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| 금액정보 |
매출구성
총비용
8,000 만원
월수익
360 만원
수익률
4.5 %
보증금
4,000
만원
임대료
260 만원
권리금
4,000 만원
월지출
1440만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 파주시
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 8층
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| 상세정보 |
실면적
46.27㎡
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| 설명 |
\ud83d\udccc추천 양수인 \u2714 검증된 매출과 안정적인 수익 구조를 기반으로 창업을 원하는 분 \u2714 배달·포장·홀 운영을 함께 가져가며 효율적인 매출 운영을 원하는 분 \u2714 회전율이 빠르고 운영 난이도가 비교적 낮은 외식업을 찾는 분 \u2714 젊은 층과 혼밥 수요 중심의 상권에서 안정적으로 운영하고 싶은 분 \u2714 가성비 중심 소비 트렌드에 맞는 업종을 선호하는 분 \u2714 단순한 메뉴 구조와 쉬운 운영 시스템을 선호하는 초보 창업자 및 업종 전환자 \u2714 직접 운영을 통해 투자금 회수 기간을 단축하고 싶은 분 \u2705 종합 요약 \u2714 성장 속도가 빠른 신도시형 생활상권 기반의 안정적인 매출 구조 \u2714 배달 및 포장 수요가 강한 지역 특성을 갖춘 매장 \u2714 점심·저녁 복합형 소비가 활발한 상권 입지 \u2714 젊은 층 및 혼밥 수요 비중이 높은 지역 특성 \u2714 객단가 접근성이 좋아 재방문율과 회전율이 우수한 구조 \u2714 메뉴 구조가 단순하고 운영 난이도가 비교적 낮은 매장 \u2714 가성비 소비 성향이 강한 상권으로 매출 방어력이 우수한 매장 \u2714 브랜드 인지도 확보된 프랜차이즈 매장 \u2714 홀·배달·포장 매출이 균형 있게 운영되는 안정형 매물 \u25cf 영업정보• 영업시간 : 11:30 ~ 21:30 (브레이크타임 15:30 ~ 17:30) • 정기 휴무 : 일요일 \u25cf 시설 및 매장 현황• 오픈 : 2025년 11월 • 전반적인 시설 관리 상태 양호 • 전용먼젹 : 약 14평 (1층) • 주차 : 가능 \u25cf 계약 조건• 보증금 : 4000 만원 • 월세 : 260 만원 (부가세 별도) • 권리금 : 4000 만원 • 총 인수금 : 8000 만원 \u25cf 매출 및 지출• 월 평균 매출 : 약 1800 만원 (POS 확인 가능) • 월 평균 지출 \u25b7임대료 : 286 만원 (부가세 포함) \u25b7재료비 : 약 650 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 75 만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 429 만원 • 월 평균 순이익 : 약 360 만원 ※ 운영 방식 및 인력 구성에 따라 수익 증감 가능 \u25cf 매장 상세 분석 \u25ce 신도시형 생활상권 기반의 안정 입지• 아파트 및 주거 밀집 지역 중심의 생활권 상권입니다. • 성장 속도가 빠른 신도시형 생활상권 특성을 갖추고 있습니다. • 지역 거주민 및 직장인 소비가 함께 형성된 구조입니다. • 평일·주말 모두 꾸준한 유입이 유지되는 상권입니다. \u25ce 점심·저녁 복합형 상권 구조• 점심 직장인 수요와 저녁 주거 소비가 함께 형성된 구조입니다. • 시간대별 매출 흐름이 비교적 안정적입니다. • 배달·포장·홀 이용 고객층이 고르게 분포되어 있습니다. • 회전율이 빠른 업종 특성상 운영 효율이 우수합니다. \u25ce 배달·포장 경쟁력이 우수한 매장• 배달 및 포장 수요가 강한 지역 특성을 갖추고 있습니다. • 홀 운영과 함께 안정적인 배달 매출 확보가 가능한 구조입니다. • 포장 고객 유입 비중도 꾸준하게 유지되고 있습니다. • 플랫폼 운영 관리에 따라 추가 매출 상승 여지가 있습니다. \u25ce 젊은 층 및 혼밥 수요 중심 상권• 20~30대 소비층 비중이 높은 지역입니다. • 혼밥 및 1인 식사 수요가 활발한 상권입니다. • 가성비 중심 소비 성향이 강한 지역 특성과 잘 맞는 업종입니다. • 객단가 접근성이 좋아 재방문율 확보에 유리합니다. \u25ce 운영 효율 및 초보 운영 적합성• 메뉴 구조가 단순하여 조리 및 운영 동선이 효율적입니다. • 운영 난이도가 비교적 낮은 편입니다. • 초보 창업자도 비교적 빠르게 적응 가능한 구조입니다. • 기존 점주 및 업종 전환자에게도 적합한 매물입니다. \u25ce 브랜드 인지도 및 운영 안정성• 프랜차이즈 운영 시스템이 구축된 매장입니다. • 브랜드 인지도를 기반으로 기본 고객 유입력이 확보되어 있습니다. • 운영 매뉴얼 및 시스템이 체계적으로 정립되어 있습니다. • 장기적으로 안정적인 운영이 가능한 구조입니다. \u25ce 단골 및 재방문 중심 매출 구조• 지역 고정 고객 및 단골 비중이 높은 편입니다. • 배달 재주문 및 포장 재방문 비율이 안정적으로 유지되고 있습니다. • 젊은 층 중심의 반복 소비 구조가 형성되어 있습니다. • 매출 방어력이 우수한 생활형 상권입니다. \u25ce 온라인 후기 및 고객 평가• 온라인 리뷰 기준 전반적인 고객 만족도가 양호한 매장입니다. • “양이 많고 맛있다”는 평가 비중이 높은 편입니다. • 포장 주문 시 할인 혜택 제공으로 포장 수요 유입 효과가 있습니다. • 밥·반찬·국 리필 가능 운영 방식으로 고객 만족도가 높습니다. • 가성비와 푸짐한 구성에 대한 긍정 리뷰가 꾸준히 유지되고 있습니다. \u25ce 경쟁 환경 및 성장 가능성• 생활형 소비 중심 상권으로 안정적인 소비 흐름이 유지됩니다. •배달 플랫폼 및 리뷰 관리에 따라 추가 성장 가능성이 있습니다. • 신도시 인구 유입에 따른 지속적인 수요 확대 기대가 가능합니다. • 운영 관리 역량에 따라 추가 매출 상승 여지가 충분한 매장입니다. \u25ce 시설 및 인수 운영 안정성• 전반적인 시설 및 집기 상태가 양호하게 유지되고 있습니다. • 인수 후 추가 비용 부담이 비교적 적은 편입니다. • 현 상태 그대로 즉시 운영 가능한 매장입니다. • 운영 노하우 및 매장 운영 전반 인계 가능합니다. ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #덮밥 #배달포장맛집 #가성비맛집 #신도시 #생활상권 #운영쉬운매장 #1인창업 #초보창업 #안정적매출 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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📌추천 양수인
✔ 검증된 매출과 안정적인 수익 구조를 기반으로 창업을 원하는 분
✔ 배달·포장·홀 운영을 함께 가져가며 효율적인 매출 운영을 원하는 분
✔ 회전율이 빠르고 운영 난이도가 비교적 낮은 외식업을 찾는 분
✔ 젊은 층과 혼밥 수요 중심의 상권에서 안정적으로 운영하고 싶은 분
✔ 가성비 중심 소비 트렌드에 맞는 업종을 선호하는 분
✔ 단순한 메뉴 구조와 쉬운 운영 시스템을 선호하는 초보 창업자 및 업종 전환자
✔ 직접 운영을 통해 투자금 회수 기간을 단축하고 싶은 분
✅ 종합 요약
✔ 성장 속도가 빠른 신도시형 생활상권 기반의 안정적인 매출 구조
✔ 배달 및 포장 수요가 강한 지역 특성을 갖춘 매장
✔ 점심·저녁 복합형 소비가 활발한 상권 입지
✔ 젊은 층 및 혼밥 수요 비중이 높은 지역 특성
✔ 객단가 접근성이 좋아 재방문율과 회전율이 우수한 구조
✔ 메뉴 구조가 단순하고 운영 난이도가 비교적 낮은 매장
✔ 가성비 소비 성향이 강한 상권으로 매출 방어력이 우수한 매장
✔ 브랜드 인지도 확보된 프랜차이즈 매장
✔ 홀·배달·포장 매출이 균형 있게 운영되는 안정형 매물
• 영업시간 : 11:30 ~ 21:30 (브레이크타임 15:30 ~ 17:30)
• 정기 휴무 : 일요일
• 오픈 : 2025년 11월
• 전반적인 시설 관리 상태 양호
• 전용먼젹 : 약 14평 (1층)
• 주차 : 가능
• 보증금 : 4000 만원
• 월세 : 260 만원 (부가세 별도)
• 권리금 : 4000 만원
• 총 인수금 : 8000 만원
• 월 평균 매출 : 약 1800 만원 (POS 확인 가능)
• 월 평균 지출
▷임대료 : 286 만원 (부가세 포함)
▷재료비 : 약 650 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 75 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 429 만원
• 월 평균 순이익 : 약 360 만원
※ 운영 방식 및 인력 구성에 따라 수익 증감 가능
• 아파트 및 주거 밀집 지역 중심의 생활권 상권입니다.
• 성장 속도가 빠른 신도시형 생활상권 특성을 갖추고 있습니다.
• 지역 거주민 및 직장인 소비가 함께 형성된 구조입니다.
• 평일·주말 모두 꾸준한 유입이 유지되는 상권입니다.
• 점심 직장인 수요와 저녁 주거 소비가 함께 형성된 구조입니다.
• 시간대별 매출 흐름이 비교적 안정적입니다.
• 배달·포장·홀 이용 고객층이 고르게 분포되어 있습니다.
• 회전율이 빠른 업종 특성상 운영 효율이 우수합니다.
• 배달 및 포장 수요가 강한 지역 특성을 갖추고 있습니다.
• 홀 운영과 함께 안정적인 배달 매출 확보가 가능한 구조입니다.
• 포장 고객 유입 비중도 꾸준하게 유지되고 있습니다.
• 플랫폼 운영 관리에 따라 추가 매출 상승 여지가 있습니다.
• 20~30대 소비층 비중이 높은 지역입니다.
• 혼밥 및 1인 식사 수요가 활발한 상권입니다.
• 가성비 중심 소비 성향이 강한 지역 특성과 잘 맞는 업종입니다.
• 객단가 접근성이 좋아 재방문율 확보에 유리합니다.
• 메뉴 구조가 단순하여 조리 및 운영 동선이 효율적입니다.
• 운영 난이도가 비교적 낮은 편입니다.
• 초보 창업자도 비교적 빠르게 적응 가능한 구조입니다.
• 기존 점주 및 업종 전환자에게도 적합한 매물입니다.
• 프랜차이즈 운영 시스템이 구축된 매장입니다.
• 브랜드 인지도를 기반으로 기본 고객 유입력이 확보되어 있습니다.
• 운영 매뉴얼 및 시스템이 체계적으로 정립되어 있습니다.
• 장기적으로 안정적인 운영이 가능한 구조입니다.
• 지역 고정 고객 및 단골 비중이 높은 편입니다.
• 배달 재주문 및 포장 재방문 비율이 안정적으로 유지되고 있습니다.
• 젊은 층 중심의 반복 소비 구조가 형성되어 있습니다.
• 매출 방어력이 우수한 생활형 상권입니다.
• 온라인 리뷰 기준 전반적인 고객 만족도가 양호한 매장입니다.
• “양이 많고 맛있다”는 평가 비중이 높은 편입니다.
• 포장 주문 시 할인 혜택 제공으로 포장 수요 유입 효과가 있습니다.
• 밥·반찬·국 리필 가능 운영 방식으로 고객 만족도가 높습니다.
• 가성비와 푸짐한 구성에 대한 긍정 리뷰가 꾸준히 유지되고 있습니다.
• 생활형 소비 중심 상권으로 안정적인 소비 흐름이 유지됩니다.
• 배달 플랫폼 및 리뷰 관리에 따라 추가 성장 가능성이 있습니다.
• 신도시 인구 유입에 따른 지속적인 수요 확대 기대가 가능합니다.
• 운영 관리 역량에 따라 추가 매출 상승 여지가 충분한 매장입니다.
• 전반적인 시설 및 집기 상태가 양호하게 유지되고 있습니다.
• 인수 후 추가 비용 부담이 비교적 적은 편입니다.
• 현 상태 그대로 즉시 운영 가능한 매장입니다.
• 운영 노하우 및 매장 운영 전반 인계 가능합니다.
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
