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| 금액정보 |
매출구성
총비용
18,000 만원
월수익
623 만원
수익률
3.46 %
보증금
5,000
만원
임대료
275 만원
권리금
13,000 만원
월지출
2377만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 의정부시
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| 건물정보 |
해당 2층
전체 9층
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| 상세정보 |
실면적
125.59㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
의정부 핵심 생활상권에 위치한 대형 평수 매장으로, 아파트 및 주거 배후수요가 탄탄하게 형성되어 있어 지역 주민 중심의 안정적인 소비가 꾸준히 발생하는 상권입니다. 중심 상권 내 위치하여 유동인구 확보가 우수하며, 배달·포장·홀 운영이 모두 가능한 구조로 다양한 운영 방식이 가능한 매장입니다. 특히 저녁 및 야간 소비 수요가 기대되는 입지로 안정적인 운영을 원하는 분. 신규 오픈급 컨디션의 깔끔한 시설과 효율적인 운영 동선을 갖추고 있어 초기 추가 투자 부담이 적으며, 배달 플랫폼 활용 시 추가 매출 상승도 기대할 수 있는 지역을 선호하는 분. 38평의 넓은 공간과 안정적인 배후수요, 경쟁도 부담이 비교적 낮은 입지를 갖춘 매장으로 초보 창업자, 업종 변경 희망자, 부부 창업 및 안정적인 운영형 매장을 찾는 분들에게 적극 추천합니다. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------\u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 10:00 ~ 22:00 - 정기 휴무일 : 월 1회 목요일 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2025년 4월 신규 오픈 - 시설 상태 : 최상의 컨디션의 인테리어 / 집기 및 운영 시스템 완비 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 5000만원 - 임대료 : 275만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 3000만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 275만원 (vat 포함) \u25b7물대 : 약 1200만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 732만원 \u25b7인건비 : 100만원 - 권리금 : 13000 만원 - 평수 : 38평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2025년 4월 신규 오픈하여 최상의 인테리어 컨디션을 유지 중인 프랜차이즈 덮밥 전문점 입니다. \u25ce 직원 2명과 양도인이 직접 운영하며 관리하고 있는 매장입니다. \u25ce 배달·포장·홀 운영이 모두 가능한 안정적인 구조입니다. \u25ce 약 38평 규모로 홀 운영 효율이 우수하며, 단체·가족·혼밥 고객까지 모두 수용 가능합니다. \u25ce 의정부 핵심 생활상권 중심에 위치하여 유동인구 확보가 우수한 입지입니다. \u25ce아파트·주거 밀집 지역 중심 상권으로 지역 주민의 반복 소비가 꾸준히 발생하는 안정형 상권입니다. \u25ce 저녁 및 야간 소비 수요가 활발한 지역 특성상 안정적인 매출 흐름을 기대할 수 있습니다. \u25ce 배달 플랫폼 활용도가 높은 지역으로 배달·포장 운영 시 추가 매출 상승을 기대할 수 있습니다. \u25ce 생활밀착형 소비 상권 특성상 단골 고객 확보에 유리한 매장입니다. \u25ce 신규 시설과 깔끔한 인테리어 컨디션을 유지하고 있어 초기 추가 투자 부담이 적습니다. \u25ce 효율적인 동선과 안정적인 운영 구조를 갖추고 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영 가능합니다. \u25ce 주변 아파트 및 주거 배후수요가 풍부하여 평일·주말 모두 안정적인 소비가 기대됩니다. \u25ce 배달·포장 수요와 홀 방문 수요가 함께 형성되어 다양한 방식의 매출 구조를 확보할 수 있습니다. \u25ce 생활권 중심 동선에 위치하여 지속적인 유동 인구 확보가 가능한 입지입니다. \u25ce 신규 창업 대비 시설 투자 부담과 초기 리스크를 줄일 수 있는 실속형 매장입니다. \u25ce 부부 창업, 초보 창업자, 업종 변경 희망자 모두 안정적으로 접근 가능한 매물입니다. \u25ce 배달앱 리뷰 및 지역 커뮤니티 마케팅 활용 시 높은 재방문율 확보를 기대할 수 있습니다. \u25ce 인근 상가·카페·생활편의시설과 연계 소비가 활발하여 자연 유입 효과를 기대할 수 있습니다. \u25ce 차량 이동 및 도보 접근성이 모두 양호하여 다양한 고객층 유입이 가능한 구조입니다. \u25ce 지역 주민 중심 소비 패턴이 강하여 계절 영향이적은 안정형 상권입니다. \u25ce 깔끔한 매장 환경과 안정적인 운영 시스템을 기반으로 장기 운영에도 적합한 매장입니다. \u25ce 홀·배달·포장 모두 활용 가능한 구조로 매출 다각화에 유리합니다. \u25ce 주거 중심 소비 상권 특성상 가족 단위 및 직장인 수요 확보가 가능한 매장입니다. \u25ce 현재 최상의 인테리어로 시설 및 집기가 모두 완비되어 있어 추가 투자 비용 부담 없이 최고의 컨디션 매장을 인수 할 수 있습니다. \u25ce 덮밥업종 경험이 있거나 주거 중심 소비 상권 창업을 고려하시는 분께 특히 적합한 매물입니다. \u25ce 도보로 3~4분 거리에 다수의 공원이 위치하여 나들이 시즌 매출을 기대하기 좋습니다. \u25ce 도보로 3분 거리에 모두가 이용하는 천이 위치하여 생활 소비연계가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 도보로 1~3분 거리에 다수의 병원이 위치하여 매출로 이어지는 매장입니다. \u25ce 도보로 1~2분 거리에 다수의 은행이 위치하여 직장인 손님 매출 기대하기 좋습니다. \u25ce 도보로 1분 거리에 영화관이 위치합니다. \u25ce 도보로 4~7분 거리에 아파트 단지가위치하여 가족 단위의 고객이 많습니다. \u25ce 메뉴가 다양하여 어린 아이들과 방문하여도 만족스러운 식사 가능한 매장입니다. \u25ce 폭넓고 개성 있는 메뉴 라인업으로 모든 연령층이 취향에 맞는 메뉴를 즐겁게 선택할 수 있습니다. \u25ce 메뉴가 많은데도 하나 같이 다 맛있어서 호불호가 아예 없는 매장입니다. \u25ce 정식 메뉴의 특성상손님들이 대접 받는 느낌을 받아만족도가 높습니다. \u25ce 예쁘고 정갈하게 담아낸 음식으로 데이트 장소로도 손색없는 분위기를 제공합니다. \u25ce 탁 트인 창가와 여유로운 공간으로, 편안하고 쾌적하게 식사 가능합니다. \u25ce 푸짐한 양과 뛰어난 가성비로 만족도가 높아 매장 방문 이후에도 포장과 배달 주문으로 자연스럽게 이어지는 곳입니다. \u25ce 친절한 사장님 매장으로 소문나서 재방문으로 이어지는 경우가 대부분입니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 의정부 핵심 생활상권 입지 → 아파트 및 주거 밀집 기반으로 지역 주민 고정 수요가 탄탄한 안정형 상권→ 반복 방문 소비 비중이 높아 단골 확보에 유리하며 식사 중심의 꾸준한 매출 구조 형성이 가능한 지역 \u25ce 대단지 아파트 배후 수요 → 가족 단위 및 1~2인 가구 소비가 함께 형성된 생활권 상권
\u25ce 중심 생활상권 위치 → 도보 및 차량 유입이 모두 가능한 생활 동선 중심 상권 \u25ce 신규 시설 컨디션 유지 매장 → 초기 인테리어 및 집기 상태가 좋아추가 투자 부담이 없는 구조 \u25ce 안정적인 주거 기반 소비 상권 → 외부 유입보다 지역 거주민 중심 소비 비중이 높은 구조 \u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다. \u25ce 현재 최상의 인테리어로 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다. \u25ce 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다. \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다. \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #새 컨디션의 덮밥 전문점 #정갈하고 예쁜 덮밥 #재방문율 높은 매장 #친절한 사장님 #호불호 없는 덮밥 전문점 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-06-12 | 0만원 | 현재 권리금액 |
의정부 핵심 생활상권에 위치한 대형 평수 매장으로, 아파트 및 주거 배후수요가 탄탄하게 형성되어 있어 지역 주민 중심의 안정적인 소비가 꾸준히 발생하는 상권입니다.
중심 상권 내 위치하여 유동인구 확보가 우수하며, 배달·포장·홀 운영이 모두 가능한 구조로 다양한 운영 방식이 가능한 매장입니다. 특히 저녁 및 야간 소비 수요가 기대되는 입지로 안정적인 운영을 원하는 분.
신규 오픈급 컨디션의 깔끔한 시설과 효율적인 운영 동선을 갖추고 있어 초기 추가 투자 부담이 적으며, 배달 플랫폼 활용 시 추가 매출 상승도 기대할 수 있는 지역을 선호하는 분.
38평의 넓은 공간과 안정적인 배후수요, 경쟁도 부담이 비교적 낮은 입지를 갖춘 매장으로 초보 창업자, 업종 변경 희망자, 부부 창업 및 안정적인 운영형 매장을 찾는 분들에게 적극 추천합니다.
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 10:00 ~ 22:00
- 정기 휴무일 : 월 1회 목요일
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2025년 4월 신규 오픈
- 시설 상태 : 최상의 컨디션의 인테리어 / 집기 및 운영 시스템 완비
● 매장 특징
- 보증금 : 5000만원
- 임대료 : 275만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 3000만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 275만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 1200만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 732만원
▷인건비 : 100만원
- 권리금 : 13000 만원
- 평수 : 38 평
● 매장 설명
◎ 2025년 4월 신규 오픈하여 최상의 인테리어 컨디션을 유지 중인 프랜차이즈 덮밥 전문점 입니다.
◎ 직원 2명과 양도인이 직접 운영하며 관리하고 있는 매장입니다.
◎ 배달·포장·홀 운영이 모두 가능한 안정적인 구조입니다.
◎ 약 38평 규모로 홀 운영 효율이 우수하며, 단체·가족·혼밥 고객까지 모두 수용 가능합니다.
◎ 의정부 핵심 생활상권 중심에 위치하여 유동인구 확보가 우수한 입지입니다.
◎ 아파트·주거 밀집 지역 중심 상권으로 지역 주민의 반복 소비가 꾸준히 발생하는 안정형 상권입니다.
◎ 저녁 및 야간 소비 수요가 활발한 지역 특성상 안정적인 매출 흐름을 기대할 수 있습니다.
◎ 배달 플랫폼 활용도가 높은 지역으로 배달·포장 운영 시 추가 매출 상승을 기대할 수 있습니다.
◎ 생활밀착형 소비 상권 특성상 단골 고객 확보에 유리한 매장입니다.
◎ 신규 시설과 깔끔한 인테리어 컨디션을 유지하고 있어 초기 추가 투자 부담이 적습니다.
◎ 효율적인 동선과 안정적인 운영 구조를 갖추고 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영 가능합니다.
◎ 주변 아파트 및 주거 배후수요가 풍부하여 평일·주말 모두 안정적인 소비가 기대됩니다.
◎ 배달·포장 수요와 홀 방문 수요가 함께 형성되어 다양한 방식의 매출 구조를 확보할 수 있습니다.
◎ 생활권 중심 동선에 위치하여 지속적인 유동 인구 확보가 가능한 입지입니다.
◎ 신규 창업 대비 시설 투자 부담과 초기 리스크를 줄일 수 있는 실속형 매장입니다.
◎ 부부 창업, 초보 창업자, 업종 변경 희망자 모두 안정적으로 접근 가능한 매물입니다.
◎ 배달앱 리뷰 및 지역 커뮤니티 마케팅 활용 시 높은 재방문율 확보를 기대할 수 있습니다.
◎ 인근 상가·카페·생활편의시설과 연계 소비가 활발하여 자연 유입 효과를 기대할 수 있습니다.
◎ 차량 이동 및 도보 접근성이 모두 양호하여 다양한 고객층 유입이 가능한 구조입니다.
◎ 지역 주민 중심 소비 패턴이 강하여 계절 영향이 적은 안정형 상권입니다.
◎ 깔끔한 매장 환경과 안정적인 운영 시스템을 기반으로 장기 운영에도 적합한 매장입니다.
◎ 홀·배달·포장 모두 활용 가능한 구조로 매출 다각화에 유리합니다.
◎ 주거 중심 소비 상권 특성상 가족 단위 및 직장인 수요 확보가 가능한 매장입니다.
◎ 현재 최상의 인테리어로 시설 및 집기가 모두 완비되어 있어 추가 투자 비용 부담 없이 최고의 컨디션 매장을 인수 할 수 있습니다.
◎ 덮밥 업종 경험이 있거나 주거 중심 소비 상권 창업을 고려하시는 분께 특히 적합한 매물입니다.
◎ 도보로 3~4분 거리에 다수의 공원이 위치하여 나들이 시즌 매출을 기대하기 좋습니다.
◎ 도보로 3분 거리에 모두가 이용하는 천이 위치하여 생활 소비 연계가 가능한 위치에 있습니다.
◎ 도보로 1~3분 거리에 다수의 병원이 위치하여 매출로 이어지는 매장입니다.
◎ 도보로 1~2분 거리에 다수의 은행이 위치하여 직장인 손님 매출 기대하기 좋습니다.
◎ 도보로 1분 거리에 영화관이 위치합니다.
◎ 도보로 4~7분 거리에 아파트 단지가 위치하여 가족 단위의 고객이 많습니다.
◎ 메뉴가 다양하여 어린 아이들과 방문하여도 만족스러운 식사 가능한 매장입니다.
◎ 폭넓고 개성 있는 메뉴 라인업으로 모든 연령층이 취향에 맞는 메뉴를 즐겁게 선택할 수 있습니다.
◎ 메뉴가 많은데도 하나 같이 다 맛있어서 호불호가 아예 없는 매장입니다.
◎ 정식 메뉴의 특성상 손님들이 대접 받는 느낌을 받아 만족도가 높습니다.
◎ 예쁘고 정갈하게 담아낸 음식으로 데이트 장소로도 손색없는 분위기를 제공합니다.
◎ 탁 트인 창가와 여유로운 공간으로, 편안하고 쾌적하게 식사 가능합니다.
◎ 푸짐한 양과 뛰어난 가성비로 만족도가 높아 매장 방문 이후에도 포장과 배달 주문으로 자연스럽게 이어지는 곳입니다.
◎ 친절한 사장님 매장으로 소문 나서 재방문으로 이어지는 경우가 대부분입니다.
◎ 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다.
◎ 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다.
◎ 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다.
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다.
◎ 현재 최상의 인테리어로 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다.
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다.
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다.
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다.
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
