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| 금액정보 |
매출구성
총비용
8,000 만원
월수익
492 만원
수익률
6.15 %
보증금
3,000
만원
임대료
198 만원
권리금
5,000 만원
월지출
1008만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
인천 부평구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
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| 상세정보 |
공급면적 193.09㎡
실면적
36.99㎡
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| 설명 |
\ud83d\udfe2 입지 · 상권 메리트
>인천 부평구 핵심 생활권 >생활 밀집형 상권으로 고정 유동 + 지역 수요가 꾸준한 자리입니다. \u2714 주거·근린시설 혼합 상권 \u2714 출퇴근·생활 동선 자연 유입 구조 \u2714 테이크아웃 중심 커피 브랜드와 궁합 좋은 위치 \u2714 1층 매장으로 가시성 및 접근성 우수 과도한 번화가 임대료 부담 없이 안정 매출 유지에 적합한 자리입니다. \ud83d\udfe2 매출 현황 월매출 : 1,500만 원 고회전 구조의 가성비 커피 브랜드 특성상 객단가 부담 없이 꾸준한 판매 흐름 유지 중입니다. \ud83d\udfe2 월 고정지출 재료비 : 525만 원 임대료(VAT 포함) : 198만 원 관리비(전기·수도·가스+건물관리비) : 50만 원 경비 : 35만 원 인건비 : 200만 원 \u25b6 월 총비용 : 1,008만 원 \ud83d\udfe2 예상 수익 월매출 1,500만 원 총비용 1,008만 원 = 월 예상 잔여 약 492만 원 ※ 점주 직접 운영 시 인건비 절감 가능 → 수익 상승 여지 ※ 소형 평수 대비 수익 구조 양호 \ud83d\udfe2 매장 정보 1층 10평 (실사용 약 11.19평) 공급 193.09㎡ 전용 36.99㎡ \u2714 소형 구조 → 인건비·관리비 부담 낮음 \u2714 1~2인 운영 최적 \u2714 초보 창업자 접근성 좋은 브랜드 \ud83d\udccc 위치 안정성 + 수익 구조 균형 잡힌 매장 안정적인 현금 흐름 목적의 창업자분께 적합한 매물입니다. 문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #부평상권매장 #가성비커피프차 #1층상가매물 #소형카페창업 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
|---|
| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-03-19 | 0만원 | 현재 권리금액 |
>인천 부평구 핵심 생활권
>생활 밀집형 상권으로 고정 유동 + 지역 수요가 꾸준한 자리입니다.
✔ 주거·근린시설 혼합 상권
✔ 출퇴근·생활 동선 자연 유입 구조
✔ 테이크아웃 중심 커피 브랜드와 궁합 좋은 위치
✔ 1층 매장으로 가시성 및 접근성 우수
과도한 번화가 임대료 부담 없이 안정 매출 유지에 적합한 자리입니다.
🟢 매출 현황
월매출 : 1,500만 원
고회전 구조의 가성비 커피 브랜드 특성상
객단가 부담 없이 꾸준한 판매 흐름 유지 중입니다.
🟢 월 고정지출
재료비 : 525만 원
임대료(VAT 포함) : 198만 원
관리비(전기·수도·가스+건물관리비) : 50만 원
경비 : 35만 원
인건비 : 200만 원
▶ 월 총비용 : 1,008만 원
🟢 예상 수익
월매출 1,500만 원
총비용 1,008만 원
= 월 예상 잔여 약 492만 원
※ 점주 직접 운영 시 인건비 절감 가능 → 수익 상승 여지
※ 소형 평수 대비 수익 구조 양호
🟢 매장 정보
1층 10평 (실사용 약 11.19평)
공급 193.09㎡
전용 36.99㎡
✔ 소형 구조 → 인건비·관리비 부담 낮음
✔ 1~2인 운영 최적
✔ 초보 창업자 접근성 좋은 브랜드
📌 위치 안정성 + 수익 구조 균형 잡힌 매장
안정적인 현금 흐름 목적의 창업자분께 적합한 매물입니다.
문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
