생활밀착형 주거수요와 디저트 목적 방문수요를 함께 고려할 수 있으며, 메뉴의 전문성과 공간의 매력을 바탕으로 매장 경쟁력을 높일 수 있다는 점이 장점입니다. → 안정적인 생활권 수요를 바탕으로 커피와 프리미엄 디저트를 결합한 개성 있는 카페를 운영하고 싶은 분께 적합한 매물입니다. \u25cf POINT 03. AUTO 운영 가능 + 주차 편의성 → 효율적인 매장 운영 기존 운영 시스템을 활용한 AUTO 운영이 가능해 상주 근무에 대한 부담을 줄이고 효율적인 매장 관리가 가능한 구조입니다. 운영 방식에 따라 투잡이나 다른 업무와 병행하는 형태도 고려할 수 있어 다양한 창업 형태에 적합합니다. 또한 주차가 가능한 환경을 갖추고 있어 차량을 이용하는 고객의 방문 편의성을 높일 수 있으며, 인근 고객뿐 아니라 이동 중 방문하는 고객까지 폭넓게 유입을 기대할 수 있습니다. ──────────────────── [ \u25a0 매출 및 지출 현황 ] \u25a0 월매출 : 약 1,600만 원 / POS 확인 가능 \u25cf 임대료 : 약 220만 원 (VAT 포함) \u25a0 총 지출 : 약 1,376만 원 \u2605 제공자료 기준 월 잔여수익 : 약 224만 원 ＃ 본 매장은 점주가 별도의 본업이 있어 오픈 초기부터 오토 운영 방식으로 관리해 온 매장입니다. 오픈 초기에는 현재 대비 2배 이상의 매출을 기록했으나, 최근 직원 관리의 어려움으로 매출이 다소 감소한 상태입니다. 과거 매출 실적이 확인된 매장인 만큼, 인수 후 직접 상주 운영하거나 영업 방식 및 인력 관리 체계를 개선할 경우 매출 회복과 추가 상승을 기대할 수 있습니다. #현재 인건비 지출 비중이 높아 마진율은 다소 낮은 편이나, 재료비는 이미 상당 부분 절감된 상태입니다. 인수 후 인력 운영 효율화 및 직접 운영 등을 통해 인건비를 절감할 경우, 마진율 개선과 수익성 향상을 기대할 수 있습니다. ※ 상기 매출 및 지출은 양도인이 제공한 자료를 기준으로 작성되었습니다. ──────────────────── [ \u25a0 매장 기본정보 ] \u25cf 업종 : 프랜차이즈 디저트 카페 ※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담 시 안내드립니다. ──────────────────── [ \u25a0 매장 경쟁력 ] \u25ce 월평균 매출 약 1,600만 원 + 성수기 약 3,400만 원 → 매출 이력을 갖춘 운영 매장 해당 매장은 월평균 약 1,600만 원, 성수기 약 3,400만 원의 매출을 기록한 이력을 갖추고 있습니다. 기존 매장의 메뉴 구성과 운영 노하우를 활용할 수 있으며, 성수기에는 디저트와 카페 이용수요를 바탕으로 매출 확대를 기대할 수 있습니다. 향후 홍보 강화와 시즌별 메뉴 구성, 고객 유입 전략 등을 병행한다면 기존 운영 기반을 활용한 추가적인 매출 확대를 계획할 수 있습니다. → 기존 매장의 운영 경험을 바탕으로 카페 사업을 이어가고 싶은 분께 적합 \u25ce 프리미엄케이크 + 수제 디저트 → 차별화된 디저트 전문성 일반적인 커피 판매에 그치지 않고 주문 즉시 구워내는 프리미엄 케이크와 수제 디저트를 중심으로 메뉴 경쟁력을 갖추고 있습니다. 디저트를 즐기기 위한 목적 방문을 유도할 수 있으며, 커피와 디저트를 함께 소비하는 고객층을 공략하기에도 좋습니다. 감성적인 매장 분위기와 특색 있는 메뉴를 결합해 고객에게 차별화된 카페 경험을 제공할 수 있습니다. → 커피와 차별화된 디저트를 함께 판매하는 카페를 운영하고 싶은 분께 적합 \u25ce 주거시설 + 카페·외식 상권 → 다양한 생활권 소비수요 주변 주거시설을 기반으로 지역 주민의 일상적인 커피 소비수요를 공략할 수 있으며, 카페와 외식업종을 이용하는 방문객을 대상으로 디저트 판매를 계획할 수 있습니다. 식사 전후 커피와 디저트를 즐기는 고객부터 여유로운 공간에서 시간을 보내려는 고객까지 다양한 소비 목적에 대응할 수 있다는 점이 장점입니다. → 주거 배후수요와 목적 방문수요를 함께 공략하고 싶은 분께 적합 \u25ce 약 37평 1층 매장 + 주차 편의성 + AUTO 운영 시스템 → 운영 효율 및 수익 개선 기대 약 37평 규모의 1층 매장으로, 고객이 매장에 머무르며 커피와 디저트를 즐길 수 있는 여유로운 공간을 갖추고 있습니다. 주차가 가능해 차량 이용 고객의 방문 편의성을 높일 수 있으며, 매장 이용뿐 아니라 포장과 배달을 병행하는 복합적인 판매 방식도 활용할 수 있습니다. 기존 매장에 AUTO 운영 시스템과 운영 노하우가 갖춰져 있어 인수 후 기존 운영 방식을 활용할 수 있으며, 직접 운영에 참여해 인건비 부담을 줄일 경우 현재보다 높은 수익률을 기대할 수 있다는 점도 장점입니다. → 넉넉한 매장 공간과 기존 운영 시스템을 활용하고, 직접 운영을 통해 수익성을 높이고 싶은 분 or AUTO 운영을 찾으시는 분께 적합한 매물입니다. ──────────────────── [ \u25a0 남양주시상권 POINT ] \u25ce 주거시설 밀집 → 지역 주민 중심의 일상적인 디저트 소비수요 주거시설 중심의 생활권 → 지역 주민의 일상적인 카페 소비수요 주변 주거시설을 기반으로 지역 주민의 커피와 디저트 소비수요를 공략할 수 있는 입지입니다. 일상적인 커피 구매뿐 아니라 식후 디저트, 가족과 함께 즐기는 카페 이용 등 다양한 소비 목적에 대응할 수 있습니다. 특히 차별화된 디저트 메뉴와 쾌적한 매장 공간을 활용해 생활권 내 방문 고객을 유도할 수 있습니다. \u2605 주거 배후수요를 기반으로 일상적인 커피 및 디저트 소비를 공략하기 좋은 상권입니다. \u25ce 외식업종 형성 → 식사 전후 디저트 방문수요 주변 외식업종을 이용하는 고객을 대상으로 커피와 디저트 판매를 계획할 수 있습니다. 식사 후 디저트를 즐기거나 별도의 카페 이용을 위해 방문하는 고객을 공략할 수 있으며, 프리미엄 케이크와 수제 디저트 등 차별화된 메뉴를 통해 목적 방문을 유도할 수 있습니다. \u2605 주변 외식·카페 이용수요와 차별화된 디저트 메뉴를 연계할 수 있는 입지입니다. ──────────────────── [ \u25a0 개발호재 PLUS+ ] \u25ce 남양주 3기 신도시 조성 → 주거 배후수요 및 생활상권 확대 남양주시는 신규 주거지 조성과 도시기능 확충을 통해 주거·업무·생활 인프라를 강화하는 도시개발을 추진하고 있습니다. 특히 대규모 주거단지 조성과 자족기능 확충이 진행되는 지역에서는 입주민 증가와 생활편의시설 이용수요 확대를 기대할 수 있습니다. 이러한 도시개발 흐름은 지역 내 카페와 외식업종 등 생활밀착형 상권에도 긍정적인 영향을 줄 수 있으며, 주거수요를 기반으로 한 일상적인 커피·디저트 소비가 이어질 수 있다는 점에서 장기적인 상권 발전 요소로 볼 수 있습니다. \u2605 주거 인프라 확충과 생활인구 증가에 따른 카페·외식 소비수요 확대 기대 \u25ce 광역철도 및 도로망 확충 추진 → 지역 간 접근성 개선 기대 남양주시 일대에서는 광역교통망 확충과 도로 연결성 개선을 위한 다양한 사업이 추진되고 있습니다. 특히 광역급행철도 및 도시철도 연계망 구축, 주요 간선도로 확충 등을 통해 수도권 주요 업무지역과의 접근성을 개선하고 지역 간 이동 편의를 높이는 방향으로 교통 인프라가 강화되고 있습니다. 교통 인프라가 확충되면 지역 내외의 이동 편의 개선과 생활권 연계 강화에 도움이 될 수 있으며, 장기적으로는 주변 상업시설과 생활편의시설 이용수요에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 다만 개별 사업의 추진 일정과 실제 수혜 범위는 사업 진행 상황 및 매장과의 거리에 따라 달라질 수 있습니다. \u2605 광역교통망 확충에 따른 이동 편의 개선 및 생활상권 활성화 기대 ※ 각종 개발사업 및 도시계획은 관계기관의 추진상황과 인·허가 절차에 따라 일정 및 세부내용이 변경될 수 있습니다. 또한 해당 개발계획의 실제 수혜 여부는 매장과의 거리 및 접근성에 따라 달라질 수 있습니다. ──────────────────── [ \u2605 이런 분께 추천드립니다 ] \u25b6 기존 매출 이력이 있는 카페를 인수해 운영을 시작하고 싶으신 분 ──────────────────── \u25a0 자세한 사항은 전화상담 및 방문 시 매출·지출 관련 자료 확인 가능합니다. ※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담을 통해 안내드립니다. |
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| 키워드 | #수제 프리미엄 디저트 #프렌차이즈카페 #감성카페 #대형카페 #주차가능카페 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-10-19 | 0만원 | 현재 권리금액 |
[ ★ 한눈에 보는 매물 ]
■ 월매출 약 1,600만 원 / POS 확인 가능
■ 보증금 2,000만 원 / 월세 220만 원(VAT 포함)
■ 제공자료 기준 월 잔여수익 약 224만 원
■ 약 37평 / 1층 / 홀·포장·배달 가능
■ 주거 배후수요와 카페·외식업종 방문수요가 결합된 생활상권
■ 케이크·수제 디저트 전문성 + 감성적인 매장 분위기 + AUTO 운영
★ 안정적인 주거수요 + 프리미엄 디저트 전문성 + 여유로운 매장 공간
주거시설과 카페·외식업종이 형성된 생활권을 기반으로 지역 주민의 일상적인 카페 이용수요와 디저트를 즐기기 위한 목적 방문수요를 함께 공략할 수 있는 매물입니다.
특히 주문 즉시 구워내는 케이크와 수제 디저트, 감성적인 인테리어를 경쟁력으로 갖추고 있으며, 약 37평 규모의 1층 매장에서 커피와 디저트를 함께 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 또한 AUTO 운영 시스템과 주차 편의성을 갖추고 있어 기존 매장의 운영 경험을 활용해 카페 사업을 이어가고 싶은 분께 추천드립니다.
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[ ★★★ 매물 핵심 POINT ]
● POINT 01. 월매출 약 1,600만 원 + 성수기 약 3,400만 원
약 37평 규모의 매장에서 월평균 약 1,600만 원, 성수기 약 3,400만 원의 매출을 기록한 이력이 있는 카페입니다.
현재 운영 중인 매장으로, 기존 메뉴 구성과 매장 운영 노하우를 활용해 인수를 검토할 수 있습니다. 향후 시즌별 디저트 구성과 홍보 강화, 고객 유입 전략을 병행한다면 성수기 수요를 활용한 매출 확대를 기대할 수 있는 매물입니다.
● POINT 02. 주거 배후수요 + 프리미엄 디저트 + 감성적인 공간 → 차별화된 매장 경쟁력
주변 주거시설과 카페·외식업종 이용수요를 바탕으로 지역 주민의 일상적인 커피 소비부터 디저트를 즐기기 위한 목적 방문까지 폭넓게 공략할 수 있습니다. 완성도 높은 수제 디저트와 커피 메뉴를 함께 구성하고, 여유롭고 감성적인 매장 공간을 활용해 가족 단위 방문객부터 디저트와 함께 여유로운 시간을 보내려는 고객까지 다양한 수요를 확보할 수 있습니다.
생활밀착형 주거수요와 디저트 목적 방문수요를 함께 고려할 수 있으며, 메뉴의 전문성과 공간의 매력을 바탕으로 매장 경쟁력을 높일 수 있다는 점이 장점입니다.
→ 안정적인 생활권 수요를 바탕으로 커피와 프리미엄 디저트를 결합한 개성 있는 카페를 운영하고 싶은 분께 적합한 매물입니다.
● POINT 03. AUTO 운영 가능 + 주차 편의성 → 효율적인 매장 운영
기존 운영 시스템을 활용한 AUTO 운영이 가능해 상주 근무에 대한 부담을 줄이고 효율적인 매장 관리가 가능한 구조입니다. 운영 방식에 따라 투잡이나 다른 업무와 병행하는 형태도 고려할 수 있어 다양한 창업 형태에 적합합니다.
또한 주차가 가능한 환경을 갖추고 있어 차량을 이용하는 고객의 방문 편의성을 높일 수 있으며, 인근 고객뿐 아니라 이동 중 방문하는 고객까지 폭넓게 유입을 기대할 수 있습니다.
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[ ■ 매출 및 지출 현황 ]
■ 월매출 : 약 1,600만 원 / POS 확인 가능
● 임대료 : 약 220만 원 (VAT 포함)
● 재료비 : 약 250만 원
● 인건비 : 약 520만 원
● 관리비 : 약 45만 원
● 기타경비 : 약 341만 원
■ 총 지출 : 약 1,376만 원
★ 제공자료 기준 월 잔여수익 : 약 224만 원
→ 월매출 대비 임대료 비중 약 13.75%
＃ 본 매장은 점주가 별도의 본업이 있어 오픈 초기부터 오토 운영 방식으로 관리해 온 매장입니다. 오픈 초기에는 현재 대비 2배 이상의 매출을 기록했으나, 최근 직원 관리의 어려움으로 매출이 다소 감소한 상태입니다. 과거 매출 실적이 확인된 매장인 만큼, 인수 후 직접 상주 운영하거나 영업 방식 및 인력 관리 체계를 개선할 경우 매출 회복과 추가 상승을 기대할 수 있습니다.
# 현재 인건비 지출 비중이 높아 마진율은 다소 낮은 편이나, 재료비는 이미 상당 부분 절감된 상태입니다. 인수 후 인력 운영 효율화 및 직접 운영 등을 통해 인건비를 절감할 경우, 마진율 개선과 수익성 향상을 기대할 수 있습니다.
※ 상기 매출 및 지출은 양도인이 제공한 자료를 기준으로 작성되었습니다.
※ 실제 수익은 계절, 영업일수, 인건비, 배달비용 및 운영방식 등에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 업종 특성상 성수기와 비수기의 매출 편차가 발생할 수 있습니다.
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[ ■ 매장 기본정보 ]
● 업종 : 프랜차이즈 디저트 카페
● 지역 : 남양주 주거 배후수요와 카페·외식 상권이 형성된 생활상권
● 전용면적 : 약 37평(122.31㎡)
● 층수 : 1층
● 보증금 : 2,000만 원
● 월 임대료 : 220만 원(VAT 포함)
● 권리금 : 4,000만 원
● 영업시간 : 12:00 ~ 22:00
● 정기휴무 : 마지막주 목요일
● 오픈 : 2020년 2월
※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담 시 안내드립니다.
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[ ■ 매장 경쟁력 ]
◎ 월평균 매출 약 1,600만 원 + 성수기 약 3,400만 원 → 매출 이력을 갖춘 운영 매장
해당 매장은 월평균 약 1,600만 원, 성수기 약 3,400만 원의 매출을 기록한 이력을 갖추고 있습니다.
기존 매장의 메뉴 구성과 운영 노하우를 활용할 수 있으며, 성수기에는 디저트와 카페 이용수요를 바탕으로 매출 확대를 기대할 수 있습니다. 향후 홍보 강화와 시즌별 메뉴 구성, 고객 유입 전략 등을 병행한다면 기존 운영 기반을 활용한 추가적인 매출 확대를 계획할 수 있습니다.
→ 기존 매장의 운영 경험을 바탕으로 카페 사업을 이어가고 싶은 분께 적합
◎ 프리미엄 케이크 + 수제 디저트 → 차별화된 디저트 전문성
일반적인 커피 판매에 그치지 않고 주문 즉시 구워내는 프리미엄 케이크와 수제 디저트를 중심으로 메뉴 경쟁력을 갖추고 있습니다.
디저트를 즐기기 위한 목적 방문을 유도할 수 있으며, 커피와 디저트를 함께 소비하는 고객층을 공략하기에도 좋습니다. 감성적인 매장 분위기와 특색 있는 메뉴를 결합해 고객에게 차별화된 카페 경험을 제공할 수 있습니다.
→ 커피와 차별화된 디저트를 함께 판매하는 카페를 운영하고 싶은 분께 적합
◎ 주거시설 + 카페·외식 상권 → 다양한 생활권 소비수요
주변 주거시설을 기반으로 지역 주민의 일상적인 커피 소비수요를 공략할 수 있으며, 카페와 외식업종을 이용하는 방문객을 대상으로 디저트 판매를 계획할 수 있습니다. 식사 전후 커피와 디저트를 즐기는 고객부터 여유로운 공간에서 시간을 보내려는 고객까지 다양한 소비 목적에 대응할 수 있다는 점이 장점입니다.
→ 주거 배후수요와 목적 방문수요를 함께 공략하고 싶은 분께 적합
◎ 약 37평 1층 매장 + 주차 편의성 + AUTO 운영 시스템 → 운영 효율 및 수익 개선 기대
약 37평 규모의 1층 매장으로, 고객이 매장에 머무르며 커피와 디저트를 즐길 수 있는 여유로운 공간을 갖추고 있습니다.
주차가 가능해 차량 이용 고객의 방문 편의성을 높일 수 있으며, 매장 이용뿐 아니라 포장과 배달을 병행하는 복합적인 판매 방식도 활용할 수 있습니다. 기존 매장에 AUTO 운영 시스템과 운영 노하우가 갖춰져 있어 인수 후 기존 운영 방식을 활용할 수 있으며, 직접 운영에 참여해 인건비 부담을 줄일 경우 현재보다 높은 수익률을 기대할 수 있다는 점도 장점입니다.
→ 넉넉한 매장 공간과 기존 운영 시스템을 활용하고, 직접 운영을 통해 수익성을 높이고 싶은 분 or AUTO 운영을 찾으시는 분께 적합한 매물입니다.
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[ ■ 남양주시 상권 POINT ]
◎ 주거시설 밀집 → 지역 주민 중심의 일상적인 디저트 소비수요
주거시설 중심의 생활권 → 지역 주민의 일상적인 카페 소비수요
주변 주거시설을 기반으로 지역 주민의 커피와 디저트 소비수요를 공략할 수 있는 입지입니다.
일상적인 커피 구매뿐 아니라 식후 디저트, 가족과 함께 즐기는 카페 이용 등 다양한 소비 목적에 대응할 수 있습니다.
특히 차별화된 디저트 메뉴와 쾌적한 매장 공간을 활용해 생활권 내 방문 고객을 유도할 수 있습니다.
★ 주거 배후수요를 기반으로 일상적인 커피 및 디저트 소비를 공략하기 좋은 상권입니다.
◎ 외식업종 형성 → 식사 전후 디저트 방문수요
주변 외식업종을 이용하는 고객을 대상으로 커피와 디저트 판매를 계획할 수 있습니다.
식사 후 디저트를 즐기거나 별도의 카페 이용을 위해 방문하는 고객을 공략할 수 있으며, 프리미엄 케이크와 수제 디저트 등 차별화된 메뉴를 통해 목적 방문을 유도할 수 있습니다.
★ 주변 외식·카페 이용수요와 차별화된 디저트 메뉴를 연계할 수 있는 입지입니다.
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[ ■ 개발호재 PLUS+ ]
◎ 남양주 3기 신도시 조성 → 주거 배후수요 및 생활상권 확대
남양주시는 신규 주거지 조성과 도시기능 확충을 통해 주거·업무·생활 인프라를 강화하는 도시개발을 추진하고 있습니다.
특히 대규모 주거단지 조성과 자족기능 확충이 진행되는 지역에서는 입주민 증가와 생활편의시설 이용수요 확대를 기대할 수 있습니다.
이러한 도시개발 흐름은 지역 내 카페와 외식업종 등 생활밀착형 상권에도 긍정적인 영향을 줄 수 있으며, 주거수요를 기반으로 한 일상적인 커피·디저트 소비가 이어질 수 있다는 점에서 장기적인 상권 발전 요소로 볼 수 있습니다.
★ 주거 인프라 확충과 생활인구 증가에 따른 카페·외식 소비수요 확대 기대
◎ 광역철도 및 도로망 확충 추진 → 지역 간 접근성 개선 기대
남양주시 일대에서는 광역교통망 확충과 도로 연결성 개선을 위한 다양한 사업이 추진되고 있습니다. 특히 광역급행철도 및 도시철도 연계망 구축, 주요 간선도로 확충 등을 통해 수도권 주요 업무지역과의 접근성을 개선하고 지역 간 이동 편의를 높이는 방향으로 교통 인프라가 강화되고 있습니다.
교통 인프라가 확충되면 지역 내외의 이동 편의 개선과 생활권 연계 강화에 도움이 될 수 있으며, 장기적으로는 주변 상업시설과 생활편의시설 이용수요에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 다만 개별 사업의 추진 일정과 실제 수혜 범위는 사업 진행 상황 및 매장과의 거리에 따라 달라질 수 있습니다.
★ 광역교통망 확충에 따른 이동 편의 개선 및 생활상권 활성화 기대
※ 각종 개발사업 및 도시계획은 관계기관의 추진상황과 인·허가 절차에 따라 일정 및 세부내용이 변경될 수 있습니다. 또한 해당 개발계획의 실제 수혜 여부는 매장과의 거리 및 접근성에 따라 달라질 수 있습니다.
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[ ★ 이런 분께 추천드립니다 ]
▶ 기존 매출 이력이 있는 카페를 인수해 운영을 시작하고 싶으신 분
▶ 프리미엄 케이크와 수제 디저트를 중심으로 차별화된 디저트 카페를 선호하시는 분
▶ 주거 배후수요와 카페·외식 상권의 방문수요를 함께 공략하고 싶으신 분
▶ 약 37평 규모의 여유로운 1층 매장에서 카페를 운영하고 싶으신 분
▶ 주차 편의성과 매장 내 체류형 소비를 중요하게 생각하시는 분
▶ 기존 AUTO 운영 시스템과 매장 운영 노하우를 활용하고 싶으신 계획이 있으신 분
▶ 커피와 디저트를 결합해 목적 방문 고객을 확보하고 싶으신 분
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■ 자세한 사항은 전화상담 및 방문 시 매출·지출 관련 자료 확인 가능합니다.
※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담을 통해 안내드립니다.
※ 매출 및 지출자료는 양도인이 제공한 자료를 기준으로 작성되었으며 실제 수익은 운영방식 및 영업환경에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 임대차 및 양도조건은 계약 전 관련 자료를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
