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| 금액정보 |
매출구성
총비용
8,500 만원
월수익
170 만원
수익률
2 %
보증금
3,000
만원
임대료
200 만원
권리금
5,500 만원
월지출
1010만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 구로구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 11층
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| 상세정보 |
실면적
36.355㎡
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| 설명 |
\u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 평일 6:30-18:00, 토일 8:00-17:00 - 정기 휴무일 : 없음 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2022년 오픈 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 3000만원 - 임대료 : 200만원 (v별도) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 평균 1120만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 200만원(부가세 별도) \u25b7물대 : 약 440만원 \u25b7인건비 : 약 300만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 5만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 20만원 - 권리금 : 5500만원 - 평수 : 11평 (1층) - 주차 : 가능 \u25cf 매장 설명 * 안정적인 고정수요를 확보한 오피스 중심 카페 \u25ce 업무시설 밀집 지역에 위치하여 직장인 고객의 꾸준한 방문이 이루어지는 매장입니다. \u25ce 출근, 점심, 퇴근 시간대 수요가 집중되는 상권으로 반복 방문 고객 비중이 높은 편입니다. \u25ce 대형 프랜차이즈와의 직접적인 경쟁 부담이 상대적으로 적은 입지입니다. \u25ce 배달보다 테이크아웃 중심의 소비 패턴이 형성되어 있어 운영 효율이 우수합니다. \u25ce 오피스 종사자를 중심으로 안정적인 고정수요가 형성되어 있어 매출 변동성이 크지 않은 편입니다. \u25ce 커피 및 음료 수요가 꾸준하게 발생하는 상권으로 초보 창업자도 운영하기 좋은 환경을 갖추고 있습니다. \u25ce 평일 중심의 안정적인 매출 구조를 보유하고 있으며 단골 고객 확보에 유리한 매장입니다. \u25ce 깔끔하게 관리된 시설과 집기를 보유하고 있어 추가 투자 부담이 적습니다. \u25ce 현재 운영 중인 상태 그대로 인수 후 즉시 영업이 가능한 컨디션입니다. \u25cf 상권 특징 \u25ce 업무시설과 생활권이 함께 형성된 복합 상권입니다. \u25ce 직장인 수요를 기반으로 한 안정적인 소비층이 형성되어 있습니다. \u25ce 테이크아웃 및 간편 음료 수요가 꾸준하게 발생하는 상권입니다. \u25ce 고정 고객 비중이 높아 안정적인 운영이 가능한 입지입니다. \u25ce 카페 업종에 적합한 소비 패턴이 형성되어 있으며 지속적인 수요 확보가 가능한 상권입니다. *프렌차이즈 장점 \u25ce 체계적인 운영 시스템을 통해 초보 창업자도 비교적 수월하게 매장 운영이 가능합니다. \u25ce 본사의 지속적인 메뉴 개발 및 운영 지원을 받을 수 있습니다. \u25ce 브랜드 인지도를 기반으로 초기 고객 확보에 유리한 장점을 갖추고 있습니다. \u25ce 교육 및 운영 매뉴얼이 체계적으로 구축되어 있어 운영 안정성이 높습니다. \u25ce 배달, 포장, 홀 운영이 모두 가능한 복합 수익 구조를 갖춘 브랜드입니다. ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #안정매출 #단골고객 #오피스상권 #테이크아웃카페 #초보창업 #1인창업 #안정적운영 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-08-06 | 0만원 | 현재 권리금액 |
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 평일 6:30-18:00, 토일 8:00-17:00
- 정기 휴무일 : 없음
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2022년 오픈
- 시설 상태 : 관리 상태 좋음
● 매장 특징
- 보증금 : 3000만원
- 임대료 : 200만원 (v별도)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 평균 1120만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 200만원(부가세 별도)
▷물대 : 약 440만원
▷인건비 : 약 300만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 5만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 20만원
- 권리금 : 5500만원
- 평수 : 11평 (1층)
- 주차 : 가능
● 매장 설명
* 안정적인 고정수요를 확보한 오피스 중심 카페
◎ 업무시설 밀집 지역에 위치하여 직장인 고객의 꾸준한 방문이 이루어지는 매장입니다.
◎ 출근, 점심, 퇴근 시간대 수요가 집중되는 상권으로 반복 방문 고객 비중이 높은 편입니다.
◎ 대형 프랜차이즈와의 직접적인 경쟁 부담이 상대적으로 적은 입지입니다.
◎ 배달보다 테이크아웃 중심의 소비 패턴이 형성되어 있어 운영 효율이 우수합니다.
◎ 오피스 종사자를 중심으로 안정적인 고정수요가 형성되어 있어 매출 변동성이 크지 않은 편입니다.
◎ 커피 및 음료 수요가 꾸준하게 발생하는 상권으로 초보 창업자도 운영하기 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
◎ 평일 중심의 안정적인 매출 구조를 보유하고 있으며 단골 고객 확보에 유리한 매장입니다.
◎ 깔끔하게 관리된 시설과 집기를 보유하고 있어 추가 투자 부담이 적습니다.
◎ 현재 운영 중인 상태 그대로 인수 후 즉시 영업이 가능한 컨디션입니다.
● 상권 특징
◎ 업무시설과 생활권이 함께 형성된 복합 상권입니다.
◎ 직장인 수요를 기반으로 한 안정적인 소비층이 형성되어 있습니다.
◎ 테이크아웃 및 간편 음료 수요가 꾸준하게 발생하는 상권입니다.
◎ 고정 고객 비중이 높아 안정적인 운영이 가능한 입지입니다.
◎ 카페 업종에 적합한 소비 패턴이 형성되어 있으며 지속적인 수요 확보가 가능한 상권입니다.
*프렌차이즈 장점
◎ 체계적인 운영 시스템을 통해 초보 창업자도 비교적 수월하게 매장 운영이 가능합니다.
◎ 본사의 지속적인 메뉴 개발 및 운영 지원을 받을 수 있습니다.
◎ 브랜드 인지도를 기반으로 초기 고객 확보에 유리한 장점을 갖추고 있습니다.
◎ 교육 및 운영 매뉴얼이 체계적으로 구축되어 있어 운영 안정성이 높습니다.
◎ 배달, 포장, 홀 운영이 모두 가능한 복합 수익 구조를 갖춘 브랜드입니다.
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
