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| 금액정보 |
매출구성
총비용
40,000 만원
월수익
2,020 만원
수익률
5.05 %
보증금
10,000
만원
임대료
990 만원
권리금
30,000 만원
월지출
7980만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 시흥시
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| 건물정보 |
해당 3층
전체 10층
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| 상세정보 |
실면적
495.75㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605매물 핵심
수도권 내 새로 개발된 계획 신도시로, 많은 주거 단지와 향후 비전있는 대학 캠퍼스 등이 계획된 지역입니다. 개발 + 인구 유입을 감안하여미래가치 + 장기 운영 가능성을 보고 투자하고 싶은 분. 상권 핵심 배후 + 탄탄한 유동 인구,학군·주거·오피스 균형 잡힌 안정 상권지역에서 패밀리 레스토랑창업하고 싶은 분. 즉시 영업 가능한 깨끗한 인테리어로초기 투자 부담 적고 신도시 투자 가능한지역을 선호하는분. 외식업 운영 경험이 있어 안정적으로 운영할 매장 찾고 있는 분. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------\u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 10:30 ~ 21:30 - 정기 휴무일 : 없음 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2023년 9월 양도 오픈 (4년 매장) - 시설 상태 : 최상 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 1억 - 임대료 : 990만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 1억(POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 990 만원(vat 포함) \u25b7물대 : 약 3000 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 570만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 1420만원 \u25b7인건비 : 2000 만원 - 권리금 : 3억 - 평수 : 150 평 \u25cf매장 설명 \u25ce 2023년 9월에 양도 받아 오픈하여, 시설이 깨끗한 패밀리 레스토랑입니다. \u25ce 직원 17명과양도인이 직접 운영하며 관리하고있는 매장입니다. \u25ce 가성비 패밀리 레스토랑으로 인지도가 매우 높고 가족, 연인, 학생, 직장인까지 폭넓은 고객층 확보 가능합니다. \u25ce 수도권 내 새로 개발된 계획 신도시로, 많은 주거 단지와 향후 대학 캠퍼스 등이 계획된 지역으로 미래 가치가 매우높은 매장입니다. \u25ce도보 5분거리에 비전있는 대학교 캠퍼스가 있어 학생, 단체 손님을 기대하기 좋습니다. \u25ce도보 8분거리에 초,중,고 위치하여 있습니다. \u25ce 아파트 단지, 중심상가로 유동인구 상권에위치하여 있어주말에는 가족 외식 수요, 평일엔 점심, 저녁 안정적인 매출 구조입니다. \u25ce 바로 옆에 대형 마트가 있어다양한 연령층의 손님 이용 가능합니다. \u25ce 도보 2분거리에 공원이 있어날씨 좋을 때 나들이 손님 매출 기대하기 좋습니다. \u25ce 테이크 아웃, 배달 의존도가 낮아 운영 리스크가 낮은 매장입니다. \u25ce 메뉴 표준화가 잘 되어 있어 초보자도 수월하게 운영 가능합니다. \u25ce 외식업 운영 경험이 있어 안정적인 매장 찾으시는 분, 적극 추천합니다!! \u25ce개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce체계화된 시스템으로 고객 이용의편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 신도시 중심상가로 유동인구 상권의 핵심 지점 입니다. 상권 범위 확대 + 유동인구 증가 가능성이 높습니다. \u25ce주거 + 교육 + 쇼핑(대형 프리미엄 아울렛) 장기적으로 “생활 + 학업 + 쇼핑” 삼박자 갖춘 복합 수요 기반이 만들어질 가능성이 있습니다. \u25ce현재 정점이 아니라 더 성장 중인 상권으로 "합리적 비용”으로 안정적인 매장 투자 가능합니다. \u25ce직접 상권 내 평균 유동 인구는 31,182명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주 중 유동 인구는 32,153명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주말 유동 인구는 28,833명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주거 인구는 16,551명 입니다\u25ce특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce인테리어는 신경써서 관리하여, 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다. \u25ce현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #검증된 브랜드 파워 #운영 리스크 낮음 #대형 외식 브랜드 #폭 넓은 고객층 #상시 고정 수요 탄탄 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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수도권 내 새로 개발된 계획 신도시로, 많은 주거 단지와 향후 비전있는 대학 캠퍼스 등이 계획된 지역입니다.
개발 + 인구 유입을 감안하여 미래가치 + 장기 운영 가능성을 보고 투자하고 싶은 분.
상권 핵심 배후 + 탄탄한 유동 인구, 학군·주거·오피스 균형 잡힌 안정 상권 지역에서 패밀리 레스토랑 창업하고 싶은 분.
즉시 영업 가능한 깨끗한 인테리어로 초기 투자 부담 적고 신도시 투자 가능한 지역을 선호하는 분.
외식업 운영 경험이 있어 안정적으로 운영할 매장 찾고 있는 분.
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 10:30 ~ 21:30
- 정기 휴무일 : 없음
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2023년 9월 양도 오픈 (4년 매장)
- 시설 상태 : 최상
● 매장 특징
- 보증금 : 1억
- 임대료 : 990만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 1억 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 990 만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 3000 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 570만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 1420만원
▷인건비 : 2000 만원
- 권리금 : 3억
- 평수 : 150 평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 인테리어는 신경써서 관리하여, 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
