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| 금액정보 |
매출구성
총비용
11,500 만원
월수익
800 만원
수익률
6.96 %
보증금
2,000
만원
임대료
130 만원
권리금
9,500 만원
월지출
2950만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 도봉구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 14층
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| 상세정보 |
실면적
33.06㎡
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| 설명 |
[수제버거 프랜차이즈] 다양한 고객층을 공략하는역세권 프랜차이즈 매장
\u2b50 매장 상세정보
\u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 • 영업시간 : 10:30-01:00 • 정기 휴무일 : 없음 • 배달 : 있음 • 직원현황 : 알바 \u25cf 시설 상태 • 운영 기간 : 2025년 9월 오픈 • 시설 상태 : 관리 상태 좋음 • 평수 : 약 10평 (1층) • 주차 : 있음 \u25cf 계약 조건 • 보증금 : 5,000 만원 • 임대료 : 280 만원 (VAT 별도) • 권리금 : 7,000 만원 • 총 인수금 : 12,000 만원 \u25cf 매장 매출 및 지출 • 월 평균 매출 : 약 3,750 만원 (POS 확인가능) • 월 평균 지출 \u25b7임대료 : 130 만원 (부가세 없음) \u25b7재료비 : 약 1,400 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 202만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 1,218만원 • 월 평균 순이익 : 약 800 만원 (POS 확인가능) ※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다. \u2b50 매물 소개대중적인 버거 메뉴와 역세권 생활상권의 배후수요를 함께 살펴볼 수 있는 프랜차이즈 외식 매물입니다. 대중교통 이용객과 주변 주거지역 주민, 직장인 및 학생 등 다양한 고객층을 대상으로 영업할 수 있는 입지에 자리하고 있습니다. 일상적인 식사부터 간편하게 즐기는 한 끼까지 폭넓은 소비 수요를 공략할 수 있다는 점이 특징입니다. 버거는 친숙하면서도 식사와 간식 모두에 활용할 수 있는 메뉴입니다. 여기에 치킨과 사이드 메뉴까지 함께 구성할 수 있어 고객의 취향에 따라 다양한 선택지를 제공할 수 있으며, 홀 영업 외에도 포장과 배달을 통한 주문 수요를 고려할 수 있습니다. 약 10평 규모의 1층 매장으로, 기존 점포의 시설과 운영 현황을 확인한 후 인수를 검토할 수 있다는 점도 눈여겨볼 부분입니다. 기존 매장의 운영 기반을 활용하면서 직접적인 고객 관리와 매출 개선을 위한 운영 전략을 세우고 싶은 분께 추천드립니다. \u2b50 이 매장의 주요 경쟁력 01. 역세권 생활상권｜주거·상업 배후수요를 함께 고려할 수 있는 입지대중교통 이용객과 주변 거주민, 직장인 및 학생 등 여러 고객층을 대상으로 영업할 수 있는 생활상권에 위치하고 있습니다. 버거 전문점은 특정한 기념일이나 특별한 외식 목적뿐 아니라 평소 식사와 간편식 수요에도 대응할 수 있는 업종입니다. 점심시간 식사 고객부터 저녁 시간대의 포장 및 배달 고객까지 다양한 소비 상황에 맞춰 운영 전략을 세울 수 있습니다. 주변 상업시설 이용객과 주거지역의 생활 인구를 대상으로 매장 방문을 유도하고, 배달 가능 지역을 활용해 추가 주문 수요를 확보하는 방식도 고려할 수 있습니다. → 역세권 접근성과 생활밀착형 소비 수요를 함께 살펴보며 외식업을 운영하고 싶은 분께 추천드립니다. 02. 버거부터 치킨·사이드까지｜폭넓은 고객층을 겨냥한 메뉴 구성해당 매장은 수제버거를 중심으로 치킨과 사이드 메뉴 등을 함께 판매할 수 있는 프랜차이즈 매장입니다. 버거는 한 끼 식사로 이용하기 좋고, 사이드 메뉴와 함께 주문할 경우 고객의 다양한 취향에 맞춰 메뉴를 구성할 수 있습니다. 단품 판매뿐 아니라 세트 구성과 추가 메뉴 판매를 활용한 운영 전략도 검토할 수 있습니다. 제공받은 블로그 후기에는 버거의 풍성한 내용물과 치킨 메뉴, 사이드 메뉴에 대한 긍정적인 반응이 담겨 있습니다. 단체 주문용으로도 추천한다는 의견이 있어 메뉴 홍보 시 참고할 수 있는 요소입니다. 기존 메뉴의 장점을 유지하면서 고객 리뷰와 주문 데이터를 분석해 선호 메뉴를 파악한다면 매장 운영과 판매 전략을 구체화하는 데 도움이 될 수 있습니다. → 대중적인 메뉴를 기반으로 다양한 고객층을 공략하고, 세트 및 추가 메뉴 판매를 활용하고 싶은 분께 적합합니다. 03. 홀·포장·배달 병행｜다양한 주문 형태에 대응매장 내에서 식사하는 고객뿐 아니라 포장과 배달을 이용하는 고객까지 고려할 수 있는 운영 형태입니다. 홀 매출에만 의존하지 않고 주변 주거지역의 배달 수요와 포장 주문을 함께 공략할 수 있다는 점이 특징입니다. 특히 주문 채널별 매출 비중과 고객 반응을 분석하면 매장 상황에 맞는 운영 방향을 설정하는 데 도움이 됩니다. 인수 후에는 배달 플랫폼의 메뉴 구성과 사진, 리뷰 관리, 세트 메뉴 및 포장 주문 활성화 등을 점검해 추가적인 판매 기회를 모색할 수 있습니다. 다만 배달 매출 확대에 따른 플랫폼 수수료와 포장 비용, 추가 인력 부담도 함께 고려해야 합니다. → 매장 방문 고객과 비대면 주문 고객을 함께 공략하며 판매 채널을 다양화하고 싶은 분께 추천드립니다. 04. 약 10평 규모의 1층 매장｜효율적인 공간 운영 검토약 10평 규모의 1층 매장으로, 비교적 작은 공간을 활용해 외식업을 운영하고 싶은 분께 검토 가치가 있는 매물입니다. 매장 규모가 크지 않은 만큼 실제 홀 좌석 수와 주방 동선, 포장 대기 공간, 배달 주문 처리 환경 등을 현장에서 확인하는 것이 중요합니다. 기존 시설과 집기의 상태 및 인수 범위까지 함께 점검하면 추가 투자에 필요한 비용을 보다 구체적으로 파악할 수 있습니다. → 불필요한 공간 부담을 줄이고, 매장 운영과 포장·배달 업무를 효율적으로 관리하고 싶은 분께 적합합니다. \u2b50 상권 분석 \u25ce 일상적인 식사 수요를 공략할 수 있는 생활상권역세권의 대중교통 이용객과 주변 주거지역 주민, 상업시설 방문객 등 여러 고객층을 고려할 수 있는 상권입니다. 버거는 식사와 간식 모두에 활용할 수 있고 포장과 배달로도 이용할 수 있어 다양한 소비 형태에 대응하기 좋습니다. 실제 매출을 검토할 때는 시간대별 판매 흐름과 매장 방문·배달 주문 비중을 함께 확인하면 운영 방향을 수립하는 데 도움이 됩니다. \u25ce 메뉴 구성과 고객 관리가 중요한 외식업버거 전문점은 메뉴의 맛과 품질, 가격 경쟁력, 음식 제공 속도 및 고객 응대 등이 중요한 요소입니다. 기존 고객의 긍정적인 메뉴 반응을 이어가면서 리뷰와 주문 데이터를 관리하고, 고객이 선호하는 메뉴와 세트 구성을 파악하는 방식으로 매장 경쟁력을 유지할 수 있습니다. ※ 실제 유동인구와 소비 수준, 경쟁 점포 현황 및 매출 효과는 현장 여건과 운영 방식에 따라 달라질 수 있습니다. \u2b50 이런 분께 추천합니다\u25b6 기존 매출 자료를 바탕으로 운영 중인 매장 인수를 검토하시는 분 \u25b6 역세권 생활상권에서 외식업 창업을 계획하시는 분 \u25b6 버거와 치킨 등 대중적인 메뉴를 중심으로 다양한 고객층을 공략하고 싶은 분 \u25b6 홀 식사뿐 아니라 포장과 배달을 함께 운영하고 싶은 분 \u25b6 부부가 함께 매장 운영에 참여하며 업무를 분담하고 싶은 분 \u25b6 기존 시설과 운영 현황을 확인하고 추가 투자 비용을 검토한 후 인수하고 싶은 분 \u25b6 매출뿐 아니라 실제 비용과 계약 조건까지 꼼꼼하게 확인하고 싶은 분 ※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다. |
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| 키워드 | #수제버거 #햄버거 #역세권 #유동인구많음 #생활형상권 #주거배후수요 #다양한고객층 #배달 #홀 #포장 #가성비버거 #부부창업추천 #맛집 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-10-29 | 0만원 | 현재 권리금액 |
● 영업시간 및 정기 휴무일
• 영업시간 : 10:30-01:00
• 정기 휴무일 : 없음
• 배달 : 있음
• 운영방식 : 부부운영
• 직원현황 : 알바
● 시설 상태
• 운영 기간 : 2025년 9월 오픈
• 시설 상태 : 관리 상태 좋음
• 평수 : 약 10평 (1층)
• 주차 : 있음
● 계약 조건
• 보증금 : 5,000 만원
• 임대료 : 280 만원 (VAT 별도)
• 권리금 : 7,000 만원
• 총 인수금 : 12,000 만원
● 매장 매출 및 지출
• 월 평균 매출 : 약 3,750 만원 (POS 확인가능)
• 월 평균 지출
▷임대료 : 130 만원 (부가세 없음)
▷재료비 : 약 1,400 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 202 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 1,218 만원
• 월 평균 순이익 : 약 800 만원 (POS 확인가능)
※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.
대중적인 버거 메뉴와 역세권 생활상권의 배후수요를 함께 살펴볼 수 있는 프랜차이즈 외식 매물입니다.
대중교통 이용객과 주변 주거지역 주민, 직장인 및 학생 등 다양한 고객층을 대상으로 영업할 수 있는 입지에 자리하고 있습니다. 일상적인 식사부터 간편하게 즐기는 한 끼까지 폭넓은 소비 수요를 공략할 수 있다는 점이 특징입니다.
버거는 친숙하면서도 식사와 간식 모두에 활용할 수 있는 메뉴입니다. 여기에 치킨과 사이드 메뉴까지 함께 구성할 수 있어 고객의 취향에 따라 다양한 선택지를 제공할 수 있으며, 홀 영업 외에도 포장과 배달을 통한 주문 수요를 고려할 수 있습니다.
약 10평 규모의 1층 매장으로, 기존 점포의 시설과 운영 현황을 확인한 후 인수를 검토할 수 있다는 점도 눈여겨볼 부분입니다.
기존 매장의 운영 기반을 활용하면서 직접적인 고객 관리와 매출 개선을 위한 운영 전략을 세우고 싶은 분께 추천드립니다.
대중교통 이용객과 주변 거주민, 직장인 및 학생 등 여러 고객층을 대상으로 영업할 수 있는 생활상권에 위치하고 있습니다.
버거 전문점은 특정한 기념일이나 특별한 외식 목적뿐 아니라 평소 식사와 간편식 수요에도 대응할 수 있는 업종입니다. 점심시간 식사 고객부터 저녁 시간대의 포장 및 배달 고객까지 다양한 소비 상황에 맞춰 운영 전략을 세울 수 있습니다.
주변 상업시설 이용객과 주거지역의 생활 인구를 대상으로 매장 방문을 유도하고, 배달 가능 지역을 활용해 추가 주문 수요를 확보하는 방식도 고려할 수 있습니다.
→ 역세권 접근성과 생활밀착형 소비 수요를 함께 살펴보며 외식업을 운영하고 싶은 분께 추천드립니다.
해당 매장은 수제버거를 중심으로 치킨과 사이드 메뉴 등을 함께 판매할 수 있는 프랜차이즈 매장입니다.
버거는 한 끼 식사로 이용하기 좋고, 사이드 메뉴와 함께 주문할 경우 고객의 다양한 취향에 맞춰 메뉴를 구성할 수 있습니다. 단품 판매뿐 아니라 세트 구성과 추가 메뉴 판매를 활용한 운영 전략도 검토할 수 있습니다.
제공받은 블로그 후기에는 버거의 풍성한 내용물과 치킨 메뉴, 사이드 메뉴에 대한 긍정적인 반응이 담겨 있습니다. 단체 주문용으로도 추천한다는 의견이 있어 메뉴 홍보 시 참고할 수 있는 요소입니다.
기존 메뉴의 장점을 유지하면서 고객 리뷰와 주문 데이터를 분석해 선호 메뉴를 파악한다면 매장 운영과 판매 전략을 구체화하는 데 도움이 될 수 있습니다.
→ 대중적인 메뉴를 기반으로 다양한 고객층을 공략하고, 세트 및 추가 메뉴 판매를 활용하고 싶은 분께 적합합니다.
매장 내에서 식사하는 고객뿐 아니라 포장과 배달을 이용하는 고객까지 고려할 수 있는 운영 형태입니다.
홀 매출에만 의존하지 않고 주변 주거지역의 배달 수요와 포장 주문을 함께 공략할 수 있다는 점이 특징입니다. 특히 주문 채널별 매출 비중과 고객 반응을 분석하면 매장 상황에 맞는 운영 방향을 설정하는 데 도움이 됩니다.
인수 후에는 배달 플랫폼의 메뉴 구성과 사진, 리뷰 관리, 세트 메뉴 및 포장 주문 활성화 등을 점검해 추가적인 판매 기회를 모색할 수 있습니다.
다만 배달 매출 확대에 따른 플랫폼 수수료와 포장 비용, 추가 인력 부담도 함께 고려해야 합니다.
→ 매장 방문 고객과 비대면 주문 고객을 함께 공략하며 판매 채널을 다양화하고 싶은 분께 추천드립니다.
약 10평 규모의 1층 매장으로, 비교적 작은 공간을 활용해 외식업을 운영하고 싶은 분께 검토 가치가 있는 매물입니다.
매장 규모가 크지 않은 만큼 실제 홀 좌석 수와 주방 동선, 포장 대기 공간, 배달 주문 처리 환경 등을 현장에서 확인하는 것이 중요합니다. 기존 시설과 집기의 상태 및 인수 범위까지 함께 점검하면 추가 투자에 필요한 비용을 보다 구체적으로 파악할 수 있습니다.
→ 불필요한 공간 부담을 줄이고, 매장 운영과 포장·배달 업무를 효율적으로 관리하고 싶은 분께 적합합니다.
역세권의 대중교통 이용객과 주변 주거지역 주민, 상업시설 방문객 등 여러 고객층을 고려할 수 있는 상권입니다.
버거는 식사와 간식 모두에 활용할 수 있고 포장과 배달로도 이용할 수 있어 다양한 소비 형태에 대응하기 좋습니다. 실제 매출을 검토할 때는 시간대별 판매 흐름과 매장 방문·배달 주문 비중을 함께 확인하면 운영 방향을 수립하는 데 도움이 됩니다.
버거 전문점은 메뉴의 맛과 품질, 가격 경쟁력, 음식 제공 속도 및 고객 응대 등이 중요한 요소입니다.
기존 고객의 긍정적인 메뉴 반응을 이어가면서 리뷰와 주문 데이터를 관리하고, 고객이 선호하는 메뉴와 세트 구성을 파악하는 방식으로 매장 경쟁력을 유지할 수 있습니다.
※ 실제 유동인구와 소비 수준, 경쟁 점포 현황 및 매출 효과는 현장 여건과 운영 방식에 따라 달라질 수 있습니다.
▶ 기존 매출 자료를 바탕으로 운영 중인 매장 인수를 검토하시는 분
▶ 역세권 생활상권에서 외식업 창업을 계획하시는 분
▶ 버거와 치킨 등 대중적인 메뉴를 중심으로 다양한 고객층을 공략하고 싶은 분
▶ 홀 식사뿐 아니라 포장과 배달을 함께 운영하고 싶은 분
▶ 부부가 함께 매장 운영에 참여하며 업무를 분담하고 싶은 분
▶ 기존 시설과 운영 현황을 확인하고 추가 투자 비용을 검토한 후 인수하고 싶은 분
▶ 매출뿐 아니라 실제 비용과 계약 조건까지 꼼꼼하게 확인하고 싶은 분
※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다.
※ 계약 전 POS 매출자료, 임대차계약 및 권리양도 조건을 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
