로그인
신고하기
| 금액정보 |
매출구성
총비용
14,000 만원
월수익
446 만원
수익률
3.19 %
보증금
4,000
만원
임대료
252 만원
권리금
10,000 만원
월지출
754만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
|
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 송파구
|
||||||||
| 건물정보 |
전체 1층
|
||||||||
| 상세정보 |
실면적
56.185㎡
|
||||||||
| 설명 |
\u2605\u2605\u2605매물 핵심
주거 밀집 + 근린 상업 + 오피스 수요 공존하여 카페 수요가 꾸준히 형성된 안정형 상권입니다. 아파트·주택·상가가혼재된 배후 상권으로 20~40대 여성 중심의 고정 수요가 탄탄한곳에서운영하고 싶은 분. 17평 규모의 1층 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어나 서울 최상의 위치에 창업하고 싶은 분. 신규 오픈 매장 수준의 깔끔한 시설을 그대로 인수하여 초기 투자 리스크를 줄이고 싶은 분. 커피 전문점에 관심이 많고,신규 창업보다 고객 수요가 꾸준한매장을 바로 인수하여 운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 13:00 ~ 23:00 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2024년 4월 신규 오픈 - 시설 상태 : 최상 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 4000만원 - 임대료 : 252만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 1200만원 (POS 확인가능 / 본 매장은 현재 상품의 퀄리티를 목적으로 배달을 진행하지 않습니다. 위 매출은 배달진행시 기대되는 예상 매출을 합산한 금액으로 내용 확인 시 참고 바랍니다.) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 252만원(vat 포함) \u25b7물대 : 약 250만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 65만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 37만원 \u25b7인건비 : 150만원 - 권리금 : 1억 - 평수 : 17평 \u25cf매장 설명 \u25ce 2024년 4월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 감각적인인테리어를 기대하기좋은 커피전문 매장입니다. \u25ce 양도인이현재 직원 2명과 함께 운영하고 있는매장입니다. @ 배달 병행 운영 가능하며더 좋은 매출과 마진을 기대할 수 있습니다. \u25ce 주거 밀집 + 근린 상업 상권 중심에 위치하여 동네 단골 수요가 꾸준한 매장입니다.\u25ce 아파트·주택·상가가 혼재된 배후 상권으로 안정적인 고정 고객층 확보가 가능합니다. \u25ce 1층 매장으로 가시성과 접근성이 좋아 신규 고객 유입에 유리합니다. \u25ce 장기 거주 수요가 많은 지역으로 매출 변동성이 크지 않은 안정형 매장입니다. @ 배달 운영이 가능하여 추가 매출 확장 및 매출 구조 다변화가 가능합니다. \u25ce 외식 및 생활 편의 시설이 함께 형성된 지역으로 연계 소비가 기대되는 위치입니다. \u25ce 카페 수요가 꾸준한 상권으로 업종 적합도가 높은 매장입니다. \u25ce 주 고객층은 20~40대 여성으로 카페 업종에 적합한 고객 구성을 보유하고 있습니다. \u25ce 적정 규모(약 17평)로 운영 효율이 뛰어나 초보 창업자도 부담 없이 시작 가능합니다. \u25ce 주차 가능 매장으로 방문 고객 편의성이 높은 점이 강점입니다. \u25ce 배달과 홀 운영 병행이 가능하여 안정성과 확장성을 동시에 갖춘 매장입니다. \u25ce 신규 매장 수준의 컨디션으로 추가 투자 부담을 줄이고 바로 운영 가능합니다. \u25ce 안정적인 상권과 기본 수요를 기반으로 꾸준한 운영 및 성장 기대가 가능한 매장입니다. \u25ce 주거 밀집 지역 내 근린 상가 라인에 위치해 상시 유동 인구 확보가 가능합니다. \u25ce 1층 매장으로 가시성·접근성이 우수하여 신규 고객 유입에 유리합니다. \u25ce 매출 변동성이 크지 않은 안정형 매장입니다. @ 도보로 3분거리에 지하철이 있으며, 다른 설명이 필요 없는 서울 최상의 위치에있습니다. \u25ce 도보로 2분 거리에 규모가 큰 공원과 호수가위치하여 나들이 손님 매출 기대하기 좋습니다. \u25ce 외식 밀집 지역으로식당·병원·은행등생활편의 시설들이 분포하고 있으며,상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 이 카페만의 차분하면서 힙한 분위기와 감각적인 인테리어로 다른 매장과 차별화 되어 있습니다. \u25ce 주 고객은 20~40대여성으로 카페 업종에 적합한 고객 구성입니다. \u25ce 고객들이 대표로찾는 커피 메뉴가 있으며,맛으로호평이 가득한매장입니다. @ 디저트도 인기가 많아서 더 많은 매출과 마진이 가능합니다. \u25ce 조용한 분위기로 혼자서도 편안하게 즐길 수 있는매장입니다. \u25ce개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce체계화된 시스템으로 고객 이용의편의성을 높였습니다. \u25ce전문화된 시스템과 단골고객 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 주거민 + 근린 상업 상권 → 생활밀착형 소비 구조로 안정적인 매출 형성이 가능한 입지입니다. \u25ce 아파트·상가·오피스 혼재 지역 → 다양한 고객층 유입으로 카페 수요가 꾸준한 상권 \u25ce특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce저렴한 비용으로 최상의인테리어의매장 인수 가능합니다. \u25ce현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce커피에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | #송파 핵심 입지 카페 #역세권 #감성 인테리어 #인건비 부담 낮은 카페 #저비용 고효율 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
|---|
주거 밀집 + 근린 상업 + 오피스 수요 공존하여 카페 수요가 꾸준히 형성된 안정형 상권입니다.
아파트·주택·상가가 혼재된 배후 상권으로 20~40대 여성 중심의 고정 수요가 탄탄한 곳에서 운영하고 싶은 분.
17평 규모의 1층 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어나 서울 최상의 위치에 창업하고 싶은 분.
신규 오픈 매장 수준의 깔끔한 시설을 그대로 인수하여 초기 투자 리스크를 줄이고 싶은 분.
커피 전문점에 관심이 많고, 신규 창업보다 고객 수요가 꾸준한 매장을 바로 인수하여 운영하고자 하는 분
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 13:00 ~ 23:00
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2024년 4월 신규 오픈
- 시설 상태 : 최상
● 매장 특징
- 보증금 : 4000 만원
- 임대료 : 252 만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 1200만원
(POS 확인가능 / 본 매장은 현재 상품의 퀄리티를 목적으로 배달을 진행하지 않습니다. 위 매출은 배달진행시 기대되는 예상 매출을 합산한 금액으로 내용 확인 시 참고 바랍니다.)
■ 지출
▷임대료 : 약 252만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 250만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 65만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 37만원
▷인건비 : 150만원
- 권리금 : 1억
- 평수 : 17평
● 매장 설명
◎ 주거민 + 근린 상업 상권 → 생활밀착형 소비 구조로 안정적인 매출 형성이 가능한 입지입니다.
→ 낮 시간대에는 주부 및 여성 고객 중심, 저녁 시간대에는 직장인 및 일반 고객 유입으로 시간대별 매출 확보 가능성↑
◎ 아파트·상가·오피스 혼재 지역 → 다양한 고객층 유입으로 카페 수요가 꾸준한 상권
◎ 생활 편의시설 및 외식 업종 형성 지역 → 식사 후 카페 이용으로 자연스러운 추가 수요 기대 가능
◎ 생활형 소비 중심 상권 → 단골 고객 형성에 유리하며 매출 변동성이 낮은 안정형 매장
◎ 20~40대 여성 중심 고객층 확보 → 감성 마케팅 및 메뉴 구성에 따라 매출 상승 여지 높은 매장
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 저렴한 비용으로 최상의 인테리어의 매장 인수 가능합니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 커피에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
