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| 금액정보 |
매출구성
총비용
10,000 만원
월수익
489 만원
수익률
4.89 %
보증금
5,000
만원
임대료
286 만원
권리금
5,000 만원
월지출
1311만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 안양만안구
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| 건물정보 |
지상 28층
지하 2층
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| 상세정보 |
공급면적 66.61㎡
실면적
66.61㎡
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| 설명 |
\ud83d\udccc 이 매장을 주목해야 하는 이유
"좋은 장사는 좋은 입지에서 시작됩니다." 2022년 사용승인을 받은 신축급 대형 복합상가 1층에 입점한 프랜차이즈 해장국 전문점입니다. 이미 운영 기반이 갖춰져 있어 별도의 대규모 시설 투자 없이 바로 영업이 가능하며, 브랜드 인지도와 안정적인 운영 시스템까지 갖춘 매물입니다. \u2714 2022년 사용승인(약 4년 6개월 경과)의 신축급 건물 -업종 : 프랜차이즈 해장국 전문점 -위치 : 경기 안양시 동안구 -층수 : 1층 -보증금 : 5,000만원 -월세(VAT 포함) : 286만원 -권리금 : 5,000만원 \u2714 월 운영현황-월매출 : 약 1,800만원 -재료비 : 약 720만원 -인건비 : 약 200만원 -관리비(전기·수도·가스·건물관리비) : 약 85만원 -기타 경비 : 약 20만원 -월 순수익 : 약 489만원 검증된 운영 데이터를 바탕으로 안정적인 영업을 이어오고 있으며, 기존 운영 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보 창업자도 비교적 부담 없이 시작할 수 있는 매장입니다. \u2714 이 매장의 경쟁력\u25b6 신축급 랜드마크 건물 입점 2022년 사용승인을 받은 건물로 시설 컨디션이 우수하며, 깔끔한 외관과 쾌적한 환경은 고객 만족도는 물론 운영 만족도까지 높여주는 요소입니다. \u25b6 지하 2층~지상 28층 규모의 대형 복합상가 대형 업무시설과 상업시설이 함께 조성된 복합건물로 다양한 방문객이 자연스럽게 유입되는 구조입니다. 건물 자체의 규모와 인지도가 매장의 경쟁력으로 이어집니다. \u25b6 가장 선호도가 높은 1층 매장 외식업에서 가장 중요한 접근성과 가시성을 모두 확보한 1층 입지입니다. 신규 고객 유입과 재방문 모두 기대할 수 있는 위치입니다. \u25b6 브랜드 경쟁력을 갖춘 프랜차이즈 인지도가 높은 프랜차이즈 브랜드로 운영 시스템이 체계적으로 갖춰져 있으며, 비교적 안정적인 운영이 가능합니다. \u25b6 초기 투자 부담을 줄일 수 있는 매장 기존 시설과 집기를 그대로 활용할 수 있어 추가 인테리어 및 설비 투자 부담을 크게 줄일 수 있으며, 계약 후 빠른 영업이 가능합니다. \u2714 입지 특징\u25b6 대형 복합상가 내 입점으로 건물 이용객의 자연스러운 유입 기대 \u25b6 업무시설과 생활권이 함께 형성된 생활밀착형 상권 \u25b6 점심 식사와 저녁 식사, 해장 수요까지 폭넓게 확보 가능한 외식 입지 \u25b6 브랜드 인지도와 입지가 시너지를 이루는 안정적인 영업 환경 \u2714 추천드립니다\u25b6안정적인 프랜차이즈 창업을 원하는 분 \u25b6신축급 건물에서 장기적으로 운영하고 싶은 분 \u25b6시설 투자 부담을 최소화하고 바로 영업을 시작하고 싶은 분 \u25b6브랜드 경쟁력과 입지를 모두 갖춘 매장을 찾는 분 건물의 가치가 곧 매장의 경쟁력이 되는 시대입니다. 신축급 랜드마크 복합상가 1층이라는 희소성 있는 입지와 검증된 프랜차이즈 운영 시스템을 함께 갖춘 매물입니다. 초기 투자 부담은 줄이고 안정적인 환경에서 창업을 시작하고 싶은 분이라면 충분히 검토해볼 만한 기회입니다. |
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| 키워드 | #신축급상가 #28층복합상가 #1층매장 #프랜차이즈창업 #즉시운영가능 #시설완비매장 #생활밀착형상권 #안정적인창업 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-08-17 | 0만원 | 현재 권리금액 |
"좋은 장사는 좋은 입지에서 시작됩니다."
2022년 사용승인을 받은 신축급 대형 복합상가 1층에 입점한 프랜차이즈 해장국 전문점입니다.
지하 2층~지상 28층 규모의 랜드마크급 건물로, 건물 자체의 집객력과 뛰어난 접근성을 갖춘 것이 가장 큰 강점입니다.
이미 운영 기반이 갖춰져 있어 별도의 대규모 시설 투자 없이 바로 영업이 가능하며, 브랜드 인지도와 안정적인 운영 시스템까지 갖춘 매물입니다.
✔ 2022년 사용승인(약 4년 6개월 경과)의 신축급 건물
✔ 지하 2층~지상 28층 규모의 대형 복합상가
✔ 고객 접근성이 뛰어난 1층 입점
✔ 검증된 프랜차이즈 운영 시스템
✔ 기존 시설 및 집기 그대로 인수 가능
✔ 즉시 영업 가능한 안정적인 운영 환경
-업종 : 프랜차이즈 해장국 전문점
-위치 : 경기 안양시 동안구
-층수 : 1층
-보증금 : 5,000만원
-월세(VAT 포함) : 286만원
-권리금 : 5,000만원
-월매출 : 약 1,800만원
-재료비 : 약 720만원
-인건비 : 약 200만원
-관리비(전기·수도·가스·건물관리비) : 약 85만원
-기타 경비 : 약 20만원
-월 순수익 : 약 489만원
검증된 운영 데이터를 바탕으로 안정적인 영업을 이어오고 있으며, 기존 운영 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보 창업자도 비교적 부담 없이 시작할 수 있는 매장입니다.
▶ 신축급 랜드마크 건물 입점
2022년 사용승인을 받은 건물로 시설 컨디션이 우수하며, 깔끔한 외관과 쾌적한 환경은 고객 만족도는 물론 운영 만족도까지 높여주는 요소입니다.
▶ 지하 2층~지상 28층 규모의 대형 복합상가
대형 업무시설과 상업시설이 함께 조성된 복합건물로 다양한 방문객이 자연스럽게 유입되는 구조입니다. 건물 자체의 규모와 인지도가 매장의 경쟁력으로 이어집니다.
▶ 가장 선호도가 높은 1층 매장
외식업에서 가장 중요한 접근성과 가시성을 모두 확보한 1층 입지입니다. 신규 고객 유입과 재방문 모두 기대할 수 있는 위치입니다.
▶ 브랜드 경쟁력을 갖춘 프랜차이즈
인지도가 높은 프랜차이즈 브랜드로 운영 시스템이 체계적으로 갖춰져 있으며, 비교적 안정적인 운영이 가능합니다.
▶ 초기 투자 부담을 줄일 수 있는 매장
기존 시설과 집기를 그대로 활용할 수 있어 추가 인테리어 및 설비 투자 부담을 크게 줄일 수 있으며, 계약 후 빠른 영업이 가능합니다.
▶ 대형 복합상가 내 입점으로 건물 이용객의 자연스러운 유입 기대
▶ 업무시설과 생활권이 함께 형성된 생활밀착형 상권
▶ 점심 식사와 저녁 식사, 해장 수요까지 폭넓게 확보 가능한 외식 입지
▶ 브랜드 인지도와 입지가 시너지를 이루는 안정적인 영업 환경
▶안정적인 프랜차이즈 창업을 원하는 분
▶신축급 건물에서 장기적으로 운영하고 싶은 분
▶시설 투자 부담을 최소화하고 바로 영업을 시작하고 싶은 분
▶브랜드 경쟁력과 입지를 모두 갖춘 매장을 찾는 분
건물의 가치가 곧 매장의 경쟁력이 되는 시대입니다.
신축급 랜드마크 복합상가 1층이라는 희소성 있는 입지와 검증된 프랜차이즈 운영 시스템을 함께 갖춘 매물입니다.
초기 투자 부담은 줄이고 안정적인 환경에서 창업을 시작하고 싶은 분이라면 충분히 검토해볼 만한 기회입니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
