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| 금액정보 |
매출구성
총비용
12,000 만원
월수익
837 만원
수익률
6.98 %
보증금
2,000
만원
임대료
253 만원
권리금
10,000 만원
월지출
2163만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 중랑구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 7층
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| 상세정보 |
공급면적 76.96㎡
실면적
46.28㎡
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| 설명 |
\u2714 역세권 기반 생활밀착 상권 특성상 배달·포장·반복 식사수요가 안정적으로 형성된 매장 \u2714 매장 정보 \u25ce 업종 : 프랜차이즈 샐러드·포케 전문점 \u2714 매출 및 운영현황 \u25ce 월 평균 매출 약 3,000만 원 현재 생활권 중심 상권 특유의 반복 주문 수요를 기반으로 안정적인 운영 흐름이 형성되어 있는 매장입니다. 특히 샐러드·포케 업종 특성상 배달 친화도가 높은 편이며, 실제 거주 소비층과 자연스럽게 연결되는 업종 구조를 갖추고 있어 비교적 꾸준한 주문 흐름을 기대하기 좋은 운영 형태를 갖추고 있습니다. 또한 점심·저녁 시간대 반복 식사수요 비중이 안정적으로 형성되어 있으며, 포장·배달 수요까지 함께 확보 가능한 구조라는 점 역시 장점입니다. \u2714 매장 특징 \u25ce 생활밀착형 소비 중심의 안정적인 주거상권 단순 유동 의존형 상권보다는 실제 거주 소비층 기반의 생활형 상권 성격이 강한 자리로, 반복 방문과 재주문 비중이 안정적으로 형성되는 점이 강점입니다. 최근 건강식·가벼운 식사 소비 선호 흐름과 맞물려 샐러드·포케 업종 자체의 선호도 역시 꾸준히 유지되고 있으며, 비교적 깔끔한 운영이 가능한 업종 특성상 운영 피로도 부담도 낮은 편입니다. 특히 현재 인건비 비중이 안정적으로 관리되고 있어 실제 운영 기준 수익구조 측면에서도 장점이 있는 매장입니다. \u2714 추천 포인트 \u25ce 생활권 기반의 안정적인 반복 주문 수요 자세한 사항은 문의 주시면 안내드리겠습니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #역세권상권 #주거상권 #생활형상권 #고정수요상권 #샐러드창업 #포케창업 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-06-12 | 0만원 | 현재 권리금액 |
✔ 역세권 기반 생활밀착 상권 특성상 배달·포장·반복 식사수요가 안정적으로 형성된 매장
✔ 1인 가구·직장인·주거 소비층 흐름이 자연스럽게 이어지는 입지로 꾸준한 주문 흐름 기대 가능한 구조
✔ 월매출 3,000만 원 대비 순수익 800만 원대 형성 중인 운영효율 우수한 실매물
✔ 매장 정보
◎ 업종 : 프랜차이즈 샐러드·포케 전문점
◎ 위치 : 서울 중랑구
◎ 보증금 : 2,000만 원
◎ 월세(VAT 포함) : 253만 원
◎ 권리금 : 1억 원
✔ 매출 및 운영현황
◎ 월 평균 매출 약 3,000만 원
◎ 재료비 : 약 1,200만 원
◎ 인건비 : 약 120만 원
◎ 관리비(전기·수도·가스·건물관리비 포함) : 약 60만 원
◎ 기타 운영경비 : 약 530만 원
◎ 월 순수익 : 약 800만 원대
현재 생활권 중심 상권 특유의 반복 주문 수요를 기반으로 안정적인 운영 흐름이 형성되어 있는 매장입니다.
특히 샐러드·포케 업종 특성상 배달 친화도가 높은 편이며, 실제 거주 소비층과 자연스럽게 연결되는 업종 구조를 갖추고 있어
비교적 꾸준한 주문 흐름을 기대하기 좋은 운영 형태를 갖추고 있습니다.
또한 점심·저녁 시간대 반복 식사수요 비중이 안정적으로 형성되어 있으며,
포장·배달 수요까지 함께 확보 가능한 구조라는 점 역시 장점입니다.
✔ 매장 특징
◎ 생활밀착형 소비 중심의 안정적인 주거상권
◎ 역세권 기반 유동과 주거 배후수요가 함께 형성된 입지
◎ 1인 가구·직장인 중심의 반복 식사수요 확보 가능
◎ 샐러드·포케 중심의 트렌디한 식사형 업종
◎ 배달·포장 수요 확보에 강점 있는 업종 구조
◎ 비교적 낮은 인건비 구조로 운영효율 우수
◎ 홀·배달 동시 운영 가능한 안정적인 매장 구조
◎ 프랜차이즈 운영 기반으로 초보 창업 접근성 우수
단순 유동 의존형 상권보다는 실제 거주 소비층 기반의 생활형 상권 성격이 강한 자리로,
반복 방문과 재주문 비중이 안정적으로 형성되는 점이 강점입니다.
최근 건강식·가벼운 식사 소비 선호 흐름과 맞물려 샐러드·포케 업종 자체의 선호도 역시 꾸준히 유지되고 있으며,
비교적 깔끔한 운영이 가능한 업종 특성상 운영 피로도 부담도 낮은 편입니다.
특히 현재 인건비 비중이 안정적으로 관리되고 있어 실제 운영 기준 수익구조 측면에서도 장점이 있는 매장입니다.
✔ 추천 포인트
◎ 생활권 기반의 안정적인 반복 주문 수요
◎ 역세권+주거상권 복합 소비구조 형성
◎ 배달·포장 수요 강점의 샐러드·포케 업종
◎ 월매출 대비 높은 운영효율 구조
◎ 비교적 안정적인 인건비 비중의 운영 매장
◎ 홀·배달 복합 운영 가능한 효율적인 구조
◎ 실운영 기준 순수익 800만 원대 매장
◎ 초보 창업자도 접근 부담 낮은 프랜차이즈 운영 구조
자세한 사항은 문의 주시면 안내드리겠습니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
