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| 금액정보 |
매출구성
총비용
12,000 만원
월수익
1,044 만원
수익률
8.7 %
보증금
3,000
만원
임대료
230 만원
권리금
9,000 만원
월지출
5056만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
충북 청주서원구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
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| 상세정보 |
실면적
125.62㎡
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| 설명 |
[ \u2605 한눈에 보는 매물 ] \u25a0 월매출 약 6,100만 원 / POS 확인 가능 \u2605 대단지 주거수요 + 학교·학원가 + 법조·공공기관 수요 ──────────────────── [ \u2605\u2605\u2605 매물 핵심 POINT ] \u25cf POINT 01. 월매출 6,100만 원 + 월세 230만 원 약 38평 규모에서 월매출 약 6,100만 원이 발생하고 있는 운영 매장으로, POS 자료를 통해 매출 확인이 가능합니다. 특히 월세 230만 원(VAT 포함)으로 월매출 대비 임대료 비중이 약 3.8% 수준입니다. \u2605 높은 매출 대비 낮은 임대료 → 우수한 비용 효율 매출 규모 대비 임대료 부담이 낮은 효율적인 운영구조가 돋보이는 매물입니다. \u25cf POINT 02. 대단지 아파트 + 학교·학원가 밀집 → 폭넓은 지역 수요 확보 대단지 아파트와 다양한 주거시설을 비롯해 초·중·고등학교와 학원가가 함께 형성되어 있어 지역 주민은 물론 학생·학부모까지 폭넓은 고객 수요를 확보할 수 있는 입지입니다. 특히 대단지 아파트와 주거시설이 밀집된 생활권에 학교·학원가가 함께 자리하고 있어 주거수요와 교육수요를 동시에 흡수할 수 있으며, 마라탕처럼 10~30대 선호도가 높은 메뉴와도 잘 맞는 상권입니다. \u25cf POINT 03. 법조·공공기관 + 업무수요 → 대형 매장·오토 운영 가능 인근에 법조·공공기관 및 업무시설이 밀집된 생활권이 형성되어 있어 평일에는 직장인과 관련 방문객 등 꾸준한 업무 수요를 확보할 수 있는 상권입니다. 또한 대형 매장 규모를 활용해 넉넉한 홀 운영이 가능하며, 오토 운영이 가능한 효율적인 운영구조를 갖추고 있어 직접 상주하지 않고도 매장을 운영할 수 있는 점이 장점입니다. → 법조·공공기관 및 업무 수요가 풍부한 상권에서 대형 매장과 오토 운영을 선호하시는 분께 적합 ──────────────────── [ \u25a0 매출 및 지출 현황 ] \u25a0 월매출 : 약 6,100만 원 / POS 확인 가능 \u25cf 임대료 : 약 230만 원 (VAT 포함) \u25a0 총 지출 : 약 5,056만 원 본사 로열티는 연 단위로 부과되며, 연간 220만원(부가세 포함)입니다. \u2605 제공자료 기준 월 잔여수익 : 약 1,044만 원 ※ 상기 매출 및 지출은 양도인이 제공한 자료를 기준으로 작성되었습니다. ──────────────────── [ \u25a0 매장 기본정보 ] \u25cf 업종 : 프랜차이즈 마라탕전문점 ※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담 시 안내드립니다. ──────────────────── [ \u25a0 매장 경쟁력 ] \u25ce 대단지 아파트 + 학교·학원가 → 폭넓은 고객층 2023년 1월 오픈한 매장으로 전반적인 시설과 매장 컨디션이 깔끔하게 관리되어 있습니다. 주변에 대단지 아파트와 다양한 주거시설, 초·중·고등학교 및 학원가가 함께 형성되어 있어 지역 주민부터 학생·학부모·직장인까지 폭넓은 고객층을 확보하기 좋은 입지입니다. 특히 주거시설과 교육시설이 함께 자리하고 있어 주거수요와 학생수요를 함께 흡수할 수 있는 상권입니다. \u25ce 법조·공공기관 + 업무시설 밀집 → 안정적인 평일 수요 인근에 법조·공공기관 및 업무시설이 밀집해 있어 직장인과 관련 방문객 등 평일 고정 수요를 확보하기 좋은 상권입니다. 또한 대형 매장 규모로 넉넉한 홀 운영이 가능해 다양한 고객을 수용할 수 있으며, 업무시설 중심의 상권 특성상 점심 및 퇴근 시간대 수요를 함께 기대할 수 있다는 점이 장점입니다. → 법조·공공기관 및 업무 수요가 풍부한 상권에서 대형 매장 운영을 선호하시는 분께 적합 \u25ce 안정적인 매출 + 검증된 운영실적 → 탄탄한 매출 기반 매출 안정성과 운영실적을 함께 확인할 수 있는 매물입니다. 꾸준한 매출이 형성되어 있어 신규 창업 대비 초기 매출 확보에 대한 부담을 줄이고 안정적으로 운영을 시작할 수 있다는 점이 장점입니다. \u25ce AUTO 운영 + 직원 1명·아르바이트 → 효율적인 운영 가능 현재 AUTO 운영 방식으로 직원 1명과 다수의 아르바이트를 활용하고 있어 점주가 모든 시간대에 상주해야 하는 부담을 줄일 수 있습니다. 기존 운영 시스템을 활용할 수 있어 초보 창업자나 직접 근무시간을 줄이고 싶은 양수인에게도 적합한 매장입니다. ──────────────────── [ \u25a0 청주시상권 POINT ] \u25ce 대단지 아파트 + 학교·학원가가 형성된 탄탄한 생활상권 대단지 아파트와 다양한 주거시설을 비롯해 초·중·고등학교와 학원가가 함께 형성된 탄탄한 생활권입니다. 지역 주민은 물론 학생·학부모·직장인까지 다양한 고객층을 확보할 수 있어 주거와 교육, 업무수요가 함께 뒷받침되는 상권입니다. → 대단지 아파트 외식 수요 → 학교·학원가 학생 식사·모임 수요 → 지역 주민 및 직장인 생활수요 \u2605 탄탄한 주거수요에 학생·학부모·직장인 수요까지 더해져 폭넓은 고객층 확보가 가능한 상권입니다. \u25ce 법조·공공기관 + 업무시설 밀집 → 안정적인 평일 수요 주변에 법조·공공기관 및 업무시설이 밀집해 있어 직장인과 관련 방문객 등 꾸준한 평일 수요를 확보하기 좋은 상권입니다. ──────────────────── [ \u25a0 개발호재 PLUS+ ] \u25ce 지역 국민체육센터 운영 예정 지역 국민체육센터가 신규 운영 예정으로, 지역 내 체육·생활문화 인프라 확충이 기대되고 있습니다. 향후 생활편의시설 확충과 이용객 증가에 따라 지역 주민들의 생활권 이용이 더욱 활성화될 것으로 기대되며, 기존 주거·업무수요와 함께 장기적인 생활권 및 상권 활성화를 기대할 수 있는 지역입니다. \u2605 탄탄한 기존 생활수요 + 생활체육 인프라 확충에 따른 상권 활성화 기대 ※ 개발 및 운영계획은 관계기관의 사업 추진상황에 따라 일정과 세부내용이 변경될 수 있습니다. ──────────────────── [ \u2605 이런 분께 추천드립니다 ] \u25b6 월 매출 안정적인 매장을 찾으시는 분 ──────────────────── \u25a0 자세한 사항은 전화상담 및 방문 시 매출·지출 관련 자료 확인 가능합니다. ※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담을 통해 안내드립니다. |
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| 키워드 | #대단지 아파트 #학교·학원가 #법조·공공기관 및 업무시설 수요 #매출 안정적인 AUTO 매장 #대형 프랜차이즈 마라탕 전문점 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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[ ★ 한눈에 보는 매물 ]
■ 월매출 약 6,100만 원 / POS 확인 가능
■ 보증금 3,000만 원 / 월세 230만 원(VAT 포함)
■ 제공자료 기준 월 잔여수익 약 1,044만 원
■ 약 38평 / 1층 / 홀·포장·배달 가능
■ 대단지 아파트 주거수요와 학교·학원가 등 탄탄한 고정수요
■ 법조·공공기관과 업무 시설이 밀집된 복합상권
★ 대단지 주거수요 + 학교·학원가 + 법조·공공기관 수요
대단지 아파트와 학교·학원가가 형성된 탄탄한 주거수요에 법조·공공기관 및 업무시설 수요까지 더해진 복합상권 매물입니다.
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[ ★★★ 매물 핵심 POINT ]
● POINT 01. 월매출 6,100만 원 + 월세 230만 원
약 38평 규모에서 월매출 약 6,100만 원이 발생하고 있는 운영 매장으로, POS 자료를 통해 매출 확인이 가능합니다.
특히 월세 230만 원(VAT 포함)으로 월매출 대비 임대료 비중이 약 3.8% 수준입니다.
★ 높은 매출 대비 낮은 임대료 → 우수한 비용 효율
매출 규모 대비 임대료 부담이 낮은 효율적인 운영구조가 돋보이는 매물입니다.
● POINT 02. 대단지 아파트 + 학교·학원가 밀집 → 폭넓은 지역 수요 확보
대단지 아파트와 다양한 주거시설을 비롯해 초·중·고등학교와 학원가가 함께 형성되어 있어 지역 주민은 물론 학생·학부모까지 폭넓은 고객 수요를 확보할 수 있는 입지입니다.
특히 대단지 아파트와 주거시설이 밀집된 생활권에 학교·학원가가 함께 자리하고 있어 주거수요와 교육수요를 동시에 흡수할 수 있으며, 마라탕처럼 10~30대 선호도가 높은 메뉴와도 잘 맞는 상권입니다.
● POINT 03. 법조·공공기관 + 업무수요 → 대형 매장·오토 운영 가능
인근에 법조·공공기관 및 업무시설이 밀집된 생활권이 형성되어 있어 평일에는 직장인과 관련 방문객 등 꾸준한 업무 수요를 확보할 수 있는 상권입니다.
또한 대형 매장 규모를 활용해 넉넉한 홀 운영이 가능하며, 오토 운영이 가능한 효율적인 운영구조를 갖추고 있어 직접 상주하지 않고도 매장을 운영할 수 있는 점이 장점입니다.
→ 법조·공공기관 및 업무 수요가 풍부한 상권에서 대형 매장과 오토 운영을 선호하시는 분께 적합
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[ ■ 매출 및 지출 현황 ]
■ 월매출 : 약 6,100만 원 / POS 확인 가능
● 임대료 : 약 230만 원 (VAT 포함)
● 재료비 : 약 2,000만 원
● 인건비 : 약 1,500만 원
● 관리비 : 약 178만 원
● 기타경비 : 약 1,148만 원
■ 총 지출 : 약 5,056만 원
본사 로열티는 연 단위로 부과되며, 연간 220만원(부가세 포함)입니다.
★ 제공자료 기준 월 잔여수익 : 약 1,044만 원
→ 월매출 대비 임대료 비중 약 3.8%
※ 상기 매출 및 지출은 양도인이 제공한 자료를 기준으로 작성되었습니다.
※ 실제 수익은 계절, 영업일수, 인건비, 배달비용 및 운영방식 등에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 업종 특성상 성수기와 비수기의 매출 편차가 발생할 수 있습니다.
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[ ■ 매장 기본정보 ]
● 업종 : 프랜차이즈 마라탕 전문점
● 지역 : 청주시 내 주거·업무 중심 생활상권
● 전용면적 : 약 38평(125.62㎡)
● 층수 : 1층
● 보증금 : 3,000만 원
● 월 임대료 : 230만 원(VAT 포함)
● 권리금 : 9,000만 원
● 영업시간 : 10:30 ~ 2:00
● 정기휴무 : 연중무휴
● 오픈 : 2023년 1월
※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담 시 안내드립니다.
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[ ■ 매장 경쟁력 ]
◎ 대단지 아파트 + 학교·학원가 → 폭넓은 고객층
2023년 1월 오픈한 매장으로 전반적인 시설과 매장 컨디션이 깔끔하게 관리되어 있습니다.
주변에 대단지 아파트와 다양한 주거시설, 초·중·고등학교 및 학원가가 함께 형성되어 있어 지역 주민부터 학생·학부모·직장인까지 폭넓은 고객층을 확보하기 좋은 입지입니다. 특히 주거시설과 교육시설이 함께 자리하고 있어 주거수요와 학생수요를 함께 흡수할 수 있는 상권입니다.
◎ 법조·공공기관 + 업무시설 밀집 → 안정적인 평일 수요
인근에 법조·공공기관 및 업무시설이 밀집해 있어 직장인과 관련 방문객 등 평일 고정 수요를 확보하기 좋은 상권입니다.
또한 대형 매장 규모로 넉넉한 홀 운영이 가능해 다양한 고객을 수용할 수 있으며, 업무시설 중심의 상권 특성상 점심 및 퇴근 시간대 수요를 함께 기대할 수 있다는 점이 장점입니다.
→ 법조·공공기관 및 업무 수요가 풍부한 상권에서 대형 매장 운영을 선호하시는 분께 적합
◎ 안정적인 매출 + 검증된 운영실적 → 탄탄한 매출 기반
매출 안정성과 운영실적을 함께 확인할 수 있는 매물입니다.
꾸준한 매출이 형성되어 있어 신규 창업 대비 초기 매출 확보에 대한 부담을 줄이고 안정적으로 운영을 시작할 수 있다는 점이 장점입니다.
◎ AUTO 운영 + 직원 1명·아르바이트 → 효율적인 운영 가능
현재 AUTO 운영 방식으로 직원 1명과 다수의 아르바이트를 활용하고 있어 점주가 모든 시간대에 상주해야 하는 부담을 줄일 수 있습니다. 기존 운영 시스템을 활용할 수 있어 초보 창업자나 직접 근무시간을 줄이고 싶은 양수인에게도 적합한 매장입니다.
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[ ■ 청주시 상권 POINT ]
◎ 대단지 아파트 + 학교·학원가가 형성된 탄탄한 생활상권
대단지 아파트와 다양한 주거시설을 비롯해 초·중·고등학교와 학원가가 함께 형성된 탄탄한 생활권입니다.
지역 주민은 물론 학생·학부모·직장인까지 다양한 고객층을 확보할 수 있어 주거와 교육, 업무수요가 함께 뒷받침되는 상권입니다.
→ 대단지 아파트 외식 수요
→ 학교·학원가 학생 식사·모임 수요
→ 지역 주민 및 직장인 생활수요
★ 탄탄한 주거수요에 학생·학부모·직장인 수요까지 더해져 폭넓은 고객층 확보가 가능한 상권입니다.
◎ 법조·공공기관 + 업무시설 밀집 → 안정적인 평일 수요
주변에 법조·공공기관 및 업무시설이 밀집해 있어 직장인과 관련 방문객 등 꾸준한 평일 수요를 확보하기 좋은 상권입니다.
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[ ■ 개발호재 PLUS+ ]
◎ 지역 국민체육센터 운영 예정
지역 국민체육센터가 신규 운영 예정으로, 지역 내 체육·생활문화 인프라 확충이 기대되고 있습니다.
향후 생활편의시설 확충과 이용객 증가에 따라 지역 주민들의 생활권 이용이 더욱 활성화될 것으로 기대되며, 기존 주거·업무수요와 함께 장기적인 생활권 및 상권 활성화를 기대할 수 있는 지역입니다.
★ 탄탄한 기존 생활수요 + 생활체육 인프라 확충에 따른 상권 활성화 기대
※ 개발 및 운영계획은 관계기관의 사업 추진상황에 따라 일정과 세부내용이 변경될 수 있습니다.
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[ ★ 이런 분께 추천드립니다 ]
▶ 월 매출 안정적인 매장을 찾으시는 분
▶ POS로 실제 매출 확인이 가능한 매장을 선호하시는 분
▶ 대단지 아파트 중심의 주거상권에서 매장을 운영하고 싶으신 분
▶ 학생·학부모 수요가 풍부한 생활상권을 찾으시는 분
▶ 38평 규모의 넉넉한 매장에서 운영하고 싶으신 분
▶ 기존 영업매장을 인수해 빠르게 시작하고 싶으신 분
▶ AUTO 운영이 가능한 매장을 인수해 효율적인 운영을 계획하시는 분
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■ 자세한 사항은 전화상담 및 방문 시 매출·지출 관련 자료 확인 가능합니다.
※ 비공개 매물로 상호 및 세부 위치는 상담을 통해 안내드립니다.
※ 매출 및 지출자료는 양도인이 제공한 자료를 기준으로 작성되었으며 실제 수익은 운영방식 및 영업환경에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 임대차 및 양도조건은 계약 전 관련 자료를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
