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| 금액정보 |
매출구성
총비용
19,000 만원
월수익
451 만원
수익률
2.37 %
보증금
2,000
만원
임대료
132 만원
권리금
17,000 만원
월지출
1737만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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| 위치정보 |
서울 은평구
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| 건물정보 |
해당 2층
전체 4층
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| 상세정보 |
실면적
33.05㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605매물 핵심
아파트·상가·주택·생활편의 시설들이 혼합된 생활형 상권지역입니다. 역세권 + 대로변 인접 입지로 접근성이 좋고, 대단지 아파트가 형성되어 고정수요가보장된 위치에서운영하고 싶은 분. 지하철, 버스 등 역세권으로 연결되는일대 중심상권과 이어지는 위치에 창업하고 싶은 분. 20~40대 여성 및 가족 단위고객 비중이 높아 안정적인 생활 상권분위기의매장을 찾는 분. 디저트쪽에 관심이 있고, 1인·신혼부부·가족단위로직접매장운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 10~20시 - 정기 휴무일 : 월요일 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2024년 12월 신규 오픈 - 시설 상태 : 최상 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2000만원 - 임대료 : 132만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 2200만원 (POS 확인가능 / 현 Auto 운영중인 매장으로 상주 운영 시 인건비 절감으로 인한 마진율 상승을 기대할 수 있습니다.) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 132만원(vat 포함) \u25b7물대 : 약 680만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 75만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 412만원 \u25b7인건비 : 450만원 - 권리금 : 1억7천 만원 - 평수 : 10평 \u25cf매장 설명 \u25ce 2024년 12월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 인테리어를 기대하기좋은 프랜차이즈 디저트 카페 입니다. \u25ce 양도인이 직원 2명과 Auto로 운영하고 있는매장입니다. \u25ce 1인·신혼부부·가족단위로 운영했을 시, 인건비 절감으로 인한 마진율 상승을 기대할 수 있습니다. \u25ce 신선한 재료, 다양한 메뉴의 디저트 맛집으로 고객 만족도가 매우 높은 프랜차이즈 카페입니다. \u25ce 동네 디저트 집으로 유명하여 안정적인 마진을 기대 할 수 있습니다. \u25ce 맛이 보장 된 시그니처 메뉴를 보유하고 있으며, 단골이 많아서 재방문율 높은 매장입니다. \u25ce 도보로 3분 거리에 지하철역 위치합니다. \u25ce 도보로 1~5분거리에 다수의 초등학교, 고등학교, 어린이집이 위치하고 있어서 학생+부모님 손님이 많습니다. \u25ce 교회·병원·식당·마트·전자스토어·생활편의 시설들이 분포하고 있으며,상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 역세권+대로변 인접 입지로 접근성이 좋아, 유동인구손님을 기대하기 좋은매장입니다. @ 1인 간단한 식사가 가능하여, 복잡하지 않게 매장 운영 가능합니다. \u25ce 20~40대여성 및 가족 단위 고객층으로마케팅 활용하면 더 높은 매출 가능합니다. \u25ce 깔끔한 매장, 예쁜 비쥬얼과 포장으로 호평이 가득한매장입니다. \u25ce 음료의 맛도보장된 프렌차이즈 카페로 더 높은 매출로 이어지기 좋습니다. \u25ce개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈의체계화된 시스템으로 고객 이용의편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈의전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 주거 밀집 지역 중심 상권입지→ 아파트·상가·주택이 혼합된 생활형 상권으로 고정 수요가 매출로 이어짐 → 아침~오후까지 직장인, 학생들유입 가능하며, 저녁에는 식사객 >후식 카페 수요로 이어질 가능성↑주말·휴일에는 가족 모임으로 인한 외식인구 유동 확산 수요가 기대 됩니다. \u25ce 역세권+대로변 인접 입지→ 카페 방문 고객층 확대 \u25ce교회·병원·식당·마트·전자스토어 등 생활 편의 시설밀집 구역→ 고정 수요가 보장 됨 \u25ce 20~40대 여성, 가족 단위 고객층→ 활발한 마케팅으로 더 높은 투자가치가 기대되는매장 \u25ce직접 상권 내 평균 유동 인구는 83,247명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주 중 유동 인구는 88,077명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주말 유동 인구는 73,600명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주거 인구는 24,184명 입니다\u25ce특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce오픈한지 오래 되지 않아 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의매장 인수 가능합니다. \u25ce현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce베이커리, 디저트에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #역세권 #신선한 디저트 #대단지 아파트 형성 #고정 수요 안정 #다양한 디저트 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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아파트·상가·주택·생활편의 시설들이 혼합된 생활형 상권 지역입니다.
역세권 + 대로변 인접 입지로 접근성이 좋고, 대단지 아파트가 형성되어 고정수요가 보장된 위치에서 운영하고 싶은 분.
지하철, 버스 등 역세권으로 연결되는 일대 중심상권과 이어지는 위치에 창업하고 싶은 분.
20~40대 여성 및 가족 단위 고객 비중이 높아 안정적인 생활 상권 분위기의 매장을 찾는 분.
디저트쪽에 관심이 있고, 1인·신혼부부·가족단위로 직접 매장 운영하고자 하는 분
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 10~20시
- 정기 휴무일 : 월요일
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2024년 12월 신규 오픈
- 시설 상태 : 최상
● 매장 특징
- 보증금 : 2000 만원
- 임대료 : 132만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 2200만원
(POS 확인가능 / 현 Auto 운영중인 매장으로 상주 운영 시 인건비 절감으로 인한 마진율 상승을 기대할 수 있습니다.)
■ 지출
▷임대료 : 약 132만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 680만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 75만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 412만원
▷인건비 : 450만원
- 권리금 : 1억 7천 만원
- 평수 : 10평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 오픈한지 오래 되지 않아 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의 매장 인수 가능합니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 베이커리, 디저트에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
