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| 금액정보 |
매출구성
총비용
14,000 만원
월수익
450 만원
수익률
3.21 %
보증금
3,000
만원
임대료
170 만원
권리금
11,000 만원
월지출
1650만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
광주 북구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
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| 상세정보 |
실면적
59.49㎡
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| 설명 |
\ud83d\udccc 매물 장점 요약
“대단지 주거 배후수요와 직장인 유동을 기반으로 배달·포장 경쟁력까지 갖춘 생활밀착형 카페” 대단지 주거 배후수요와 직장인 유동이 함께 형성된 생활밀착형 상권에 위치한 카페입니다. 출근, 점심, 저녁 시간대까지 꾸준한 소비가 발생하는 안정적인 상권으로, 지역 주민과 직장인의 반복 방문이 지속되는 것이 특징입니다. 홀 이용뿐 아니라 배달과 포장 수요도 활발해 다양한 판매 채널을 확보하고 있으며, 가격 대비 만족도가 높은 대용량 음료와 우수한 커피 품질, 다양한 메뉴 구성으로 폭넓은 고객층을 확보하고 있습니다. 개성 있는 메뉴와 차분한 매장 분위기를 갖추고 있어 안정적인 운영이 가능한 매장입니다. \u2605 추천 대상카페 창업 희망자 : 검증된 운영 시스템과 브랜드 경쟁력을 활용해 안정적으로 시작하고 싶은 분 부부 창업 : 직접 운영을 통해 운영 효율과 수익성을 높이고 싶은 분 초보 창업자 : 체계적인 운영 시스템과 기술 전수를 통해 안정적으로 운영하고 싶은 분 배달 중심 카페 운영 희망자 : 홀과 함께 배달·포장 매출까지 함께 가져가고 싶은 분 생활밀착형 상권을 선호하는 창업자 : 주민과 직장인의 꾸준한 고정수요를 기반으로 운영하고 싶은 분 \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 10:00 ~ 23:00 - 정기 휴무일 : 없음 - 배달 : O \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2022년 12월 오픈 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음 - 평수 : 약 18평 (1층) - 주차시설 : 있음 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 3000 만원 - 임대료 : 170 만원 (v별도) - 권리금 : 11000 만원 - 총 인수금 : 14000 만원 \u25cf 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 평균 2100만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 187 만원(부가세 포함) \u25b7물대 : 약 780 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70 만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 613 만원 \u25cf 상권 및 입지 분석 \u25ce 대단지 주거 배후 상권• 대단지 아파트를 중심으로 안정적인 배후수요가 형성된 상권 • 출근 시간, 점심시간, 저녁시간까지 꾸준한 유동인구가 발생하는 상권 • 배달과 포장 수요가 모두 활발한 지역 • 카페 업종 • 주요 고객층은 30대 여성 • 월 평균 매출 약 2,300만 원 • 가격 대비 만족도가 높은 대용량 음료 제공 • 개성 있는 메뉴 구성 • 주차 가능 • 시설 노후도 양호 • 브랜드 사용 가능 • 대단지 아파트 배후수요를 갖춘 생활밀착형 상권 ※ 자세한 사항은 상담 시 안내드립니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #시그니처메뉴 #고정단골 #생활밀착상권 #대단지아파트 #안정적매출 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-09-11 | 0만원 | 현재 권리금액 |
“대단지 주거 배후수요와 직장인 유동을 기반으로 배달·포장 경쟁력까지 갖춘 생활밀착형 카페”
대단지 주거 배후수요와 직장인 유동이 함께 형성된 생활밀착형 상권에 위치한 카페입니다. 출근, 점심, 저녁 시간대까지 꾸준한 소비가 발생하는 안정적인 상권으로, 지역 주민과 직장인의 반복 방문이 지속되는 것이 특징입니다.
홀 이용뿐 아니라 배달과 포장 수요도 활발해 다양한 판매 채널을 확보하고 있으며, 가격 대비 만족도가 높은 대용량 음료와 우수한 커피 품질, 다양한 메뉴 구성으로 폭넓은 고객층을 확보하고 있습니다. 개성 있는 메뉴와 차분한 매장 분위기를 갖추고 있어 안정적인 운영이 가능한 매장입니다.
카페 창업 희망자 : 검증된 운영 시스템과 브랜드 경쟁력을 활용해 안정적으로 시작하고 싶은 분
부부 창업 : 직접 운영을 통해 운영 효율과 수익성을 높이고 싶은 분
초보 창업자 : 체계적인 운영 시스템과 기술 전수를 통해 안정적으로 운영하고 싶은 분
배달 중심 카페 운영 희망자 : 홀과 함께 배달·포장 매출까지 함께 가져가고 싶은 분
생활밀착형 상권을 선호하는 창업자 : 주민과 직장인의 꾸준한 고정수요를 기반으로 운영하고 싶은 분
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 10:00 ~ 23:00
- 정기 휴무일 : 없음
- 배달 : O
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2022년 12월 오픈
- 시설 상태 : 관리 상태 좋음
- 평수 : 약 18평 (1층)
- 주차시설 : 있음
● 매장 특징
- 보증금 : 3000 만원
- 임대료 : 170 만원 (v별도)
- 권리금 : 11000 만원
- 총 인수금 : 14000 만원
● 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 평균 2100만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 187 만원(부가세 포함)
▷물대 : 약 780 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 613 만원
• 대단지 아파트를 중심으로 안정적인 배후수요가 형성된 상권
• 주민들의 생활권 소비가 꾸준하게 발생하는 입지
• 생활밀착형 소비가 지속적으로 이루어지는 안정적인 상권
• 출근 시간, 점심시간, 저녁시간까지 꾸준한 유동인구가 발생하는 상권
• 지역 주민과 직장인의 일상 이동이 지속적으로 이루어지는 입지
• 특정 시간대에 치우치지 않는 안정적인 소비 흐름 형성
• 배달과 포장 수요가 모두 활발한 지역
• 홀 매출과 함께 배달 매출을 함께 확보하기 좋은 상권
• 생활권 소비와 배달 소비가 동시에 형성되는 구조
• 카페 업종
• 오전 10시부터 오후 11시까지 운영
• 약 3년 8개월 동안 안정적으로 운영된 매장
• 2022년 말 오픈 후 꾸준히 운영 중
• 주요 고객층은 30대 여성
• 20~40대 고객 비중이 고르게 형성된 상권
• 지역 주민과 직장인의 반복 방문이 꾸준한 구조
• 월 평균 매출 약 2,300만 원
• 생활권 중심의 안정적인 소비를 바탕으로 꾸준한 매출 유지
• 홀·배달·포장이 함께 매출을 구성하는 운영 형태
• 가격 대비 만족도가 높은 대용량 음료 제공
• 커피 품질 경쟁력이 우수한 운영
• 다양한 메뉴 구성으로 폭넓은 고객층 확보
• 원가 경쟁력이 우수한 메뉴 구성
• 배달 운영에 강점을 가진 브랜드 경쟁력
• 개성 있는 메뉴 구성
• 차분한 분위기의 매장
• 다양한 고객 취향을 만족시키는 메뉴 운영
• 주차 가능
• 배달 운영 가능
• 가맹 운영 매장
• 직원 2명과 함께 운영 중
• 시설 노후도 양호
• 건물 관리 상태 양호
• 즉시 운영 가능한 상태
• 브랜드 사용 가능
• 운영 기술 및 노하우 전수 가능
• 물류 시스템 인수 가능
• 취업으로 인한 매장 양도
• 즉시 영업 가능한 운영 환경
• 대단지 아파트 배후수요를 갖춘 생활밀착형 상권
• 출근·점심·저녁까지 꾸준한 소비가 발생하는 안정적인 입지
• 주민과 직장인의 반복 방문이 이어지는 소비 구조
• 배달과 포장 수요가 모두 우수한 지역
• 월 평균 매출 약 2,300만 원의 안정적인 운영
• 가격 대비 우수한 대용량 음료 경쟁력
• 커피 품질과 다양한 메뉴 구성을 갖춘 운영
• 원가 경쟁력이 우수한 상품 구성
• 배달에 강점을 가진 운영 시스템
• 개성 있는 메뉴와 차분한 매장 분위기
• 주차 가능 및 즉시 운영 가능한 매장
※ 자세한 사항은 상담 시 안내드립니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
