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| 금액정보 |
매출구성
총비용
160,000 만원
월수익
4,620 만원
수익률
2.89 %
보증금
30,000
만원
임대료
2,530 만원
권리금
130,000 만원
월지출
32380만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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| 위치정보 |
서울 영등포구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
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| 상세정보 |
공급면적 1551.391㎡
실면적
396.69㎡
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| 설명 |
\u25a0 매장 기본 정보 위치: 서울 영등포구 핵심 주거·업무 복합 상권 \u25a0 매출 및 수익 구조 (실데이터 기준) 월매출: 3억 7,000만 원 지출 총지출: 3억 2,380만 원 \u25b6 월 순이익: 약 4,620만 원 \u2714 대형 매장임에도 안정적인 수익 구조 \u25a0 왜 이 매장이 강한가 \u2460 입지 자체가 프리미엄 \u2461 1층 + 120평 = 매출 확장형 구조 \u2462 준신축 상가 프리미엄 \u2463 2년 이상 운영 = 자리 잡힌 매장 \u2464 즉시 영업 가능 상태 \u25a0 투자 메리트 정리 \u2714 월 순이익 약 4,620만 원 \u25a0 이런 분께 적합합니다 \u2714 대형 매장 운영 경험자 |
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| 키워드 | #샤브샤브대형프랜차이즈 #서울핵심상권 #준신축프리미엄대형매장 #월3억7천검증매출 #즉시수익실현매물 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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■ 매장 기본 정보
위치: 서울 영등포구 핵심 주거·업무 복합 상권
층수/면적: 1층 / 120평 (396.7㎡)
보증금: 3억 원
월세(VAT 포함): 2,530만 원
관리비: 1,000만 원
경비: 1,000만 원
권리금: 13억 원
건물 상태: 준신축 상가 (외관·시설 컨디션 우수)
■ 매출 및 수익 구조 (실데이터 기준)
월매출: 3억 7,000만 원
지출
재료비: 2억 350만 원
월세(VAT 포함): 2,530만 원
관리비: 1,000만 원
경비: 1,000만 원
인건비: 7,500만 원
총지출: 3억 2,380만 원
▶ 월 순이익: 약 4,620만 원
✔ 대형 매장임에도 안정적인 수익 구조
✔ 매출 대비 임대료 비율 안정권
✔ 고정비 구조가 명확해 수익 예측 용이
■ 왜 이 매장이 강한가
① 입지 자체가 프리미엄
서울 영등포구 핵심 상권.
주거 + 오피스 수요가 동시에 형성된 지역은 경기 변동에도 매출 방어력이 높습니다.
② 1층 + 120평 = 매출 확장형 구조
단순 소형 매장이 아니라
단체·회식·모임 수요를 흡수할 수 있는 구조.
매출 3.7억은 “이미 증명된 숫자”입니다.
③ 준신축 상가 프리미엄
노후 건물 리스크 없음.
외관, 공용부, 주차, 건물 이미지 모두 안정적.
고객 신뢰도 + 브랜드 이미지 유지에 유리.
④ 2년 이상 운영 = 자리 잡힌 매장
신규 창업이 아닙니다.
이미 상권 내 인지도 형성 완료.
초기 적자 구간 없이 바로 수익 구간 진입 가능.
⑤ 즉시 영업 가능 상태
시설·집기 완비.
추가 인테리어 투자 부담 최소화.
■ 투자 메리트 정리
✔ 월 순이익 약 4,620만 원
✔ 연 환산 약 5억 5천 수준 수익 구조
✔ 준신축 1층 대형 매장
✔ 서울 핵심 상권 입지
✔ 검증된 매출 데이터 기반
■ 이런 분께 적합합니다
✔ 대형 매장 운영 경험자
✔ 안정적인 고매출 점포 인수 희망자
✔ 서울권 확장 원하는 법인·다점포 운영자
✔ 신규 리스크 없이 바로 수익을 원하는 투자자
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
