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| 금액정보 |
매출구성
총비용
20,000 만원
월수익
982 만원
수익률
4.91 %
보증금
3,000
만원
임대료
297 만원
권리금
17,000 만원
월지출
2418만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 성동구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
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| 상세정보 |
실면적
95.845㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
생활권 내 아파트·오피스·주거가 혼합된 탄탄한 생활밀착형 상권으로 20~40대 직장인 및 여성 고객층 수요가 안정적으로 형성된 지역입니다. 외식 수요가 높은 지역 특성을 기반으로 고정수요가 보장된 위치에서장기적으로 운영하고 싶은 분. 역세권+다양한 노선의 버스를 이용 가능한 위치에 있어 접근성이 좋으며, 지역 내최고 위치의 매장을찾으시는 분. 상권 확장 흐름과 유동인구 증가 수혜가 기대되는 지역으로, 현재 안정적인 운영 기반 위에서 더 좋은 미래 투자 가치를 보고 영업 하고 싶은 분. 핵심 상권으로 마케팅·특별한 기술 없이도 꾸준한 매출이 발생하는 매장을 찾으시는 초보 창업자 분. 신혼부부·가족단위로 직접 운영하거나 투잡·아이 키우면서 Full Auto로 매장 운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 11:30 ~ 20:30 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2023년 5월 신규 오픈 - 시설 상태 : 바로 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 3,000만원 - 임대료 : 297만원 - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 3400만원 (pos 확인 가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 297만원 \u25b7물대 : 약 1100만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 51만원 \u25b7인건비 : 900 - 권리금 : 17000만원 - 평수 : 29평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2023년 5월에 신설 오픈하여 안정적으로 운영 중인프랜차이즈 돈카츠매장 입니다. \u25ce 양도인이 현재 직원7명과 AUTO로운영하고 있는 매장입니다. @ 직원 교육이 잘 되어 있어 AUTO로 운영해도 문제 없이 운영 가능한효자 매장입니다. @ 지역생활권 내 주거·오피스·상가가 혼합된 핵심 생활상권에 위치해 있습니다. \u25ce 투잡, 아이 키우면서 운영 가능한 시스템의 매장입니다. \u25ce 신혼부부등 연령에 관계없이 가족끼리 운영하면 더 좋은 마진을 기대할 수 있습니다. \u25ce 다양한 메뉴 구성과보장된 맛으로고객 만족도가 매우 높은 프랜차이즈 매장입니다. \u25ce 외식 소비가 높은 지역으로 마케팅 없이도 안정적인 마진을 유지하고 있는 돈카츠매장입니다. @ 재방문률이 높은 매장으로 점심 직장인 수요 + 저녁 주거 수요가 함께 형성되어 안정적인 매출 흐름 기대가 가능합니다. @ 홀·배달 동시 운영 가능한 구조로 운영 효율이 굉장히 좋습니다. \u25ce 도보로 5~6분 거리에 초,중,고등학교가 위치하여 학부모 손님 기대하기 좋습니다. \u25ce 도보로 1분거리에 도서관이 위치합니다. \u25ce 도보로 1분 거리에 누구나 선호하는 프랜차이즈 카페가 있습니다. @ 도보로 1분 거리리에 교회가 위치하여 단체 손님 기대하기 좋습니다. @ 도보로 1~2분거리에 지역센터·경찰서·우체국 위치하여 고정 매출을 기대하기 좋습니다. @ 도보로 1분 거리에 아트홀이 위치하여 방문객 손님이 매출로 이어지기 좋습니다. @ 편의점·병원·은행 등 각종 생활편의 시설들이 분포하고 있으며, 상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 도보로 1분 거리에 다양한 노선의 지하철+버스 정류장이 위치해 있어접근성이 좋아, 유동인구 손님을 기대하기 좋습니다. @ 주변에 공원이 많아서 나들이 손님 매출 향상도 가능합니다. \u25ce 역세권+핵심상권+활발한 유동인구로 돈카츠 찾는분들께 강력 추천하는매장입니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 지역생활권 내 아파트·오피스·주거 혼합형 입지 → 20~40대 직장인·여성·거주 고객층 기반의 생활밀착형 상권으로 점심·저녁 수요가 안정적으로 형성되는 구조 → 평일에는 인근 직장인 중심의 점심 외식 수요가 꾸준하며, 저녁 시간대에는 거주민 및 배달 수요가 이어지는 구조 / 주말에는유동인구 및 생활 소비층 유입으로 안정적인 매출 흐름 기대 가능 \u25ce 마케팅·특별한 기술 없이도 꾸준한 매출발생 → 초보자분들께매우 추천!! \u25ce 직원 관리가 잘 되어있는Auto 매장→ 투잡, 아이키우는 신혼부부에 적합, 직접 운영 시 더 높은 마진이 기대되는 매장 \u25ce 역세권+핵심상권+활발한 유동인구→ 지속적인 인구 유입으로 더 나은 미래 투자가치 가능성으로 장기 운영 가능 \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 237,258명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 252,228명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주말 유동 인구는 199,838명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 17,498명 입니다\u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce돈카츠에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다. \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #성동구 최고 위치 #돈카츠 추천 매장 #압도적 유동인구 #역세권 #핵심상권 매장 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-06-12 | 0만원 | 현재 권리금액 |
생활권 내 아파트·오피스·주거가 혼합된 탄탄한 생활밀착형 상권으로 20~40대 직장인 및 여성 고객층 수요가 안정적으로 형성된 지역입니다.
외식 수요가 높은 지역 특성을 기반으로 고정수요가 보장된 위치에서 장기적으로 운영하고 싶은 분.
역세권+다양한 노선의 버스를 이용 가능한 위치에 있어 접근성이 좋으며, 지역 내 최고 위치의 매장을 찾으시는 분.
상권 확장 흐름과 유동인구 증가 수혜가 기대되는 지역으로, 현재 안정적인 운영 기반 위에서 더 좋은 미래 투자 가치를 보고 영업 하고 싶은 분.
핵심 상권으로 마케팅·특별한 기술 없이도 꾸준한 매출이 발생하는 매장을 찾으시는 초보 창업자 분.
신혼부부·가족단위로 직접 운영하거나 투잡·아이 키우면서 Full Auto로 매장 운영하고자 하는 분
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 11:30 ~ 20:30
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2023년 5월 신규 오픈
- 시설 상태 : 바로 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 3,000만원
- 임대료 : 297만원
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 3400만원 (pos 확인 가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 297만원
▷물대 : 약 1100만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 51만원
▷인건비 : 900
- 권리금 : 17000 만원
- 평수 : 29평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 돈카츠에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다.
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
