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| 금액정보 |
매출구성
총비용
32,000 만원
월수익
1,720 만원
수익률
5.38 %
보증금
2,000
만원
임대료
330 만원
권리금
30,000 만원
월지출
4280만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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| 위치정보 |
서울 은평구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 5층
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| 상세정보 |
실면적
66.1㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605매물 핵심
주거 + 직장인 혼합 상권에 위치하여 생활밀착형 소비가 안정적으로 형성된지역입니다. 아파트·주택·오피스가혼재된 배후 상권으로 고정 수요가 탄탄한곳에서운영하고 싶은 분. 20평 규모의 1층 단독 출입 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어난위치에 창업하고 싶은 분. 거주민 + 직장인 + 배달 수요 확보로 신규 리스크 낮은분위기의매장을 찾는 분. 커피 및 디저트에 관심이 있고, 신규 창업보다 검증된 매출의매장을 바로 인수하여 운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 9~26시 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2025년 4월 신규 오픈 - 시설 상태 : 최상 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2000만원 - 임대료 : 330 만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 6000만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 330만원(vat 포함) \u25b7물대 : 약 2000만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 150만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 600만원 \u25b7인건비 : 1200만원 - 권리금 : 3억 - 평수 : 20평 \u25cf매장 설명 \u25ce 2025년 4월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 인테리어를 기대하기좋은 커피 프랜차이즈 매장입니다. \u25ce 양도인이현재 직원 10명과 함께 AUTO로 운영하고 있는매장입니다. \u25ce 주거·업무·생활시설이 밀집된 생활형 상권으로 꾸준한 매출 흐름이 가능한매장입니다. \u25ce 아파트, 상가, 주택, 오피스가 혼재된 배후 상권으로 상시 유동 인구 확보가 가능합니다. \u25ce 1층 단독 매장으로 가시성·접근성이 우수하여 신규 고객 유입에 유리합니다. \u25ce 홀 + 배달 병행 운영 매장으로직접 운영하시면 더 높은 매출과 마진을 기대할 수 있습니다. \u25ce 도보로 3분 거리에 공원이 위치하여 나들이 손님 매출 기대하기 좋습니다. \u25ce 도보로 3~7분거리에 다수의 초,중,고 위치하고 있어서 학생+부모님 손님이 많습니다. \u25ce 외식 밀집 지역으로식당·은행·병원·마트 등생활편의 시설들이 분포하고 있으며,상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 새벽까지 운영 가능하여 다양한 시간대에 손님이 매출로 이어지는 매장입니다. \u25ce 20~40대여성 연령층, 학생, 가족단위, 직장인 손님으로 마케팅 활용하면 더 높은 매출 가능합니다. \u25ce 다양한 요구사항도 꼼꼼하게 반영해주는 고객 소통형 매장입니다. \u25ce 음료, 디저트 종류가 다양하여 남녀노소 이용하기 좋은 매장입니다. \u25ce개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈만의체계화된 시스템으로 고객 이용의편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈의전문화된 시스템과 단골고객 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 근처에 다양한 초중고위치 + 직장인 + 거주민 상권→ 검증된 매출로 투자 리스크가 낮습니다. → 아침~오후까지 학생들유입 가능하며, 저녁에는 직장인, 가족단위수요로 이어질 가능성↑주말·휴일에는 나들이 손님으로 인한 외식인구 확산 수요가 기대 됩니다. \u25ce 식당·생활편의 시설밀집 구역→ 식사 후 카페 방문 고객층 확대 \u25ce이미 형성된 생활형상권→ 매출 변동성 낮고, 장기 운영에 적합 \u25ce 20~40대 여성고객, 학생, 가족, 직장인고객유입→ 활발한 마케팅으로 더 높은 투자가치가 기대되는매장 \u25ce직접 상권 내 평균 유동 인구는 19,472명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주 중 유동 인구는 21,116명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주말 유동 인구는 16,183명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주거 인구는 3,813명 입니다\u25ce특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce오픈한지 오래 되지 않아 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의매장 인수 가능합니다. \u25ce현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce커피, 디저트에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #다양한 음료 #다양한 디저트 #다양한 고객층 #안정된 매출 #장기 운영 가능 카페 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-02-11 | 0만원 | 현재 권리금액 |
주거 + 직장인 혼합 상권에 위치하여 생활밀착형 소비가 안정적으로 형성된 지역입니다.
아파트·주택·오피스가 혼재된 배후 상권으로 고정 수요가 탄탄한 곳에서 운영하고 싶은 분.
20평 규모의 1층 단독 출입 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어난 위치에 창업하고 싶은 분.
거주민 + 직장인 + 배달 수요 확보로 신규 리스크 낮은 분위기의 매장을 찾는 분.
커피 및 디저트에 관심이 있고, 신규 창업보다 검증된 매출의 매장을 바로 인수하여 운영하고자 하는 분
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 9~26시
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2025년 4월 신규 오픈
- 시설 상태 : 최상
● 매장 특징
- 보증금 : 2000 만원
- 임대료 : 330 만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 6000만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 330만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 2000만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 150만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 600만원
▷인건비 : 1200만원
- 권리금 : 3억
- 평수 : 20평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 오픈한지 오래 되지 않아 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의 매장 인수 가능합니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 커피, 디저트에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
