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| 금액정보 |
매출구성
총비용
7,500 만원
월수익
398 만원
수익률
5.31 %
보증금
2,000
만원
임대료
135 만원
권리금
5,500 만원
월지출
1602만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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| 위치정보 |
서울 강서구
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| 건물정보 |
해당 1층
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| 상세정보 |
실면적
33.05㎡
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| 설명 |
\ud83d\udccc추천 양수인 \u2714 첫 창업이지만 안정적인 수익을 원하시는 분 \u2714 운영 관리로 매출을 높이고 싶은 분 \u2714 소규모 인력으로 효율적 운영을 원하는 분 \u2714 장기적으로 안정적인 운영을 목표로 하시는 분 \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 11시 30분 ~ 2시 - 정기 휴무일 : 일요일 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2024년 5월 오픈 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음 - 평수 : 약 10평 (1층) - 주차유무: 없음 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2천만원 - 임대료 : 135만원 (v별도) - 권리금 : 5천 5백 만원 - 총 인수금 : 7천 5백 만원 \u25cf 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 평균 2000만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 135만원(부가세 별도) \u25b7물대 : 약 700만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 96만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 658만원 \u25a0 월 순이익: 약 398만원 \u25cf 매장 상세 설명 \u25ce 생활 밀착형 주거 중심 상권 (핵심 강점) • 강서구 전체 약 56만 명 규모의 주거 밀도가 높은 지역에 위치한 전형적인 생활 밀착형 주거 상권 입니다. • 아파트와 빌라가 혼재된 지역으로, 1~2인 가구 및 20~40대 직장인, 지역 거주민이 주 이용층을 이루고 있습니다. • 외부 유입에 의존하지 않고 반복 방문 고객과 일상 소비 수요가 중심이 되는 구조로, 장기 운영에 매우 안정적인 상권입니다. \u25ce 특화 메뉴로 브랜드 차별화 가능 • 대표 메뉴가 독특하고 경쟁 매장과 차별화되어 있어, 단골 고객 확보와 안정적 매출이 가능합니다. • 유행을 크게 타지 않는 메뉴 구성으로, 장기 운영에도 안정적이며 브랜드 경쟁력이 이미 입증된 상태입니다. \u25ce 동네 소비 기반의 안정적인 매출 구조와 균형 있는 수요 • 반경 1km 내 생활 유동이 지속적으로 발생하는 동네 상권으로, 점심·퇴근 시간대와 야간 유동이 비교적 안정적입니다. • 주거 인구 비중이 높아 홀 매출과 배달 매출이 균형을 이루며, 계절·날씨 영향에 따른 매출 변동 폭이 크지 않습니다. \u25ce 중위 경쟁도, 운영으로 승부 가능한 상권 • 분식 및 캐주얼 외식 업종이 다수 형성된 상권이나, 초대형 프랜차이즈 의존도가 낮아 개인 매장도 충분히 경쟁 가능한 환경입니다. • 입지보다 맛·가격·리뷰 관리 등 운영에 신경 쓰면 매출 확대가 가능한 구조입니다. \u25ce 고정비 부담이 낮은 안정적인 수익 구조 • 인근 상권 대비 임대료 수준이 합리적인 편으로, 매출이 적은 달에도 고정비 부담이 크지 않습니다. • 월 고정비 비중이 낮아 손익분기점이 비교적 낮고, 안정적인 순이익 구조를 만들기 유리합니다. \u25ce 주거 상권 특성에 맞는 배달·포장 강점 • 20~40대 주거 및 직장인 수요가 밀집된 지역 특성상 배달·포장 수요가 꾸준합니다. • 빠른 회전의 분식·간편식 업종에 적합하며, 배달 플랫폼 관리에 따라 추가 매출 상승 여지가 큽니다. \u25ce 초보 창업자도 도전 가능한 상권 • 상권 변동성이 크지 않고, 유행에 크게 좌우되지 않는 생활형 상권입니다. • 직접 운영 시 수익 안정성이 높아 첫 창업 또는 소규모 투자 목적에 적합한 매장입니다. \u25ce 시설, 집기, 인테리어가 깨끗하게 유지, 관리되어 있어 현 상태 그대로 인수 후 즉시 운영 가능합니다. \u25ce 운영이 단순해 초보 창업자도 부담 없이 운영 가능하며, 매장 운영 노하우 전반을 직접 인계하고 창업 성공까지 전폭적으로 지원합니다. \u25ce 프랜차이즈 매장으로 본사 시스템을 통해 운영에만 집중할 수 있습니다. 매출과 직결되는 상권 분석, 인테리어, 신메뉴 개발, 마케팅까지 본사의 체계적인 지원을 받을 수 있습니다. ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #생활밀착상권 #특별한메뉴 #초보창업추천 #낮은고정비 #안정적수익 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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📌추천 양수인
✔ 첫 창업이지만 안정적인 수익을 원하시는 분
✔ 운영 관리로 매출을 높이고 싶은 분
✔ 소규모 인력으로 효율적 운영을 원하는 분
✔ 장기적으로 안정적인 운영을 목표로 하시는 분
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 11시 30분 ~ 2시
- 정기 휴무일 : 일요일
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2024년 5월 오픈
- 시설 상태 : 관리 상태 좋음
- 평수 : 약 10평 (1층)
- 주차유무 : 없음
● 매장 특징
- 보증금 : 2천 만원
- 임대료 : 135만원 (v별도)
- 권리금 : 5천 5백 만원
- 총 인수금 : 7천 5백 만원
● 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 평균 2000만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 135만원(부가세 별도)
▷물대 : 약 700만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 96만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 658만원
■ 월 순이익 : 약 398만원
● 매장 상세 설명
◎ 생활 밀착형 주거 중심 상권 (핵심 강점)
• 강서구 전체 약 56만 명 규모의 주거 밀도가 높은 지역에 위치한 전형적인 생활 밀착형 주거 상권 입니다.
• 아파트와 빌라가 혼재된 지역으로, 1~2인 가구 및 20~40대 직장인, 지역 거주민이 주 이용층을 이루고 있습니다.
• 외부 유입에 의존하지 않고 반복 방문 고객과 일상 소비 수요가 중심이 되는 구조로, 장기 운영에 매우 안정적인 상권입니다.
◎ 특화 메뉴로 브랜드 차별화 가능
• 대표 메뉴가 독특하고 경쟁 매장과 차별화되어 있어, 단골 고객 확보와 안정적 매출이 가능합니다.
• 유행을 크게 타지 않는 메뉴 구성으로, 장기 운영에도 안정적이며 브랜드 경쟁력이 이미 입증된 상태입니다.
◎ 동네 소비 기반의 안정적인 매출 구조와 균형 있는 수요
• 반경 1km 내 생활 유동이 지속적으로 발생하는 동네 상권으로, 점심·퇴근 시간대와 야간 유동이 비교적 안정적입니다.
• 주거 인구 비중이 높아 홀 매출과 배달 매출이 균형을 이루며, 계절·날씨 영향에 따른 매출 변동 폭이 크지 않습니다.
◎ 중위 경쟁도, 운영으로 승부 가능한 상권
• 분식 및 캐주얼 외식 업종이 다수 형성된 상권이나, 초대형 프랜차이즈 의존도가 낮아 개인 매장도 충분히 경쟁 가능한 환경입니다.
• 입지보다 맛·가격·리뷰 관리 등 운영에 신경 쓰면 매출 확대가 가능한 구조입니다.
◎ 고정비 부담이 낮은 안정적인 수익 구조
• 인근 상권 대비 임대료 수준이 합리적인 편으로, 매출이 적은 달에도 고정비 부담이 크지 않습니다.
• 월 고정비 비중이 낮아 손익분기점이 비교적 낮고, 안정적인 순이익 구조를 만들기 유리합니다.
◎ 주거 상권 특성에 맞는 배달·포장 강점
• 20~40대 주거 및 직장인 수요가 밀집된 지역 특성상 배달·포장 수요가 꾸준합니다.
• 빠른 회전의 분식·간편식 업종에 적합하며, 배달 플랫폼 관리에 따라 추가 매출 상승 여지가 큽니다.
◎ 초보 창업자도 도전 가능한 상권
• 상권 변동성이 크지 않고, 유행에 크게 좌우되지 않는 생활형 상권입니다.
• 직접 운영 시 수익 안정성이 높아 첫 창업 또는 소규모 투자 목적에 적합한 매장입니다.
◎ 시설, 집기, 인테리어가 깨끗하게 유지, 관리되어 있어 현 상태 그대로 인수 후 즉시 운영 가능합니다.
◎ 운영이 단순해 초보 창업자도 부담 없이 운영 가능하며, 매장 운영 노하우 전반을 직접 인계하고 창업 성공까지 전폭적으로 지원합니다.
◎ 프랜차이즈 매장으로 본사 시스템을 통해 운영에만 집중할 수 있습니다. 매출과 직결되는 상권 분석, 인테리어, 신메뉴 개발, 마케팅까지 본사의 체계적인 지원을 받을 수 있습니다.
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
