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| 금액정보 |
매출구성
총비용
18,000 만원
월수익
819 만원
수익률
4.55 %
보증금
3,000
만원
임대료
286 만원
권리금
15,000 만원
월지출
1681만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
인천 연수구
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| 건물정보 |
해당 2층
전체 10층
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| 상세정보 |
실면적
99.17㎡
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| 설명 |
\u25a0 매장 기본 정보
위치: 송도 생활밀착형 상권 중심 층수/면적: 2층 / 30평 보증금: 3,000만원 월세(VAT 포함): 286만원 관리비: 120만원 경비: 100만원 권리금: 1억 5,000만원 주차: 건물 주차장 이용 가능 \u25a0 매출 및 수익 구조(실데이터 기준)월매출: 2,500만원 지출 재료비: 875만원 월세(VAT포함): 286만원 관리비: 120만원 경비: 100만원 인건비: 300만원 총지출: 1,681만원 월 순이익: 약 819만원 **2층 매장이지만 배달·포장 매출 비중 높아 높은 수익률 \u25a0 상권 특징송도 핵심 주거지역, 대단지 아파트 밀집 유동인구 안정적, 주민 기반 소비 청량 학원·병원·편의시설 다양 → 꾸준한 점심/저녁/야식 수요 2층 매장 특성상 임대료 부담↓, 배달·포장 구조 최적화 \u25a0 매장 특징 및 강점프랜차이즈 기준 조리 난이도 낮아 초보 운영자도 즉시 영업 가능 인테리어 및 시설 상태 우수(추가 투자 無) 브랜드 본사 시스템 안정적 물류·레시피 통일 표준화된 조리 매뉴얼 마케팅/운영 교육 지원 포장·배달 강세 브랜드 → 상권과 높은 궁합 \u25a0 투자 메리트순이익 약 819만원의 안정적인 수익 구조 2층 임대료 장점 + 배달/포장 매출 조합 경기 변동, 날씨 영향 적은 생활형 상권 시설 양호, 인수 즉시 운영 가능 초보 창업자도 부담 없는 시스템화된 운영 \u25a0 요약\u2714 월 순이익 약 819만 원 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #송도 #역세권 #단골손님 #동네맛집 #리뷰좋음 #프랜차이즈 #대형호텔인접 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
|---|
| 파일 | 1209-01.jpg |
|---|
| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2025-12-14 | 0만원 | 현재 권리금액 |
위치: 송도 생활밀착형 상권 중심
층수/면적: 2층 / 30평
보증금: 3,000만원
월세(VAT 포함): 286만원
관리비: 120만원
경비: 100만원
권리금: 1억 5,000만원
주차: 건물 주차장 이용 가능
월매출: 2,500만원
지출
재료비: 875만원
월세(VAT포함): 286만원
관리비: 120만원
경비: 100만원
인건비: 300만원
총지출: 1,681만원
월 순이익: 약 819만원
** 2층 매장이지만 배달·포장 매출 비중 높아 높은 수익률
송도 핵심 주거지역, 대단지 아파트 밀집
유동인구 안정적, 주민 기반 소비 청량
학원·병원·편의시설 다양 → 꾸준한 점심/저녁/야식 수요
2층 매장 특성상 임대료 부담↓, 배달·포장 구조 최적화
프랜차이즈 기준 조리 난이도 낮아 초보 운영자도 즉시 영업 가능
인테리어 및 시설 상태 우수(추가 투자 無)
브랜드 본사 시스템 안정적
물류·레시피 통일
표준화된 조리 매뉴얼
마케팅/운영 교육 지원
포장·배달 강세 브랜드 → 상권과 높은 궁합
순이익 약 819만원의 안정적인 수익 구조
2층 임대료 장점 + 배달/포장 매출 조합
경기 변동, 날씨 영향 적은 생활형 상권
시설 양호, 인수 즉시 운영 가능
초보 창업자도 부담 없는 시스템화된 운영
✔ 월 순이익 약 819만 원
✔ 송도 핵심 생활 상권
✔ 2층 30평, 시설 깨끗
✔ 프랜차이즈 본사 지원
✔ 배달·포장 강점으로 수익성 우수
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
