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| 금액정보 |
매출구성
총비용
22,000 만원
월수익
710 만원
수익률
3.23 %
보증금
10,000
만원
임대료
605 만원
권리금
12,000 만원
월지출
2790만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 구로구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 18층
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| 상세정보 |
실면적
135.54㎡
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| 설명 |
\u25a0 기본 정보 위치 : 서울시 구로구 층수 : 1층 면적 : 약 41평 \u25a0 계약 조건 보증금 : 1억 원 월세(VAT 포함) : 605만 원 권리금 : 1억 2천만 원 \u25a0 운영 현황 (월 기준) 매출 : 약 3,500만 원 \u25a0 고정·변동 비용 재료비 : 1,295만 원 임대료(VAT 포함) : 605만 원 관리비(전기·수도·가스) : 160만 원 (건물관리비 포함) 경비 : 30만 원 인건비 : 700만 원 \u25b6 월 고정비 총합 : 약 2,790만 원 \u25a0 실수익 포인트 월 매출 3,500만 원 기준 고정·변동비 차감 후 잔여 약 710만 원 수준 국밥 업종 특성상 원가 구조 안정적, 매출 변동성 낮음 업무지구 상권으로 평일 매출이 탄탄, 날씨·시즌 영향 적음 \u25a0 매장 특징 및 메리트 1층 대로변 입지로 가시성 및 접근성 우수 직장인 수요 기반 → 점심 매출 강점 확실 현재 인력 구조 기준에서도 실수익 확보 가능한 구조 운영 안정화 완료 상태로 인수 즉시 수익 창출 가능 \u25a0 요약 \u2714 단순 매출형 매장이 아닌 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #구로디지털단지 #업무지구형상권 #오피스수요상권 #회전율좋은업종 #안정형매출구조 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-03-13 | 0만원 | 현재 권리금액 |
■ 기본 정보
위치 : 서울시 구로구
층수 : 1층
면적 : 약 41평
■ 계약 조건
보증금 : 1억 원
월세(VAT 포함) : 605만 원
권리금 : 1억 2천만 원
■ 운영 현황 (월 기준)
매출 : 약 3,500만 원
■ 고정·변동 비용
재료비 : 1,295만 원
임대료(VAT 포함) : 605만 원
관리비(전기·수도·가스) : 160만 원 (건물관리비 포함)
경비 : 30만 원
인건비 : 700만 원
▶ 월 고정비 총합 : 약 2,790만 원
■ 실수익 포인트
월 매출 3,500만 원 기준
고정·변동비 차감 후 잔여 약 710만 원 수준
국밥 업종 특성상 원가 구조 안정적, 매출 변동성 낮음
업무지구 상권으로 평일 매출이 탄탄, 날씨·시즌 영향 적음
■ 매장 특징 및 메리트
1층 대로변 입지로 가시성 및 접근성 우수
직장인 수요 기반 → 점심 매출 강점 확실
현재 인력 구조 기준에서도 실수익 확보 가능한 구조
운영 안정화 완료 상태로 인수 즉시 수익 창출 가능
■ 요약
✔ 단순 매출형 매장이 아닌
✔ 고정비 대비 매출 효율이 나오는 구조
✔ 안정적인 월 수익을 원하는 운영자에게 적합한 매장입니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
