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| 금액정보 |
매출구성
총비용
24,000 만원
월수익
538 만원
수익률
2.24 %
보증금
4,000
만원
임대료
242 만원
권리금
20,000 만원
월지출
962만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 수원영통구
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| 건물정보 |
해당 1층
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| 상세정보 |
공급면적 117.06㎡
실면적
117.06㎡
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| 설명 |
\u2714 희소성 있는 전통찻집 업종 \u25a0 기본 정보 \u25a0 매장 정보 \u25a0 매출 및 수익 구조 지출 내역 재료비 : 400만원 인건비 : 200만원 임대료 : 242만원 관리비 : 100만원 기타경비 : 20만원\u27a1 총 지출 : 962만원 \u25a0 위치 및 상권 포인트 수원 영통구 주거 밀집 지역 내 위치 아파트 및 거주 수요 기반으로 안정적인 고객층 형성 차량 접근 가능한 생활도로 입지 인근 공원·녹지 이용객 유입 가능한 구조\u27a1 산책·운동 후 방문 수요와 맞는 전통차 소비 환경 \u25cf 매장 설명 \u2714 전통찻집으로 운영 중인 매장으로 카페 대비 차별화된 업종 구조 \u2714 전통차 특성상 단골 형성에 유리한 업종 \u2714 수원 영통구 주거 밀집 지역 내 생활형 상권 \u2714 산책·운동 후 방문 수요와 맞는 전통차 소비 환경 \u2714 과도한 인건비 없이 운영 가능한 안정적인 구조 \u2714 전통차 레시피 및 운영 교육 전수 가능 (별도 1,000만원) \u2714 카페 대비 경쟁도 낮은 업종으로 차별화 가능 \u25a0 핵심 매리트 전통찻집으로 차별화된 업종 35평대 공간으로 좌석 구성 및 분위기 연출 용이 기존 수익 구조 유지하며 안정적 운영 가능\u27a1전통차 레시피 및 운영 교육 전수 가능 (별도 1,000만원) \u25a0 추천 포인트 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #수원영통구상가 #전통찻집창업 #카페창업매물 #안정적수익매장 #레시피전수가능 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-04-23 | 0만원 | 현재 권리금액 |
✔ 희소성 있는 전통찻집 업종
✔ 레시피 전수 수요 + 추가 수익 구조 가능
✔ 1층 35평대 매장으로 안정적 운영
■ 기본 정보
보증금 : 4,000만원
월세(VAT포함) : 242만원
권리금 : 2억원
■ 매장 정보
위치 : 경기 수원시 영통구
공급면적 : 117.06㎡ (약 35평)
전용면적 : 117.06㎡ (약 35평)
층수 : 1층 / 지상 5층 건물
■ 매출 및 수익 구조
월매출 : 1,500만원
지출 내역
➡ 총 지출 : 962만원
➡ 순수익 : 약 538만원
■ 위치 및 상권 포인트
➡ 산책·운동 후 방문 수요와 맞는 전통차 소비 환경
● 매장 설명
✔ 전통찻집으로 운영 중인 매장으로 카페 대비 차별화된 업종 구조
✔ 1층 약 35평대 넓은 공간으로 좌석 구성 및 분위기 연출에 유리
✔ 현재 운영 중으로 인수 후 별도 준비 없이 바로 운영 가능
✔ 전통차 특성상 단골 형성에 유리한 업종
✔ 조용한 휴식·대화 중심 소비층과 맞는 안정적인 매장 구조
✔ 수원 영통구 주거 밀집 지역 내 생활형 상권
✔ 아파트 및 거주 수요 기반으로 꾸준한 방문 수요 기대 가능
✔ 차량 접근 가능한 입지로 방문 편의성 양호
✔ 인근 공원 및 녹지 이용객 유입 가능한 구조
✔ 산책·운동 후 방문 수요와 맞는 전통차 소비 환경
✔ 과도한 인건비 없이 운영 가능한 안정적인 구조
✔ 매출 대비 지출 비율 안정적인 편으로 운영 부담 낮은 매장
✔ 전통차 레시피 및 운영 교육 전수 가능 (별도 1,000만원)
✔ 레시피 전수 문의 수요가 있어 추가 수익 요소로 활용 가능
✔ 카페 대비 경쟁도 낮은 업종으로 차별화 가능
✔ 감성형·힐링형 매장 운영 희망자에게 적합
■ 핵심 매리트
➡ 전통차 레시피 및 운영 교육 전수 가능 (별도 1,000만원)
➡ 레시피 전수 관련 문의 수요가 있어
부가적인 추가 수익 요소로 활용 가능
■ 추천 포인트
✔ 카페 대비 차별화 업종 찾는 분
✔ 안정적인 수익 구조 매장 선호
✔ 레시피 포함 인수 원하는 분
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
