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| 금액정보 |
매출구성
총비용
8,500 만원
월수익
139 만원
수익률
1.64 %
보증금
2,000
만원
임대료
105 만원
권리금
6,500 만원
월지출
261만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 평택시
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
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| 상세정보 |
실면적
23.135㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
주거 인프라가 잘 갖춰진 신도시 중심 상권에 위치해 있으며, 인근 대단지 아파트와 풍부한 주거 배후수요를 바탕으로 꾸준한 소비가 이루어지는 입지입니다. 도보로 가능한 거리 내 다수의 대형 공원이 위치해 있으며 문화센터와 레포츠 공간까지 함께 조성되어 있어 산책객, 운동객, 가족 단위 방문객 등 다양한 유동인구가 꾸준히 유입되는 입지적 장점의 매장을 찾으시는 분. 주거 및 생활 수요를 기반으로 직장인, 주부, 학생 등 다양한 고객층의 이용이 꾸준하며, 자연스럽게 단골 고객을 확보하기 좋은 위치를 찾으시는 분. 1층 메인 접근성을 갖춘 매장으로 홀 운영은 물론 테이크아웃 중심 운영에도 적합하며, 별도의 홍보 없이도 안정적인 영업이 가능한 곳에서 운영하고자 하는 분. 투잡 or육아와 사업을 병행하시는1인·신혼부부분들께 적합하며, 검증된 상권에서 장기적으로카페 운영을 희망하시는 분께 적극 추천합니다. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 24시 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2024년 11월 신설 오픈 - 시설 상태 : 최상의 컨디션 유지, 바로 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2000만원 - 임대료 : 105만원 (vat 별도) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 400만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 105만원 (vat 별도) \u25b7물대 : 약 120만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 28만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 8만원 \u25b7인건비 : 없음 - 권리금 : 6500만원 - 평수 : 7평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2024년 11월에 신규 오픈하여 시설 및 인테리어 컨디션이 우수한프랜차이즈 무인 카페 입니다. \u25ce 양도인이 직접 세심하게 관리하며 운영해온 매장입니다. \u25ce 약 7평 규모의 효율적인 공간 구성으로 1인 운영 및 부부 창업에 적합한 구조입니다. \u25ce 무인 운영 시스템을 활용할 수 있어 인건비 절감 및 효율적인 운영이 가능합니다. \u25ce 신규 창업 대비하여인테리어 및 시설 투자 비용을 크게 절약할 수 있는 매장입니다. \u25ce 시설 상태가 우수하여 별도의 추가 투자 없이 즉시 운영 가능합니다. \u25ce 운영 안정화가 완료된 상태로 인수 후 바로 영업이 가능합니다. \u25ce 대규모 아파트 단지와 주거 밀집지역을 배후에 둔 생활밀착형 상권에 위치하고 있습니다. \u25ce 10~40대 직장인, 주부, 학생 등 다양한 고객층의 방문이 꾸준한 매장입니다. \u25ce 생활형 상권 특성상 재방문율이 높고 단골 고객 확보에 유리한 입지를 갖추고 있습니다. \u25ce 출퇴근 수요와 주말 가족 단위 고객 수요가 함께 형성되어 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. \u25ce 생활권 중심 상권으로 경기 변동에 비교적 영향을 덜 받는소비 구조를 갖추고 있습니다. \u25ce 1층에 위치하여 접근성이 우수하고 신규 고객 유입에 유리합니다. \u25ce 아파트 입주민과 지역 주민들의 생활 동선에 위치하여 자연스러운 방문 수요가 발생합니다. \u25ce 인근 상가 및 다양한 업종과의 연계 소비가 발생하는 상권입니다. \u25ce 주변 편의시설과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 지속적인 유동인구가 형성되어 있습니다. \u25ce 공원, 체육시설, 주거시설이 함께 형성된 지역으로 평일·주말 모두 안정적인 유동인구가 발생합니다. \u25ce 산책, 운동, 나들이 수요와 음료·디저트 소비가 자연스럽게 연결되는 입지입니다. \u25ce 가족 단위 방문객과 지역 주민들의 생활 소비가 꾸준히 발생하는 상권입니다. \u25ce 직접 운영 시 인건비 절감 효과를 기대할 수 있습니다. \u25ce 도보로 1~9분 거리에 초·중·고등학교가위치해 있어서 학생 손님이 많습니다. \u25ce 도보 2~8분 거리 내 대형·소형 등 다수의 공원이 위치하여 산책객 및 가족 단위 방문객 수요를 기대할 수 있습니다. \u25ce 도보로 2분 거리에 체육센터 등 레포츠 가능한 공원이 위치해 있어 운동객 및 여가 활동 고객의 유입이 꾸준한 지역입니다. \u25ce 도보로 3분 거리에 보건소가 위치하여 직장인 손님도 매출로 이어집니다. \u25ce 도보로 2분 거리에 대형 교회가 있어서 주말 매출을 기대하기 좋습니다. \u25ce 도보로 5분 거리에 법원이 위치해 있어 다양한 손님이 매출로 이어지는 매장입니다. \u25ce 도보로 1~3분 거리에 다수의 대단지 아파트들이 위치합니다. \u25ce 편의시설, 식당, 소규모 상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 초보 창업자, 투잡 or 육아와 사업을 병행하시는 1인·신혼부부 분들께적극 추천드립니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈만의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 대규모 주거단지 중심 상권 → 안정적인 고정수요 확보 → 대규모 아파트 단지와 다수의 아파트 단지중심에 위치하여 생활 소비가 꾸준히 발생하는 입지로, 직장인부터 가족 단위 고객까지 폭넓은 수요층이 형성 \u25ce 공원·문화체육시설 밀집 입지 → 산책객 및 가족 단위 고객 유입 기대→ 도보로 가능한 거리 내 대형·소형 등 다수의 공원이 위치하고 있으며 문화체육센터와 레포츠공원까지 조성되어 있어 산책객, 운동객, 가족 단위 방문객의 지속적인 유입이 기대되는 입지 \u25ce 무인 운영 시스템 구축 → 효율적인 운영 가능 → 무인 운영이 가능한 시스템을 갖추고 있어 인건비 절감 효과를 기대할 수 있으며 투잡 or 육아와 사업을 병행하시는 1인 창업 및 부부 창업에 적극 추천 \u25ce 깔끔한 시설 및 인테리어 → 초기 투자 비용 절감 가능 → 2024년 11월 신규 오픈한 매장으로 시설 및 인테리어 상태가 우수하여 별도의 추가 투자 없이 즉시 운영이 가능 \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 51,527명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 48,597명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주말 유동 인구는 58,787명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 8,974명 입니다 \u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다 |
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| 키워드 | #대규모 아파트단지 #대형공원과 다수의 문화 시설 근처 #무인카페 #투잡 가능 #신혼부부 추천 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-09-15 | 0만원 | 현재 권리금액 |
주거 인프라가 잘 갖춰진 신도시 중심 상권에 위치해 있으며, 인근 대단지 아파트와 풍부한 주거 배후수요를 바탕으로 꾸준한 소비가 이루어지는 입지입니다.
도보로 가능한 거리 내 다수의 대형 공원이 위치해 있으며 문화센터와 레포츠 공간까지 함께 조성되어 있어 산책객, 운동객, 가족 단위 방문객 등 다양한 유동인구가 꾸준히 유입되는 입지적 장점의 매장을 찾으시는 분.
주거 및 생활 수요를 기반으로 직장인, 주부, 학생 등 다양한 고객층의 이용이 꾸준하며, 자연스럽게 단골 고객을 확보하기 좋은 위치를 찾으시는 분.
1층 메인 접근성을 갖춘 매장으로 홀 운영은 물론 테이크아웃 중심 운영에도 적합하며, 별도의 홍보 없이도 안정적인 영업이 가능한 곳에서 운영하고자 하는 분.
투잡 or 육아와 사업을 병행하시는 1인·신혼부부 분들께 적합하며, 검증된 상권에서 장기적으로 카페 운영을 희망하시는 분께 적극 추천합니다.
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 24시
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2024년 11월 신설 오픈
- 시설 상태 : 최상의 컨디션 유지, 바로 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 2000만원
- 임대료 : 105 만원 (vat 별도)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 400만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 105만원 (vat 별도)
▷물대 : 약 120만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 28만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 8만원
▷인건비 : 없음
- 권리금 : 6500 만원
- 평수 : 7평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
