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| 금액정보 |
매출구성
총비용
14,000 만원
월수익
645 만원
수익률
4.61 %
보증금
3,000
만원
임대료
250 만원
권리금
11,000 만원
월지출
3655만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
광주 광산구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 5층
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| 상세정보 |
실면적
49.575㎡
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| 설명 |
\ud83d\udccc추천 양수인 \u2714 대규모 주거 밀집 상권에서 안정적인 고객 수요를 기반으로 창업을 원하는 분 \u2714 홀 매출과 배달 매출을 동시에 운영하며 매출 다각화를 원하는 분 \u2714 검증된 매출 데이터를 바탕으로 안정적인 수익 창출을 희망하는 분 \u2714 직장인·학생·가족 고객층이 고르게 형성된 상권을 선호하는 분 \u2714 생활밀착형 상권에서 장기적으로 안정적인 운영을 원하는 분 \u2714 프랜차이즈 운영 시스템을 활용해 창업 리스크를 줄이고 싶은 분 \u2714 초보 창업자 또는 업종 전환을 고려하는 예비 창업자 \u2714 향후 상권 성장성과 권리금 상승 가능성을 함께 고려하는 투자형 창업자 \u2705 종합 요약 \u2714 대규모 아파트 배후세대를 보유한 신도시 중심 생활상권 입지 \u2714 지역 내 선호도가 높은 A급 상권으로 안정적인 유동 및 고정수요 확보 \u2714 홀·배달 매출이 균형 있게 형성된 안정적인 매출 구조 \u2714 직장인·학생·가족 단위 고객 수요가 꾸준한 복합 소비 상권 \u2714 월 매출 약 4,300만원 수준의 검증된 운영 실적 보유 \u2714 수익률 약 15% 수준의 안정적인 수익 구조 \u2714 프랜차이즈 시스템 운영으로 초보 창업자도 비교적 쉽게 적응 가능 \u2714 상권 가치가 높은 지역으로 장기적인 자산가치 기대 가능 \u2714 고객 만족도와 온라인 평가가 우수한 검증된 운영 매장 \u2714 재방문 고객 비중이 높아 안정적인 매출 유지가 가능한 구조 \u25cf 영업정보• 영업시간 : 10:00 ~ 23:00 • 정기 휴무 : 없음 \u25cf 시설 및 매장 현황• 오픈 : 2026년 1월 • 전반적인 시설 관리 상태 양호 • 전용먼젹 : 약 15평 (1층) • 주차 : 가능 \u25cf 계약 조건• 보증금 : 3000 만원 • 월세 : 250 만원 (부가세 없음) • 권리금 : 11000 만원 • 총 인수금 : 14000 만원 \u25cf 매출 및 지출• 월 평균 매출 : 약 4300 만원 (POS 확인 가능) • 월 평균 지출 \u25b7임대료 : 250 만원 (부가세 없음) \u25b7재료비 : 약 1634 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 100 만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 1671 만원 • 월 평균 순이익 : 약 645만원 ※ 운영 방식 및 인력 구성에 따라 수익 증감 가능 \u25cf 매장 상세 분석 \u25ce 권리금 형성 배경 및 투자 가치• 높은 상권 선호도와 검증된 매출을 기반으로 형성된 매물입니다. • 동일 권역 내에서도 경쟁력이 높은 입지 조건을 갖추고 있습니다. • 시설 투자비와 영업권이 함께 반영된 매물입니다. • 신규 창업 대비 시간과 시행착오를 줄일 수 있는 장점이 있습니다. • 안정적인 매출 기반을 확보한 상태에서 운영을 시작할 수 있습니다. \u25ce 대규모 주거 배후세대를 품은 신도시 상권• 대규모 아파트 단지를 중심으로 형성된 생활밀착형 상권입니다. • 지속적인 소비가 발생하는 주거 기반 상권으로 안정성이 높습니다. • 평일과 주말 모두 꾸준한 고객 유입이 기대되는 구조입니다. • 생활권 소비가 강한 지역 특성상 경기 변동에 대한 방어력이 우수합니다. \u25ce A급 상권 입지 경쟁력• 지역 내 선호도가 높은 핵심 상권에 위치한 매장입니다. • 상권 가치가 높아 공실 위험이 상대적으로 낮은 편입니다. • 우수한 입지 조건으로 안정적인 고객 유입이 가능합니다. • 향후 권리금 및 상권 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다. \u25ce 배달과 홀 운영이 모두 강한 구조• 배달 수요가 활발하게 형성된 지역입니다. • 홀 매출 외에도 추가적인 배달 매출 확보가 가능합니다. • 다양한 판매 채널 확보로 매출 안정성이 높습니다. • 운영 전략에 따라 추가적인 매출 성장 여지도 기대됩니다. \u25ce 다양한 고객층이 형성된 복합 소비 상권• 직장인, 학생, 가족 단위 고객층이 고르게 분포되어 있습니다. • 특정 고객층에 의존하지 않는 안정적인 소비 구조입니다. • 점심·저녁 시간대 모두 수요가 발생하는 상권입니다. • 지역 내 반복 방문 고객 확보에 유리한 환경입니다. \u25ce 검증된 매출과 안정적인 수익성• 월 매출 약 4천만원 이상의 안정적인 운영 실적을 보유하고 있습니다. • 꾸준한 고객 수요를 기반으로 안정적인 매출 흐름이 형성되어 있습니다. • 수익률 약 15% 수준으로 운영 안정성이 확인된 매장입니다. • 실매출 자료 확인이 가능한 검증형 매물입니다. \u25ce 브랜드 인지도 및 운영 안정성• 프랜차이즈 운영 시스템이 구축된 매장입니다. • 브랜드 인지도를 기반으로 기본 고객 유입력이 확보되어 있습니다. • 운영 매뉴얼 및 시스템이 체계적으로 정립되어 있습니다. • 장기적으로 안정적인 운영이 가능한 구조입니다. \u25ce 고객 만족도 및 재방문 경쟁력• 맛과 품질에 대한 고객 만족도가 높은 매장입니다. • 온라인 리뷰 및 고객 평가가 우수하게 형성되어 있습니다. • 배달 및 홀 이용 고객 모두 긍정적인 평가가 지속되고 있습니다. \u25ce 시설 및 인수 운영 안정성• 전반적인 시설 및 집기 상태가 양호하게 유지되고 있습니다. • 인수 후 추가 비용 부담이 비교적 적은 편입니다. • 현 상태 그대로 즉시 운영 가능한 매장입니다. • 운영 노하우 및 매장 운영 전반 인계 가능합니다. ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #A급상권 #대단지아파트 #검증된매출 #홀배달우수 #재방문율우수 #초보창업추천 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-09-11 | 0만원 | 현재 권리금액 |
📌추천 양수인
✔ 대규모 주거 밀집 상권에서 안정적인 고객 수요를 기반으로 창업을 원하는 분
✔ 홀 매출과 배달 매출을 동시에 운영하며 매출 다각화를 원하는 분
✔ 검증된 매출 데이터를 바탕으로 안정적인 수익 창출을 희망하는 분
✔ 직장인·학생·가족 고객층이 고르게 형성된 상권을 선호하는 분
✔ 생활밀착형 상권에서 장기적으로 안정적인 운영을 원하는 분
✔ 프랜차이즈 운영 시스템을 활용해 창업 리스크를 줄이고 싶은 분
✔ 초보 창업자 또는 업종 전환을 고려하는 예비 창업자
✔ 향후 상권 성장성과 권리금 상승 가능성을 함께 고려하는 투자형 창업자
✅ 종합 요약
✔ 대규모 아파트 배후세대를 보유한 신도시 중심 생활상권 입지
✔ 지역 내 선호도가 높은 A급 상권으로 안정적인 유동 및 고정수요 확보
✔ 홀·배달 매출이 균형 있게 형성된 안정적인 매출 구조
✔ 직장인·학생·가족 단위 고객 수요가 꾸준한 복합 소비 상권
✔ 월 매출 약 4,300만원 수준의 검증된 운영 실적 보유
✔ 수익률 약 15% 수준의 안정적인 수익 구조
✔ 프랜차이즈 시스템 운영으로 초보 창업자도 비교적 쉽게 적응 가능
✔ 상권 가치가 높은 지역으로 장기적인 자산가치 기대 가능
✔ 고객 만족도와 온라인 평가가 우수한 검증된 운영 매장
✔ 재방문 고객 비중이 높아 안정적인 매출 유지가 가능한 구조
• 영업시간 : 10:00 ~ 23:00
• 정기 휴무 : 없음
• 오픈 : 2026년 1월
• 전반적인 시설 관리 상태 양호
• 전용먼젹 : 약 15평 (1층)
• 주차 : 가능
• 보증금 : 3000 만원
• 월세 : 250 만원 (부가세 없음)
• 권리금 : 11000 만원
• 총 인수금 : 14000 만원
• 월 평균 매출 : 약 4300 만원 (POS 확인 가능)
• 월 평균 지출
▷임대료 : 250 만원 (부가세 없음)
▷재료비 : 약 1634 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 100 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 1671 만원
• 월 평균 순이익 : 약 645 만원
※ 운영 방식 및 인력 구성에 따라 수익 증감 가능
• 높은 상권 선호도와 검증된 매출을 기반으로 형성된 매물입니다.
• 동일 권역 내에서도 경쟁력이 높은 입지 조건을 갖추고 있습니다.
• 시설 투자비와 영업권이 함께 반영된 매물입니다.
• 신규 창업 대비 시간과 시행착오를 줄일 수 있는 장점이 있습니다.
• 안정적인 매출 기반을 확보한 상태에서 운영을 시작할 수 있습니다.
• 대규모 아파트 단지를 중심으로 형성된 생활밀착형 상권입니다.
• 지속적인 소비가 발생하는 주거 기반 상권으로 안정성이 높습니다.
• 평일과 주말 모두 꾸준한 고객 유입이 기대되는 구조입니다.
• 생활권 소비가 강한 지역 특성상 경기 변동에 대한 방어력이 우수합니다.
• 지역 내 선호도가 높은 핵심 상권에 위치한 매장입니다.
• 상권 가치가 높아 공실 위험이 상대적으로 낮은 편입니다.
• 우수한 입지 조건으로 안정적인 고객 유입이 가능합니다.
• 향후 권리금 및 상권 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.
• 배달 수요가 활발하게 형성된 지역입니다.
• 홀 매출 외에도 추가적인 배달 매출 확보가 가능합니다.
• 다양한 판매 채널 확보로 매출 안정성이 높습니다.
• 운영 전략에 따라 추가적인 매출 성장 여지도 기대됩니다.
• 직장인, 학생, 가족 단위 고객층이 고르게 분포되어 있습니다.
• 특정 고객층에 의존하지 않는 안정적인 소비 구조입니다.
• 점심·저녁 시간대 모두 수요가 발생하는 상권입니다.
• 지역 내 반복 방문 고객 확보에 유리한 환경입니다.
• 월 매출 약 4천만원 이상의 안정적인 운영 실적을 보유하고 있습니다.
• 꾸준한 고객 수요를 기반으로 안정적인 매출 흐름이 형성되어 있습니다.
• 수익률 약 15% 수준으로 운영 안정성이 확인된 매장입니다.
• 실매출 자료 확인이 가능한 검증형 매물입니다.
• 프랜차이즈 운영 시스템이 구축된 매장입니다.
• 브랜드 인지도를 기반으로 기본 고객 유입력이 확보되어 있습니다.
• 운영 매뉴얼 및 시스템이 체계적으로 정립되어 있습니다.
• 장기적으로 안정적인 운영이 가능한 구조입니다.
• 맛과 품질에 대한 고객 만족도가 높은 매장입니다.
• 온라인 리뷰 및 고객 평가가 우수하게 형성되어 있습니다.
• 배달 및 홀 이용 고객 모두 긍정적인 평가가 지속되고 있습니다.
• 전반적인 시설 및 집기 상태가 양호하게 유지되고 있습니다.
• 인수 후 추가 비용 부담이 비교적 적은 편입니다.
• 현 상태 그대로 즉시 운영 가능한 매장입니다.
• 운영 노하우 및 매장 운영 전반 인계 가능합니다.
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
