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| 금액정보 |
매출구성
총비용
5,500 만원
월수익
260 만원
수익률
4.73 %
보증금
2,500
만원
임대료
175 만원
권리금
3,000 만원
월지출
1040만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 금천구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 6층
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| 상세정보 |
실면적
55㎡
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| 설명 |
\u2b50 한 줄 요약 거주민과 직장인 수요가 함께 형성된 상권 내 위치한 매장으로, 출근 및 점심 시간대 매출 비중이 높은 안정형 운영 매장입니다. 베이글 외에도 다양한 베이커리·샌드위치·간편식 중심의 다양한 메뉴 구성으로 고객 만족도가 높으며, 테이크아웃 및 배달 수요와도 잘 맞는 구조입니다. 소규모 운영에 적합한 동선으로 1인 운영도 가능한 실속형 매장입니다. \u25cf 영업정보 \u25cf 시설 및 매장 현황 \u25cf 계약 조건 \u25cf 매출 및 지출 • 월 평균 지출 \u25b7임대료 : 약 192 만원 (부가세 포함) \u25b7재료비 : 약 350 만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 50 만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 448 만원 • 월 평균 순이익 : 약 260 만원 (수익률 약 20%, 2025년 매출 기준) \u25cf 매장 상세 분석 \u25ce 매장 특징 및 장점 • 가성비 강한 브랜드로 고객 접근성 우수 • 베이글뿐 아니라 샌드위치, 그릭요거트, 스프 등 메뉴 구성이 다양해 폭넓은 고객층 확보 가능 • 세트 구성 만족도가 좋아 객단가 형성에 유리한 매장 • 간편하게 식사 및 브런치를 즐기기 좋은 메뉴 구성으로 출근·점심 수요와 잘 맞는 편 • 맛과 포장 상태 관련 후기 반응 좋은 편으로 재방문 및 배달 적합도 우수 • 소형 평수 기반의 효율적인 동선으로 여성 점주님 혼자서도 운영 가능한 구조 • 배달 및 포장 수요와 잘 맞아 추가 매출 확장 가능성 있는 매장 \u25ce 상권 특징 • 역세권 중심의 생활형 상권으로 유동인구 꾸준한 편 • 거주민·학원·병원·오피스 수요가 고르게 형성된 복합 상권 • 출근·점심 시간대 직장인 및 간편식 수요 비중 높은 지역 • 평일 고정 수요 기반이 형성되어 안정적인 운영 가능 • 테이크아웃 및 배달 소비 패턴과 잘 맞는 입지 • 반복 방문 및 단골 형성에 유리한 상권 구조 \u25ce 추천 운영 방향 • 단체 주문 및 오피스 간식 수요 공략 가능 • 브런치·커피 조합 강화 시 객단가 상승 기대 가능 • 시즌 메뉴 및 디저트 구성 추가 시 재방문 유도 가능 \u25ce 이런 분께 추천 • 초보 창업 및 소자본 창업 희망자 • 브런치·베이커리 카페 운영 관심 있는 분 • 안정적인 생활형 상권 매장을 찾는 분 • 배달 및 포장 중심 운영을 고려하는 분 ※ 자세한 사항은 상담 및 방문 시 매출 자료 확인 가능합니다. |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | #베이글 #1인창업 #초보창업 #소형카페 #부담없음 #안정적매출 #생활상권 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-05-31 | 0만원 | 현재 권리금액 |
⭐ 한 줄 요약
“생활·오피스 복합상권 내 안정적인 아침·점심 수요를 갖춘 베이글 카페 매장”
거주민과 직장인 수요가 함께 형성된 상권 내 위치한 매장으로, 출근 및 점심 시간대 매출 비중이 높은 안정형 운영 매장입니다. 베이글 외에도 다양한 베이커리·샌드위치·간편식 중심의 다양한 메뉴 구성으로 고객 만족도가 높으며, 테이크아웃 및 배달 수요와도 잘 맞는 구조입니다. 소규모 운영에 적합한 동선으로 1인 운영도 가능한 실속형 매장입니다.
● 영업정보
• 영업시간 : 09:00 ~ 20:00
• 정기 휴무 : 토요일, 일요일
● 시설 및 매장 현황
• 오픈 : 2021년
• 전반적인 시설 상태 : 양호
• 전용면적 : 약 17평 (1층)
• 주차시설 : 있음
● 계약 조건
• 보증금 : 2500 만원
• 월세 : 175 만원 (v별도)
• 권리금 : 3000 만원
• 총 인수금 : 5500 만원
● 매출 및 지출
• 월 평균 매출 : 약 1300 만원 (자료 확인 가능)
• 월 평균 지출
▷임대료 : 약 192 만원 (부가세 포함)
▷재료비 : 약 350 만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 50 만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 448 만원
• 월 평균 순이익 : 약 260 만원 (수익률 약 20%, 2025년 매출 기준)
● 매장 상세 분석
◎ 매장 특징 및 장점
• 가성비 강한 브랜드로 고객 접근성 우수
• 베이글뿐 아니라 샌드위치, 그릭요거트, 스프 등 메뉴 구성이 다양해 폭넓은 고객층 확보 가능
• 세트 구성 만족도가 좋아 객단가 형성에 유리한 매장
• 간편하게 식사 및 브런치를 즐기기 좋은 메뉴 구성으로 출근·점심 수요와 잘 맞는 편
• 맛과 포장 상태 관련 후기 반응 좋은 편으로 재방문 및 배달 적합도 우수
• 소형 평수 기반의 효율적인 동선으로 여성 점주님 혼자서도 운영 가능한 구조
• 배달 및 포장 수요와 잘 맞아 추가 매출 확장 가능성 있는 매장
◎ 상권 특징
• 역세권 중심의 생활형 상권으로 유동인구 꾸준한 편
• 거주민·학원·병원·오피스 수요가 고르게 형성된 복합 상권
• 출근·점심 시간대 직장인 및 간편식 수요 비중 높은 지역
• 평일 고정 수요 기반이 형성되어 안정적인 운영 가능
• 테이크아웃 및 배달 소비 패턴과 잘 맞는 입지
• 반복 방문 및 단골 형성에 유리한 상권 구조
◎ 추천 운영 방향
• 배달 플랫폼 활성화 시 추가 매출 확보 가능
• 단체 주문 및 오피스 간식 수요 공략 가능
• 브런치·커피 조합 강화 시 객단가 상승 기대 가능
• 시즌 메뉴 및 디저트 구성 추가 시 재방문 유도 가능
◎ 이런 분께 추천
• 1인 또는 부부 운영 매장을 찾는 분
• 초보 창업 및 소자본 창업 희망자
• 브런치·베이커리 카페 운영 관심 있는 분
• 안정적인 생활형 상권 매장을 찾는 분
• 배달 및 포장 중심 운영을 고려하는 분
※ 자세한 사항은 상담 및 방문 시 매출 자료 확인 가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
