로그인
신고하기
| 금액정보 |
매출구성
총비용
14,000 만원
월수익
800 만원
수익률
5.71 %
보증금
5,000
만원
임대료
341 만원
권리금
9,000 만원
월지출
2200만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
|
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
부산 사상구
|
||||||||
| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
|
||||||||
| 상세정보 |
실면적
36.355㎡
|
||||||||
| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
생활권 중심에 위치한 베이커리 매장으로, 상업시설과 주거단지가 함께 형성된 생활밀착형 상권 지역입니다. 유동인구와 인근 직장인, 주거 고객층을 동시에 확보할 수 있는 입지에서 운영하고 싶은 분. 역세권+시외버스터미널 등 뛰어난 교통 접근성을 바탕으로 안정적인 상권에서 창업하고 싶은 분. 역 일대의 지속적인 개발과 인프라 확충이 진행되고 있어 향후 상권 성장과 가치 상승이 기대되는 미래지향적인 위치를찾으시는 분. 가시성 좋은 1층 점포에서 오픈 직후의 새 인테리어와 컨디션의베이커리 매장을 찾는 분. 베이커리·디저트쪽에 관심이 있고, 투잡 or 아이 키우면서 소규모 운영·신혼부부 등 가족단위로 매장을 운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 11:00 ~ 18:00 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2026년 5월 신규 오픈 - 시설 상태 : 최상의 컨디션+인테리어 (모든 시설이 새것) \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 5000 만원 - 임대료 : 341만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 3000만원 ※ 본 매장은 신규 오픈 매장 특성상 아직 안정화된 매출 및 비용 데이터가 형성되지 않아 현재 공개된 수치는 참고용으로 확인 부탁드립니다. 실제 운영 데이터는 지속적으로 업데이트되고 있으며, 매출 현황·원가 구조·운영 비용 등 세부 내용은 상담 시 좀 더 자세하게 안내해 드리겠습니다. ※ 또한 당월부터 배달 진행 예정에 있어 현재 매출 대비 약 25%이상의 매출 상승 효과를 기대하는 매장으로 정보 확인 시 참고 바랍니다. \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 341만원 (vat 포함) \u25b7물대 : 약 900만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 78만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 181만원 \u25b7인건비 : 700 - 권리금 : 9000 만원 - 평수 : 11평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2026년 5월에 신설 오픈하여 오픈 직후인최상의 시설+인테리어의 프랜차이즈 베이커리 매장입니다. \u25ce 신규 창업 시 발생하는 인테리어 및 시설 투자비용을 절감하며, 저렴한 비용으로 모두 새 것인 상태의 프랜차이즈 베이커리 매장을 운영 할 수 있는 기회입니다. \u25ce 양도인이 직원 4명과 함께 직접 운영하고 있는 매장입니다. \u25ce약 11평 규모의 효율적인 매장 구조로 1~2인 운영 및 가족 단위 운영이 가능합니다. \u25ce 레시피, 운영 노하우, 교육 인수인계가 가능하여 초보 창업자도 비교적 수월하게 시작할 수 있습니다. \u25ce 베이커리와 디저트를 선호하는 고객층이 꾸준히 형성되어 있는 업종입니다. \u25ce 다양한 빵과 디저트 메뉴 구성으로 객단가 상승 및 추가 구매를 기대할 수 있습니다. \u25ce 프랜차이즈의 체계적인 운영 시스템을 기반으로 안정적인 매장 운영이 가능합니다. \u25ce생활권 중심 상권에 위치하여 유동인구 및 생활 수요가 풍부한 입지입니다. \u25ce 인근 상가, 식당, 오피스, 주거시설이 밀집되어 있어 다양한 고객층 확보가 가능합니다. \u25ce 역세권+버스터미널 접근성이 우수하여 지역 내·외부 유동인구 유입이 꾸준한 지역입니다. \u25ce 주변 아파트와 주거단지가 형성되어 있어 배후수요를 기대할 수 있습니다. \u25ce 직장인, 20~40대 여성 고객, 인근 거주민 등 안정적인 소비층이 형성된 상권입니다. \u25ce 가시성이 우수한 1층 매장으로 신규 고객 유입에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. \u25ce 신규 창업 대비 시행착오를 줄이고 빠르게 영업을 시작할 수 있는 매장입니다. \u25ce 깔끔한 시설 상태로 추가 투자 부담을 최소화할 수 있습니다. \u25ce 프랜차이즈 브랜드의 인지도와 운영 매뉴얼을 활용하여 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 장시간 영업 부담이 크지 않아 개인 창업, 부부 창업, 가족 창업에 적합한 매장입니다. \u25ce 베이커리에 관심 있으신 분들은 좋은 조건으로 인수받아 운영할 수 있는 기회입니다. \u25ce 지역 대표 생활상권에서 안정적으로 운영 가능한 베이커리 매장을 찾는 분께 추천합니다. \u25ce 도보로 1분 거리에 지하철역+버스터미널+버스정류장이 위치하여 최고의 유동성을 자랑합니다. \u25ce역 일대의 대규모 개발 호재와 지속적인 상권 확장으로 향후 유동인구 증가가 기대되는, 미래가치가 높은 입지의 매장입니다. \u25ce 국내외 여행객들의 발길이 끊이지 않는 핵심 입지로, 포장 고객 확보에 유리하며 추가 매출을 기대할 수 있는 뛰어난 상권입니다. \u25ce 도보로 1분 거리에 호텔이 위치하여 포장 손님이 많습니다. \u25ce 도보로 2분 거리에 영화관 위치합니다. \u25ce 도보로 5분 거리에 대형마트위치하여 다양한 손님으로 이어집니다. \u25ce 도보로 6분 거리에 대규모의 산업용품 유통단지가 있습니다. \u25ce 은행, 복지센터, 교육원 등 다양한 기관이 도보로 가능한 위치에 있어 직장인 손님을 기대하기 좋습니다. \u25ce SNS에서 유명한 프랜차이즈 베이커리로 사람들이 줄서서 먹는 맛집 입니다. \u25ce 먹음직스러운 비주얼과 저렴한 가격으로 손님들의 만족도가 굉장히 높습니다. \u25ce 재료 소진이 빠른 매장으로 장시간 운영 부담이 적으며, 효율적인 운영만으로도 안정적인 매출과 우수한 수익성을 기대할 수 있습니다. \u25ce빵 종류가 다양하여 고객들이 대량의 빵 구매로 이어지고 있습니다. \u25ce 시그니처 빵의 선호도가 매우 높으며, 맛의 호불호가 없는 베이커리 매장입니다. \u25ce 다양한 제품 구성으로 손님들의 고르는 재미까지 더했습니다. \u25ce 은행·병원·식당·마트·전통시장·생활편의 시설들이 분포하고 있으며, 상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 스트레스 받지 않고 장기적으로 운영하기 좋은 매장입니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 역 생활권 중심 상권 + 주거 배후수요가 함께 형성된 입지 → 안정적인 고객 유입 기대 가능→ 인근 주민, 직장인, 상가 이용객 등 다양한 고객층이 형성되어 있으며, 베이커리·디저트 소비 수요가 꾸준히 이어지는 생활밀착형 상권 \u25ce 지하철역+버스터미널+버스정류장 등 접근성이 우수한 입지 → 유동인구 및 신규 고객 유입 기대 가능 \u25ce 은행·병원·식당·마트·영화관등 생활 편의 시설 밀집 구역 → 상점 연계 소비가 가능 \u25ce역 일대의 지속적인 개발과 인프라 확충이 진행 →향후 상권 성장과 가치 상승이 기대되는 미래지향적인 매장 \u25ce 오픈 직후인 최상의 시설+인테리어의 프랜차이즈 매장 → 신규 창업 시 발생하는 인테리어 및 시설 투자비용을 절감, 저렴한 비용으로 모두 새 것인 상태의 매장을 운영 가능 \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 143,028명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 143,429명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주말 유동 인구는 143,707명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 17,727명 입니다 \u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce 오픈 직후의 매장이라 모든 시설이 최신의 상태를 자랑합니다. \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce 베이커리, 디저트에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | #버스터미널 #역세권 #오픈 직후의 새 매장 #줄 서서 먹는 맛집 #SNS에 소문난 프랜차이즈 베이커리 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
|---|
| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-06-12 | 0만원 | 현재 권리금액 |
생활권 중심에 위치한 베이커리 매장으로, 상업시설과 주거단지가 함께 형성된 생활밀착형 상권 지역입니다.
유동인구와 인근 직장인, 주거 고객층을 동시에 확보할 수 있는 입지에서 운영하고 싶은 분.
역세권+시외버스터미널 등 뛰어난 교통 접근성을 바탕으로 안정적인 상권에서 창업하고 싶은 분.
역 일대의 지속적인 개발과 인프라 확충이 진행되고 있어 향후 상권 성장과 가치 상승이 기대되는 미래지향적인 위치를 찾으시는 분.
가시성 좋은 1층 점포에서 오픈 직후의 새 인테리어와 컨디션의 베이커리 매장을 찾는 분.
베이커리·디저트쪽에 관심이 있고, 투잡 or 아이 키우면서 소규모 운영·신혼부부 등 가족 단위로 매장을 운영하고자 하는 분
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 11:00 ~ 18:00
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2026년 5월 신규 오픈
- 시설 상태 : 최상의 컨디션+인테리어 (모든 시설이 새것)
● 매장 특징
- 보증금 : 5000 만원
- 임대료 : 341만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 3000만원
※ 본 매장은 신규 오픈 매장 특성상 아직 안정화된 매출 및 비용 데이터가 형성되지 않아 현재 공개된 수치는 참고용으로 확인 부탁드립니다. 실제 운영 데이터는 지속적으로 업데이트되고 있으며, 매출 현황·원가 구조·운영 비용 등 세부 내용은 상담 시 좀 더 자세하게 안내해 드리겠습니다.
※ 또한 당월부터 배달 진행 예정에 있어 현재 매출 대비 약 25%이상의 매출 상승 효과를 기대하는 매장으로 정보 확인 시 참고 바랍니다.
■ 지출
▷임대료 : 약 341만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 900만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 78만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 181만원
▷인건비 : 700
- 권리금 : 9000 만원
- 평수 : 11평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 오픈 직후의 매장이라 모든 시설이 최신의 상태를 자랑합니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 베이커리, 디저트에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
