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| 금액정보 |
매출구성
총비용
17,500 만원
월수익
524 만원
수익률
2.99 %
보증금
5,000
만원
임대료
374 만원
권리금
12,500 만원
월지출
2176만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 영등포구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 28층
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| 상세정보 |
실면적
66.1㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
대형 복합쇼핑시설을 중심으로 형성된 핵심 생활권 상권에 위치하여 쇼핑객, 직장인, 지역 주민이 함께 유입되는 복합 상권으로, 풍부한 유동인구와 안정적인 생활 수요를 바탕으로 꾸준한 고객 유입이 이어지는 입지입니다. 도보로 이용 가능한 지하철역 4곳과 버스정류장이 위치해 뛰어난 접근성을 갖추고 있으며, 대형 복합쇼핑시설, 영화관, 대형마트 등 다양한 문화·생활시설이 가까워 평일은 물론 주말에도 지속적인 유동인구가 형성되는 상권을 찾으시는 분. 소방서, 은행, 주민센터 등 공공·행정시설과 교육센터, 교육기관이 위치해 직장인과 업무 방문객, 학생 및 학부모 고객층까지 폭넓게 확보할 수 있으며, 다양한 생활 인프라를 기반으로 장기적인 상권 성장 가능성을 기대하시는 분. 대단지 아파트와 주거지역이 밀집해 있어 안정적인 고정 고객 확보가 가능하며, 전통시장, 찜질방, 정원 등 생활·여가시설과 가족 단위 방문객이 많은 문화시설이 가까워 다양한 소비층의 꾸준한 방문이 이어지는 매장을 원하시는 분. 소규모·초보·신혼부부·가족 창업을 계획하시는 분은 물론, 검증된 프랜차이즈와 서울 핵심 복합상권에서 장기적인 운영 및 미래 가치를 함께 고려하며 안정적인 카페 창업을 희망하시는 분께 추천드립니다. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 6:30~ 21:00 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2024년 11월 신설 오픈 - 시설 상태 : 깔끔하게 유지되어 바로 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 5000만원 - 임대료 : 374만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 2700만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 374만원 (vat 포함) \u25b7물대 : 약 970만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 120만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 412만원 \u25b7인건비 : 300만원 - 권리금 : 12500 만원 - 평수 : 20평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2024년 11월 신규 오픈하여 기본적인 시설 관리가 잘 유지되고 있는 프랜차이즈 카페입니다. \u25ce약 20평 규모의 효율적인 공간으로 홀·테이크아웃·배달 운영이 모두 가능한 실속형 매장입니다. \u25ce 양도인과 직원4명이체계적인 운영 시스템을 구축하여 매장 관리 상태가 우수하며, 안정적인 운영 환경이 갖춰져 있습니다. \u25ce 영등포를대표하는 대형 복합쇼핑시설 인근 중심 상권에 위치하여 쇼핑객, 직장인, 지역 주민 등 다양한 고객층의 유입이 꾸준하게 이어지는 핵심 입지입니다. \u25ce 도보 3~5분 거리에 이용 가능한 지하철역이 4곳 위치해 있어 출퇴근 직장인과 지역 주민은 물론 외부 방문객까지 뛰어난 접근성을 갖춘 상권입니다. \u25ce 도보 1~3분 거리에 버스정류장이 위치해 다양한 노선 이용이 가능하여 유동인구 확보와 고객 접근성이 우수합니다. \u25ce 도보 2~5분 거리에 대형 복합쇼핑시설과 영화관이 위치해 쇼핑 및 문화생활을 즐기는 고객들의 자연스러운 방문이 꾸준하게 이어지는 입지입니다. \u25ce 도보 3~5분 거리에 대형마트가 위치해 생활 소비를 위해 방문하는 지역 주민들의 연계 소비를 기대할 수 있습니다. \u25ce 도보 2~5분 거리에 재래시장과 다양한 상점들이 형성되어 있어 생활형 소비가 활발하게 이루어지는 안정적인 생활권 상권입니다. \u25ce 도보 2~5분 거리에 대단지 아파트와 주거지역이 밀집해 있어 지역 주민들의 반복 방문과 꾸준한 고정 고객 확보에 유리합니다. \u25ce 도보 2~5분 거리에 은행, 주민센터 등 행정·금융시설이 위치해 업무 방문객과 지역 주민들의 꾸준한 유입이 이어지는 입지입니다. \u25ce 도보 3~5분 거리에 교육센터와 교육기관이 위치해 학생, 학부모, 교육 관계자의 방문 수요까지 함께 확보할 수 있습니다. \u25ce 도보 3~5분 거리에 소방서 등 공공기관이 위치해 평일 직장인과 민원 방문객의 유입도 꾸준하게 기대할 수 있습니다. \u25ce 도보 3~5분 거리에 찜질방과 다양한 생활편의시설이 위치해 여가를 즐기는 고객들의 추가 방문이 기대되는 상권입니다. \u25ce 도보 5분 내외 거리에 정원과 산책 공간이 조성되어 있어 산책객과 가족 단위 고객들의 카페 이용 수요가 꾸준하게 이어집니다. \u25ce 도보권 내 다양한 문화시설과 가족 단위 여가시설이 위치해 평일은 물론 주말에도 꾸준한 유동인구가 형성되는 입지입니다. \u25ce 할인 혜택을 통해 저가형 커피 브랜드 대비 약 10% 더 합리적인 가격 경쟁력을 갖추고 있어 가성비를 중시하는 고객들의 꾸준한 방문과 단골 고객 확보에 강점을 갖춘 매장입니다. \u25ce 어마무시한 양에 먼저 놀라고, 누구나 좋아하는 고소한 커피 맛에 특히 고객들의 만족도가 높은 매장입니다. \u25ce 주변 병원, 학원, 음식점, 편의점 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 자연스러운 연계 소비가 활발하게 이루어지는 상권입니다. \u25ce 30~40대 직장인과 여성 고객을 중심으로 쇼핑객, 학생, 가족 단위 고객 등 다양한 소비층이 꾸준하게 방문하는 매장입니다. \u25ce 1층 메인 상가에 위치하여 가시성과 접근성이 뛰어나 신규 고객 유입과 재방문 고객 확보에 모두 유리합니다. \u25ce 생활권과 업무권이 함께 형성된 복합상권으로 평일에는 직장인 수요, 주말에는 쇼핑객과 가족 단위 고객 수요가 안정적으로 이어지는 입지입니다.\u25ce 1인, 소규모, 단체주문까지 다양한 고객층을 수용할 수 있는 운영 방식으로 꾸준한 방문 수요와 추가 매출을 기대할 수 있습니다. \u25ce 현재도 안정적으로 운영 중인 매장으로 신규 창업 대비 인테리어 및 시설 투자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. \u25ce 시설 상태가 우수하여 별도의 추가 투자 없이 인수 후 즉시 영업이 가능합니다. \u25ce 프랜차이즈 본사의 체계적인 운영 시스템과 매뉴얼을 활용할 수 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영 가능합니다. \u25ce 다양한 음료와 디저트 메뉴를 갖춘 프랜차이즈 카페로 남녀노소 누구나 부담 없이 이용하기 좋은 브랜드입니다. \u25ce 다양한 메뉴 구성과 개인 맞춤 옵션 제공으로 고객 만족도가 높으며 선택의 폭이 넓은 매장입니다. \u25ce 친절한 서비스와 깔끔한 매장 관리로 고객 만족도와 재방문율이 높아 안정적인 단골 고객 확보가 가능합니다. \u25ce 가성비 좋은 프랜차이즈 카페로 지역 주민과 직장인 모두에게 꾸준한 사랑을 받고 있는 매장입니다. \u25ce 음료와 디저트 하나하나 정성을 담아 제공하여 처음 방문한 고객도 자연스럽게 재방문으로 이어지는 경쟁력을 갖추고 있습니다. \u25ce 지역 내 높은 만족도와 좋은 평가를 바탕으로 장기적인 안정 운영이 가능한 검증된 매장입니다. \u25ce 소규모 인원으로도 효율적인 운영이 가능하여 초보 창업, 부부 창업, 신혼부부 창업, 가족 창업을 계획하시는 분들께 적극 추천드립니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈만의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 영등포 핵심 생활권 중심 상권 → 풍부한 유동인구와 안정적인 고정수요 → 서울 서남권을 대표하는 대형 복합쇼핑시설과 오피스, 주거시설이 함께 형성된 핵심 생활권에 위치하여 직장인, 쇼핑객, 인근 주민 등 다양한 고객층의 방문이 꾸준히 이어지는 검증된 상권 \u25ce 생활 인프라와 업무·주거·쇼핑이 조화를 이루는 검증된 복합상권 → 풍부한 고객 유입 기대→ 병원, 학원, 은행, 주민센터 등 생활 편의시설과 오피스, 주거시설, 대형 상업시설이 함께 조성된 생활밀착형 복합상권으로, 직장인부터 지역 주민, 방문객, 쇼핑객, 가족 단위 고객까지 다양한 수요가 꾸준히 이어져 계절과 요일에 관계없이 안정적인 운영이 가능한 입지 \u25ce 광역 교통 접근성 우수 → 지역 내·외부 고객 유입 용이 → 도보로 이용 가능한거리에 지하철역 4곳과 버스정류장이 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나며, 차량 이동도 편리하여 지역 주민은 물론 외부 방문객까지 폭넓은 고객 유입을 기대 가능한 위치 \u25ce 교육·공공시설 밀집 → 다양한 소비층 유입 기대 → 도보권 내 교육센터, 교육기관, 소방서, 주민센터 등 교육·행정시설이 위치해 학생, 학부모, 직장인, 민원 방문객 등 다양한 소비층의 꾸준한 유입을 기대 \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 189,716명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 191,990명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주말 유동 인구는 183,259명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 10,165명 입니다 \u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다 |
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| 키워드 | #영등포 핵심 상권 #지하철역 4개 #대형 복합쇼핑시설과 문화시설 #평일 주말 모두 풍부한 유동인구 #생활 인프라와 공공시설 밀집 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-09-10 | 0만원 | 현재 권리금액 |
대형 복합쇼핑시설을 중심으로 형성된 핵심 생활권 상권에 위치하여 쇼핑객, 직장인, 지역 주민이 함께 유입되는 복합 상권으로, 풍부한 유동인구와 안정적인 생활 수요를 바탕으로 꾸준한 고객 유입이 이어지는 입지입니다.
도보로 이용 가능한 지하철역 4곳과 버스정류장이 위치해 뛰어난 접근성을 갖추고 있으며, 대형 복합쇼핑시설, 영화관, 대형마트 등 다양한 문화·생활시설이 가까워 평일은 물론 주말에도 지속적인 유동인구가 형성되는 상권을 찾으시는 분.
소방서, 은행, 주민센터 등 공공·행정시설과 교육센터, 교육기관이 위치해 직장인과 업무 방문객, 학생 및 학부모 고객층까지 폭넓게 확보할 수 있으며, 다양한 생활 인프라를 기반으로 장기적인 상권 성장 가능성을 기대하시는 분.
대단지 아파트와 주거지역이 밀집해 있어 안정적인 고정 고객 확보가 가능하며, 전통시장, 찜질방, 정원 등 생활·여가시설과 가족 단위 방문객이 많은 문화시설이 가까워 다양한 소비층의 꾸준한 방문이 이어지는 매장을 원하시는 분.
소규모·초보·신혼부부·가족 창업을 계획하시는 분은 물론, 검증된 프랜차이즈와 서울 핵심 복합상권에서 장기적인 운영 및 미래 가치를 함께 고려하며 안정적인 카페 창업을 희망하시는 분께 추천드립니다.
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 6:30 ~ 21:00
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2024년 11월 신설 오픈
- 시설 상태 : 깔끔하게 유지되어 바로 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 5000만원
- 임대료 : 374만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 2700만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 374만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 970만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 120만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 412만원
▷인건비 : 300만원
- 권리금 : 12500 만원
- 평수 : 20평
● 매장 설명
◎ 1인, 소규모, 단체주문까지 다양한 고객층을 수용할 수 있는 운영 방식으로 꾸준한 방문 수요와 추가 매출을 기대할 수 있습니다.
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
