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| 금액정보 |
매출구성
총비용
50,000 만원
월수익
1,067 만원
수익률
2.13 %
보증금
5,000
만원
임대료
700 만원
권리금
45,000 만원
월지출
6314만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 남양주시
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 10층
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| 상세정보 |
실면적
264.4㎡
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| 설명 |
\u2b50 한 줄 요약 “대형 복합쇼핑시설 중심 상권 내 안정형 고깃집! 가족 외식 수요가 탄탄한 브랜드 매장” 30~40대 가족 단위 소비층이 탄탄하게 형성된 신도시 핵심 상권 내 매장으로, 대형 복합쇼핑시설 유입과 생활형 배후수요를 동시에 확보한 안정적인 가족 외식형 매물입니다. \ud83d\udccc 추천 양수인 \u2714 안정적 운영 선호 : 이미 형성된 가족 외식 상권에서 꾸준한 매출 흐름을 원하는 분 \u2714 브랜드 매장 선호 : 높은 인지도와 대중성을 갖춘 프랜차이즈 운영을 희망하시는 분 \u2714 초보 창업자 : 체계적인 운영 시스템과 대중적인 메뉴 구성을 찾는 분 \u2714 가족 외식 업종 관심 : 가족·단체 중심 외식 수요가 풍부한 상권을 선호하시는 분 \u2714 장기 운영 목적 : 불황 영향이 비교적 적은 안정형 외식 매장을 찾는 분 \u2705 매물 강점 \u2714 대형 복합쇼핑시설 연계 상권 : 쇼핑 및 외식 수요가 자연스럽게 연결되는 입지 \u2714 신도시 중심 소비 구조 : 30~40대 및 자녀 동반 가족 고객 비율이 높은 안정형 상권 \u2714 높은 외식 빈도 : 가족 단위 외식 문화가 활발하게 형성된 지역 \u2714 평일·주말 상권 균형 우수 : 평일은 지역 생활형 수요, 주말은 외부 유입이 증가하는 광역 상권 구조 \u2714 압도적인 가성비 경쟁력 : 가족·단체 고객 선호도가 높은 가격 경쟁력 확보 \u2714 브랜드 인지도 우수 : 대중적 브랜드 이미지로 신규 고객 접근성 뛰어남 \u2714 다양한 메뉴 구성 : 폭넓은 고객층을 대응 가능한 메뉴 운영 구조 \u2714 불황 방어력 우수 : 경기 영향에 비교적 강한 가족 외식 업종 \u25cf 영업정보 • 영업시간 : 11:30 ~ 22:00 \u25cf 시설 및 매장 현황 • 업종 : 육류·고기요리 \u25cf 계약 조건 • 보증금 : 5천 만 원 \u25cf 매출 및 지출 • 월 평균 매출 : 약 7,381만 원 • 월 평균 지출 ※ 상세 매출 자료는 상담 시 확인 가능합니다. \u25cf 매장 상세 분석 \u25ce 상권 및 입지 • 대형 쇼핑·상업시설 중심 입지 : 쇼핑객과 외식 수요가 함께 형성된 안정형 상권 • 신도시형 소비 상권 : 30~40대 중심의 젊은 가족층 비율이 높은 지역 • 가족 외식 수요 풍부 : 자녀 동반 고객 비중이 높아 외식 빈도가 꾸준한 구조 • 생활형 + 광역형 상권 결합 : 평일 지역 수요와 주말 외부 방문 수요가 함께 형성 • 소비 목적이 뚜렷한 고객층 : 단순 유동보다 실제 소비 전환율이 높은 외식 중심 상권 \u25ce 확장성 및 잠재력 • 추가 매출 상승 여지 : 적극적인 홍보 및 운영 효율화 시 성장 가능성 확보 • 가족·단체 특화 구조 : 회식, 모임, 가족 외식 수요 대응에 유리 • 브랜드 경쟁력 우수 : 높은 인지도 기반의 신규 고객 유입 지속 가능 • 경기 방어력 확보 : 가성비 중심 소비 트렌드에 적합한 업종 구조 \u25ce 운영 시스템 및 수익 구조 • 메뉴 경쟁력 우수 : 다양한 구성으로 폭넓은 연령층 대응 가능 • 높은 브랜드 신뢰도 : 대중적 브랜드 이미지 기반 안정 운영 가능 • 홀 중심 안정 매출 : 가족 및 단체 외식 중심의 안정적 매출 구조 • 운영 난이도 무난 : 시스템화된 운영 구조로 초보 창업자도 접근 가능 \u25ce 핵심 특징 및 강점 • ‘가족 외식 특화형 매물’ : 가족·단체 수요 중심의 안정적 운영 구조 • ‘신도시 대표 상권형’ : 젊은 가족층 소비력이 집중된 생활 밀착 상권 • ‘가성비 경쟁력 우수’ : 불황기에도 강한 소비 트렌드 적합 업종 • ‘브랜드 안정형 매장’ : 인지도와 대중성을 모두 확보한 운영 구조 \u25ce 시설 및 인수인계 사항 • 즉시 운영 가능 : 별도 리뉴얼 없이 바로 영업 가능 • 운영 노하우 전수 가능 : 운영 전반 인수인계 지원 • 접근성 우수 : 생활형 소비 동선 내 위치 ※ 자세한 사항은 상담 시 안내드립니다. |
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| 키워드 | #브랜드인지도 #가성비 #후기좋음 #생활형상권 #안정적매출 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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⭐ 한 줄 요약
“대형 복합쇼핑시설 중심 상권 내 안정형 고깃집! 가족 외식 수요가 탄탄한 브랜드 매장”
30~40대 가족 단위 소비층이 탄탄하게 형성된 신도시 핵심 상권 내 매장으로, 대형 복합쇼핑시설 유입과 생활형 배후수요를 동시에 확보한 안정적인 가족 외식형 매물입니다.
📌 추천 양수인
✔ 안정적 운영 선호 : 이미 형성된 가족 외식 상권에서 꾸준한 매출 흐름을 원하는 분
✔ 브랜드 매장 선호 : 높은 인지도와 대중성을 갖춘 프랜차이즈 운영을 희망하시는 분
✔ 초보 창업자 : 체계적인 운영 시스템과 대중적인 메뉴 구성을 찾는 분
✔ 가족 외식 업종 관심 : 가족·단체 중심 외식 수요가 풍부한 상권을 선호하시는 분
✔ 장기 운영 목적 : 불황 영향이 비교적 적은 안정형 외식 매장을 찾는 분
✅ 매물 강점
✔ 대형 복합쇼핑시설 연계 상권 : 쇼핑 및 외식 수요가 자연스럽게 연결되는 입지
✔ 신도시 중심 소비 구조 : 30~40대 및 자녀 동반 가족 고객 비율이 높은 안정형 상권
✔ 높은 외식 빈도 : 가족 단위 외식 문화가 활발하게 형성된 지역
✔ 평일·주말 상권 균형 우수 : 평일은 지역 생활형 수요, 주말은 외부 유입이 증가하는 광역 상권 구조
✔ 압도적인 가성비 경쟁력 : 가족·단체 고객 선호도가 높은 가격 경쟁력 확보
✔ 브랜드 인지도 우수 : 대중적 브랜드 이미지로 신규 고객 접근성 뛰어남
✔ 다양한 메뉴 구성 : 폭넓은 고객층을 대응 가능한 메뉴 운영 구조
✔ 불황 방어력 우수 : 경기 영향에 비교적 강한 가족 외식 업종
● 영업정보
• 영업시간 : 11:30 ~ 22:00
• 정기 휴무 : 없음
● 시설 및 매장 현황
• 업종 : 육류·고기요리
• 전용면적 : 약 80평
• 층수 : 1층
• 시설 상태 : 전반적으로 관리 양호
• 주차 : 가능
• 배달 : 미운영
● 계약 조건
• 보증금 : 5천 만 원
• 월세 : 700만 원 (부가세 별도)
• 권리금 : 4억 5천 만 원
• 총 인수금 : 5억 만 원
● 매출 및 지출
• 월 평균 매출 : 약 7,381만 원
• 월 평균 지출
▷ 재료비 : 약 3800 만 원
▷ 임대료 : 700만 원 (부과세 별도)
▷ 인건비 : 약 1200 만 원
▷ 기타 비용 : 약 544 만 원
※ 상세 매출 자료는 상담 시 확인 가능합니다.
● 매장 상세 분석
◎ 상권 및 입지
• 대형 쇼핑·상업시설 중심 입지 : 쇼핑객과 외식 수요가 함께 형성된 안정형 상권
• 신도시형 소비 상권 : 30~40대 중심의 젊은 가족층 비율이 높은 지역
• 가족 외식 수요 풍부 : 자녀 동반 고객 비중이 높아 외식 빈도가 꾸준한 구조
• 생활형 + 광역형 상권 결합 : 평일 지역 수요와 주말 외부 방문 수요가 함께 형성
• 소비 목적이 뚜렷한 고객층 : 단순 유동보다 실제 소비 전환율이 높은 외식 중심 상권
◎ 확장성 및 잠재력
• 추가 매출 상승 여지 : 적극적인 홍보 및 운영 효율화 시 성장 가능성 확보
• 가족·단체 특화 구조 : 회식, 모임, 가족 외식 수요 대응에 유리
• 브랜드 경쟁력 우수 : 높은 인지도 기반의 신규 고객 유입 지속 가능
• 경기 방어력 확보 : 가성비 중심 소비 트렌드에 적합한 업종 구조
◎ 운영 시스템 및 수익 구조
• 메뉴 경쟁력 우수 : 다양한 구성으로 폭넓은 연령층 대응 가능
• 높은 브랜드 신뢰도 : 대중적 브랜드 이미지 기반 안정 운영 가능
• 홀 중심 안정 매출 : 가족 및 단체 외식 중심의 안정적 매출 구조
• 운영 난이도 무난 : 시스템화된 운영 구조로 초보 창업자도 접근 가능
◎ 핵심 특징 및 강점
• ‘가족 외식 특화형 매물’ : 가족·단체 수요 중심의 안정적 운영 구조
• ‘신도시 대표 상권형’ : 젊은 가족층 소비력이 집중된 생활 밀착 상권
• ‘가성비 경쟁력 우수’ : 불황기에도 강한 소비 트렌드 적합 업종
• ‘브랜드 안정형 매장’ : 인지도와 대중성을 모두 확보한 운영 구조
◎ 시설 및 인수인계 사항
• 즉시 운영 가능 : 별도 리뉴얼 없이 바로 영업 가능
• 운영 노하우 전수 가능 : 운영 전반 인수인계 지원
• 접근성 우수 : 생활형 소비 동선 내 위치
※ 자세한 사항은 상담 시 안내드립니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
