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| 금액정보 |
매출구성
총비용
34,000 만원
월수익
1,586 만원
수익률
4.66 %
보증금
3,000
만원
임대료
154 만원
권리금
31,000 만원
월지출
2414만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
전남 구례군
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 2층
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| 상세정보 |
실면적
99.15㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605매물 핵심
지리산/구례 관광 수요 유입이 많은 관광형+목적형 소비상권지역입니다. 관광객 + 드라이브 고객 중심으로, 주말·성수기에 많은 마진을 가져 갈 수 있는 위치에서운영하고 싶은 분. 주변에 경쟁 카페가 없어서 매출을 독점 할 수 있는위치에서 장기적으로 영업하고 싶은 분. SNS·입소문을 기반으로 방문형 매장에 최척화된 상권으로 자연과 감성이 적절하게 어우러진분위기의매장을 찾는 분. 브런치카페에 관심이 있고, 신혼부부·가족단위로직접매장운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 9~17시 - 정기 휴무일 : 수요일 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2023년 1월 신규 오픈 - 시설 상태 : 즉시 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 3000만원 - 임대료 : 154만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 4000만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 154만원(vat 포함) \u25b7물대 : 약 1400만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 150만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 130만원 \u25b7인건비 : 580만원 - 권리금 : 3억 1천 만원 - 평수 : 30평 \u25cf매장 설명 \u25ce 2023년 1월에 오픈하여 바로 운영 가능한브런치 카페 입니다. \u25ce 양도인이 직원 5명과 함께 운영하고 있는매장입니다. @ 현재 양도인이 레시피 모두 전수 가능하여, 초보자분도 운영 가능합니다. \u25ce 신혼부부·가족단위로 운영했을 시, 인건비 절감으로 인한 마진율 상승을 기대할 수 있습니다. \u25ce 신선한 재료, 다양한 메뉴의 브런치맛집으로 고객 만족도가 매우 높은 브런치 카페입니다. \u25ce 지역 브런치 맛집으로 유명하여 안정적인 마진을 기대 할 수 있습니다. \u25ce 맛이 보장 된 시그니처 메뉴를 보유하고 있으며, 단골이 많아서 재방문율 높은 매장입니다. \u25ce 전용 주차장과 매장안에 깨끗한 화장실이 있어 고객들의 편리함을 최대화했습니다. \u25ce 근처에 펜션이 많아서 펜션 손님이 자연스러운 매출로 이어지는매장입니다. \u25ce 아기자기한 정원과 대나무 뷰를 감상하며 여유로운 식사를 즐길 수 있습니다. \u25ce 지리산·구례 관광 수요 유입이 많은 관광형+목적형 소비 상권 지역입니다. @ 1인부터 가족단위의 손님까지 다양하여 고객들이 편하게 찾을 수 있는매장입니다. \u25ce 이미 SNS·입소문을 기반으로관광객+ 드라이브 고객층이 형성되어 있습니다. @ 20~40대여성 및 가족 단위 고객층으로마케팅 활용하면 더 높은 매출 가능합니다. \u25ce 깔끔한 매장+맛+독보적인 분위기로 고객들의호평이 가득한매장입니다. @ 관광객 + 드라이브 고객 중심으로 주말·성수기에 더 높은 마진을 가져 갈 수 있습니다. \u25ce 주변에 경쟁 카페가 없어서 독점이 가능하여, 더 높은 매출로 이어지기 좋습니다. \u25ce개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 브런치 카페만의체계화된 시스템으로 고객 이용의편의성을 높였습니다. \u25ce 브런치 카페만의전문화된 시스템과 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 지리산+구례 관광 상권 중심 입지→ 관광객·드라이브 고객 유입이 꾸준한 목적형 상권으로 주말 및 성수기 매출 상승 구조 →SNS 및 입소문 기반 방문 고객 비중이 높으며, 체류형 소비로 객단가 형성에 유리하고 브런치 수요가 안정적으로 발생하는 구조 \u25ce 드라이브 코스 및 관광 동선 인접 입지→ 목적 방문 고객 확보에 유리, 재방문 및 추천 유입 기대 \u25ce주변에 경쟁 카페 無→ 매출을 독점 할 수 있으며, 장기적으로 운영하기 좋음 \u25ce 20~40대 여성 및 가족 관광객 중심 고객층→ 감성 마케팅 및 브랜딩 강화 시매출 상승 여력이 높은매장 \u25ce직접 상권 내 평균 유동 인구는 240명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주 중 유동 인구는 229명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주말 유동 인구는 260명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주거 인구는 74명 입니다\u25ce특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce저렴한 비용으로 넓은 평수의매장 인수 가능합니다. \u25ce현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce브런치카페에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #인기 브런치카페 #지리산 관광 상권 중심 입지 #정원뷰 대나무 뷰 #드라이브 브런치 카페 #손님 독점 가능 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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지리산/구례 관광 수요 유입이 많은 관광형+목적형 소비 상권 지역입니다.
관광객 + 드라이브 고객 중심으로, 주말·성수기에 많은 마진을 가져 갈 수 있는 위치에서 운영하고 싶은 분.
주변에 경쟁 카페가 없어서 매출을 독점 할 수 있는 위치에서 장기적으로 영업하고 싶은 분.
SNS·입소문을 기반으로 방문형 매장에 최척화된 상권으로 자연과 감성이 적절하게 어우러진 분위기의 매장을 찾는 분.
브런치카페에 관심이 있고, 신혼부부·가족단위로 직접 매장 운영하고자 하는 분
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 9~17시
- 정기 휴무일 : 수요일
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2023년 1월 신규 오픈
- 시설 상태 : 즉시 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 3000 만원
- 임대료 : 154만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 4000만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 154만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 1400만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 150만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 130만원
▷인건비 : 580만원
- 권리금 : 3억 1천 만원
- 평수 : 30평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 저렴한 비용으로 넓은 평수의 매장 인수 가능합니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 브런치카페에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
