로그인
신고하기
| 금액정보 |
매출구성
총비용
10,500 만원
월수익
2,790 만원
수익률
26.57 %
보증금
1,000
만원
임대료
70 만원
권리금
9,500 만원
월지출
2210만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
|
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 관악구
|
||||||||
| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
|
||||||||
| 상세정보 |
실면적
39.66㎡
|
||||||||
| 설명 |
\u2605\u2605\u2605 매물 핵심
주거 밀집 지역으로 원룸·아파트·오피스텔이 혼합된 상권이며, 1~2인 가구 및 직장인 중심의 배달 수요가 풍부하여 안정적인 매출 유지가 가능한 지역입니다. 역세권+편리한 교통 + 지속적인 유동 인구,상권 형성도와 경쟁도가 모두 좋은상권에서컵밥, 분식 등 컵밥 매장창업하고 싶은 분. 주변에 학교가 많아서 가족단위/학생층 고객 확보에 유리하며학군·주거 등 균형 잡힌 상권 지역을선호하는 분. 이미 형성된 단골 손님을 기반으로 꾸준한 매출을 장기적으로 발생 시킬매장을 찾고 있는 분. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------\u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 10:00 ~ 22:30 - 정기 휴무일 : 없음 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2025년 5월 양도 (22년 오픈) - 시설 상태 : 바로 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 1000만원 - 임대료 : 70만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 5000만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 70만원 (vat 포함) \u25b7물대 : 약 1200만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 52만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 158만원 \u25b7인건비 : 730만원 - 권리금 : 9500만원 - 평수 : 12평 \u25cf 매장 설명 \u25ce 2025년 5월에 양도 받아 운영중인 컵밥(덮밥, 분식 등)프랜차이즈 매장입니다. \u25ce 직원 5명과 양도인이 직접 운영하며 관리하고 있는 매장입니다. @ 가족, 신혼부부끼리 운영하면 더 높은 마진을 기대할 수 있는 매장입니다. @ 비교적 관리 부담이 적은 매장으로 초보자분에게 추천합니다. \u25ce 원룸, 아파트, 오피스텔이 밀집된 주거 상권으로 배달 및 포장 수요가 꾸준히 발생하는 지역입니다.\u25ce 20~40대 직장인 및 1~2인 가구 중심으로 점심·저녁 배달 수요가 안정적으로 유지되고 있습니다. \u25ce 분식 메뉴 특성상 회전율이 빠르고 재주문율이 높아 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다. \u25ce 소형 매장(약 12평)으로 운영 효율이 좋으며, 고정비 부담이 낮은 편입니다. \u25ce 상권 형성도가 안정적이며 과도한 경쟁 없이 지속적인 수요가 발생하는 지역입니다. \u25ce 이미 형성된 고객층과 운영 기반이 있어 인수 후 즉시 영업이 가능합니다. \u25ce 메뉴 구성이 단순하고 표준화되어 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영할 수 있습니다. \u25ce 배달 플랫폼을 통한 매출 비중이 높아 입지 대비 효율적인 매출 구조를 갖추고 있습니다. \u25ce 주거 상권 특성상 평일·주말 모두 꾸준한 매출 흐름을 기대할 수 있습니다. \u25ce 초기 세팅이 완료된 상태로 추가 투자 부담이 적은 실속형 매장입니다. \u25ce 안정적인 매출과 운영 시스템이 갖춰진 분식 매장을 찾는 분께 추천드립니다. \u25ce 배달 매장 운영 경험이 있거나 소자본 창업을 고려하시는 분께 특히 적합한 매물입니다. @ 도보로 2분 거리에 지하철역이 있습니다. \u25ce 다양한 교육·관공서·근린 편의시설 밀집으로 점심·저녁 대기수요가 많습니다. \u25ce 이색적인 메뉴로 인지도가 매우 높고 가족, 연인, 학생 등 폭넓은 고객층 확보 가능합니다. \u25ce 도보 1~4분 거리에 초,중,고등학교가 있습니다. \u25ce 꾸준한 배달 + 방문 포장 손님으로 운영 리스크가 낮은 매장입니다. \u25ce 메뉴 표준화가 잘 되어 있어 초보자도 수월하게 운영 가능합니다. \u25ce 컵밥, 덮밥, 분식업 운영 경험이 있어 안정적인 매장 찾으시는 분, 적극 추천합니다!! \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 관악구 봉천동 주거 밀집 상권 → 원룸·아파트·오피스텔 중심의 1~2인 가구 비율이 높아 배달 중심 매출이 안정적으로 형성되는 입지입니다. → 점심 시간대에는 직장인·학생 수요, 저녁 시간대에는 1인 가구 및 일반 고객 중심으로 시간대별 매출 확보 가능성 ↑ \u25ce 주거 + 근린 상업 혼재 지역 → 다양한 고객층 유입으로 분식 및 간편식 수요가 꾸준한 상권
\u25ce 생활 밀착형 소비 상권 → 재구매율 높고 단골 형성에 유리하여 매출 변동성이 낮은 안정형 매장 \u25ce 20~40대 여성 및 직장인 중심 고객층 → 메뉴 구성 및 운영 방식에 따라 추가 매출 상승 여지 높은 매장 \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는131,896명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 138,045명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주말 유동 인구는 116,529명 입니다 \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 30,865명 입니다\u25ce 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | #역세권 #매출이 보장된 매장 #안정형창업 #컵밥덮밥분식 #지속적인 유동인구 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
|---|
| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-05-07 | 0만원 | 현재 권리금액 |
주거 밀집 지역으로 원룸·아파트·오피스텔이 혼합된 상권이며, 1~2인 가구 및 직장인 중심의 배달 수요가 풍부하여 안정적인 매출 유지가 가능한 지역입니다.
역세권+편리한 교통 + 지속적인 유동 인구, 상권 형성도와 경쟁도가 모두 좋은 상권에서 컵밥, 분식 등 컵밥 매장 창업하고 싶은 분.
주변에 학교가 많아서 가족단위/학생층 고객 확보에 유리하며 학군·주거 등 균형 잡힌 상권 지역을 선호하는 분.
이미 형성된 단골 손님을 기반으로 꾸준한 매출을 장기적으로 발생 시킬 매장을 찾고 있는 분.
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 10:00 ~ 22:30
- 정기 휴무일 : 없음
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2025년 5월 양도 (22년 오픈)
- 시설 상태 : 바로 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 1000만원
- 임대료 : 70만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 5000만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 70만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 1200만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 52만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 158만원
▷인건비 : 730만원
- 권리금 : 9500 만원
- 평수 : 12 평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
