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| 금액정보 |
매출구성
총비용
21,000 만원
월수익
603 만원
수익률
2.87 %
보증금
4,000
만원
임대료
210 만원
권리금
17,000 만원
월지출
2397만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 용인수지구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 9층
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| 상세정보 |
실면적
95.845㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
대학교 캠퍼스가 가까운 대학가 핵심 생활권에 위치하여 대학생과 교직원 등 젊은 고객층의 방문이 꾸준하며, 디저트 업종과 높은 시너지를 기대할 수 있는 입지입니다. 인근에 버스정류장이 가까이 위치하고 있으며, 도보권 내 음식점과 카페 등 다양한 업종이 밀집해 있어 식사 후 디저트 수요와 자연스러운 추가 방문을 기대할 수 있는 상권을 찾으시는 분. 1층에 위치해 접근성이 우수하고, 넉넉한 규모를 갖추고 있어 소규모고객은 물론 여러 명이 함께 방문하는 단체 고객까지 수용하기 좋은 매장에서 더 좋은 매출을기대하시는 분. 직원 운영 + 배달 시스템이 체계적으로 갖춰져 있어 사장님의 상주 부담을 줄이면서 효율적인 매장 운영을 원하시는 분. 신혼부부·가족·신규창업을 계획하시는 분은 물론, 검증된 상권에서디저트 전문점 창업을 희망하시는 분께 추천드립니다. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 12:00~ 24:00 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2024년 11월 신설 오픈 - 시설 상태 : 깔끔하게 유지되어바로 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 4000만원 - 임대료 : 210만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 3000만원 (POS 확인가능) * 본 매장은 업종 특성상 성/비수기의 매출차가 일정량 발생합니다. 본 정보는 성수기 기준 사항이며, 세부 사항은 상담시 안내드립니다. \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 210만원 (vat 포함) \u25b7물대 : 약 900만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 80만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 707만원 \u25b7인건비 : 500만원 - 권리금 : 17000 만원 - 평수 : 29평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2024년 11월 신규 오픈하여 모던하고 깔끔한 매장 컨디션을 유지하고 있는 프랜차이즈 디저트 전문점입니다. \u25ce 양도인과 직원 5명으로 운영되는 시스템이 갖춰져 있어 사장님의 직접적인 상주 부담을 줄이면서 매장을 관리하기 좋은 구조입니다. \u25ce 수도권 대학교 캠퍼스 인접 대학가 상권에 위치하여 학생·교직원 중심의 젊고 활발한 고객 수요를 확보하기 좋은 매장입니다. \u25ce 도보 1~3분 내 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 접근성이 우수하며, 인근 대학가와 생활권을 오가는 학생·주민·방문객의 자연스러운 유입을 기대할 수 있습니다. \u25ce 주변에 다양한 음식점이밀집해 있어 식사 후 디저트를 즐기려는 고객의 연계 소비가 자연스럽게 발생하는 상권입니다. \u25ce 인근에 대단지 아파트와 주거지역이 형성되어 있어 대학생뿐만 아니라 지역 주민과 가족 단위 고객까지 폭넓은 고정수요를 확보하기 좋은 입지입니다. \u25ce 도보권 내 규모가 큰 공원이 위치해 있어 산책과 여가를 즐기는 주민 및 가족 단위 방문객의 유입이 가능하며, 공원 이용 전후 편하게 방문하기 좋은 디저트 매장입니다. \u25ce 1층 약 29평 규모의 넓고 여유로운 매장으로 좌석 공간이 충분하여 친구·연인·가족 등이 편하게 머물며 이야기를 나누기 좋은 공간입니다. \u25ce 단순히 빠르게 이용하는 디저트 매장이 아닌 넓고 편안한 분위기에서 여유롭게 시간을 보내기 좋아 고객 만족도가 높은 매장입니다. \u25ce 신선한 재료를 사용하고 메뉴 하나하나 정성을 들여 제공하고 있어 전반적인 메뉴 만족도가 높으며, 다양한 메뉴와 특별한 메뉴 구성으로 고객들의 선택 폭이 넓습니다. \u25ce 합리적인 가격과 뛰어난 가성비를 갖추고 있어 학생부터 인근 주민까지 부담 없이 이용하기 좋으며, 맛과 가격을 모두 만족시키는 매장으로 재방문을 기대할 수 있습니다. \u25ce 무더운 날씨에도 시원하고 쾌적하게 디저트를 즐기며 더위를 식힐 수 있어 고객 만족도가 높은 매장입니다. \u25ce 사장님과 직원들의 친절한 응대와 세심한 서비스가 강점이며, 고객의 요구사항에도 꼼꼼하게 대응하는 매장 분위기로 좋은 고객 반응을 얻고 있습니다. \u25ce 대학가 수요와 함께 인근 아파트 주민, 공원 이용객, 지역 생활권 고객까지 다양한 소비층을 확보할 수 있어 특정 고객층에만 의존하지 않는 안정적인 상권입니다. \u25ce 20~40대 고객을 비롯해 대학생, 인근 주민, 가족 단위 고객 등 다양한 연령층이 편하게 이용할 수 있는 디저트 매장입니다. \u25ce 현재 홀·배달 운영이 함께 가능하며 반오토 형태로 운영되고 있어 직원 관리 시스템을 활용한 효율적인 매장 운영이 가능합니다. \u25ce 현재 안정적으로 운영되고 있는 매장을 인수하는 형태로 신규 창업 시 발생하는 인테리어·시설 구축 등의 초기 부담을 줄이고 인수 후 바로 영업을 이어갈 수 있습니다. \u25ce 대학가와 주거 생활권, 공원 등 다양한 수요가 함께 형성되어 있어 평일과 주말 모두 고객 유입을 기대할 수 있는 생활밀착형 상권입니다. \u25ce 주변에 다양한 생활편의시설과 음식점 등이 형성되어 있어 일상적인 생활 소비와 자연스럽게 연결되는 상권으로 장기적인 운영을 기대할 수 있습니다. \u25ce 넓은 매장 규모와 편안한 분위기, 신선한 재료, 맛있는 메뉴, 합리적인 가격, 친절한 서비스까지 갖추어 고객 만족도가 높은 디저트 전문점입니다. \u25ce 프랜차이즈 본사의 체계적인 운영 시스템과 매뉴얼을 활용할 수 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영 가능합니다. \u25ce 고개들이 선호하는 메뉴 구성과 개인 맞춤 옵션 제공으로 남녀노소 누구나 부담 없이 이용하는 브랜드입니다. \u25ce 친절한 서비스와 깔끔한 매장 관리로 고객 만족도와 재방문율이 높은 매장입니다. \u25ce 다양한 메뉴의 프렌차이즈 디저트 전문점으로 손님들이 선택 할 수 있는 폭이 넓습니다. \u25ce 가성비 좋은 디저트 전문점으로 남녀노소 모두 좋아하는 매장입니다. \u25ce 신혼부부·부부·가족·신규 창업을 계획하시는 분은 물론, 대학가와 주거 수요가 함께 형성된 검증된 상권에서 장기적으로 안정적인 디저트 매장 운영을 희망하시는 분께 적극 추천드립니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈만의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 대학교·아파트 복합 생활권 → 학생·주민 중심의 안정적인 고정수요 확보→ 인근 대학교와 대단지 아파트가 함께 형성된 생활권으로 대학생·교직원뿐만 아니라 지역 주민과 가족 단위 고객까지 다양한 수요층의 꾸준한 방문을 기대할 수 있는 입지 \u25ce 대형 공원 인접 → 산책객·가족 단위 고객의 자연스러운 유입 기대 → 도보권 내 규모가 큰 공원이 위치해 있어 산책과 여가를 즐기는 지역 주민 및 가족 단위 방문객의 유입이 가능하며, 공원 이용 전후 편안하게 들르기 좋은 디저트 매장으로 활용도가 높은 매장 \u25ce 대학가 먹거리 상권 형성 → 식사 후 디저트 수요 확보 → 주변에 다양한 음식점과 카페가 밀집해 있어 식사와 간식 등 소비활동이 활발하게 이루어지는 상권이며, 식사 후 자연스럽게 디저트를 이용하는 추가 소비 수요를 흡수 가능 \u25ce 홀·배달 + 반오토 운영 시스템 → 효율적인 매장 운영 가능 → 홀과 배달을 함께 운영할 수 있고 직원 5명의 운영 체계가 갖춰져 있어 사장님의 상주 부담을 줄이면서 효율적인 매장 관리가 가능하며, 기존 운영 기반을 활용해 초보 창업자도 비교적 안정적으로 시작하기 좋음 \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 32,386명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 33,772명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주말 유동 인구는 29,672명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 12,394명 입니다 \u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다 |
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| 키워드 | #대학교 핵심 입지 #가성비 프랜차이즈 디저트 전문점 #디저트 수요 확보 된 매장 #오토 반오토 운영 가능 #넉넉한 규모의 매장 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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대학교 캠퍼스가 가까운 대학가 핵심 생활권에 위치하여 대학생과 교직원 등 젊은 고객층의 방문이 꾸준하며, 디저트 업종과 높은 시너지를 기대할 수 있는 입지입니다.
인근에 버스정류장이 가까이 위치하고 있으며, 도보권 내 음식점과 카페 등 다양한 업종이 밀집해 있어 식사 후 디저트 수요와 자연스러운 추가 방문을 기대할 수 있는 상권을 찾으시는 분.
1층에 위치해 접근성이 우수하고, 넉넉한 규모를 갖추고 있어 소규모 고객은 물론 여러 명이 함께 방문하는 단체 고객까지 수용하기 좋은 매장에서 더 좋은 매출을 기대하시는 분.
직원 운영 + 배달 시스템이 체계적으로 갖춰져 있어 사장님의 상주 부담을 줄이면서 효율적인 매장 운영을 원하시는 분.
신혼부부·가족·신규 창업을 계획하시는 분은 물론, 검증된 상권에서 디저트 전문점 창업을 희망하시는 분께 추천드립니다.
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 12:00 ~ 24:00
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2024년 11월 신설 오픈
- 시설 상태 : 깔끔하게 유지되어 바로 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 4000만원
- 임대료 : 210만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 3000만원 (POS 확인가능)
* 본 매장은 업종 특성상 성/비수기의 매출차가 일정량 발생합니다. 본 정보는 성수기 기준 사항이며, 세부 사항은 상담시 안내드립니다.
■ 지출
▷임대료 : 약 210만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 900만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 80만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 707만원
▷인건비 : 500만원
- 권리금 : 17000 만원
- 평수 : 29평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
