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| 금액정보 |
매출구성
총비용
17,000 만원
월수익
499 만원
수익률
2.94 %
보증금
2,000
만원
임대료
231 만원
권리금
15,000 만원
월지출
1501만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
서울 강서구
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| 건물정보 |
전체 10층
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| 상세정보 |
실면적
49.575㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605매물 핵심
일반 상업·식당·카페·생활편의 시설들이 분포하고 있는 외식 밀집 지역입니다. 아파트 단지 + 주택·빌라 + 기업·업무시설이 형성되어 있어, 주민 및 직장인·상주 인구 수요가 존재하여 일상 고객 유입이 가능한 곳에서운영하고 싶은 분. 대로변 접근성이 좋고 버스 노선이 인접해 있어 유입 동선이 자연스럽게 형성 되어 있는 위치에 창업하고 싶은 분. 주변에 공원이 많아 나들이 손님도 유입 가능하며,저렴한 비용으로 우수한 인테리어의매장을 찾는 분. 신혼부부·가족단위로직접 운영하거나투잡·아이 키우면서 Full Auto로매장운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 8:30 ~ 21:00 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2024년 12월 신규 오픈 - 시설 상태 : 최상 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2천 만원 - 임대료 : 231 만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 2000만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 231만원(vat 포함) \u25b7물대 : 약 700만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 60만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 260만원 \u25b7인건비 : 250만원 - 권리금 : 1억5천 - 평수 : 15평 \u25cf매장 설명 \u25ce 2024년 12월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 인테리어로 시설 투자비가 충분히 투입된 프랜차이즈 카페 입니다. \u25ce 양도인과직원 3~4명이 함께 운영하고 있는매장입니다. \u25ce 투잡, 아이 키우면서 Full Auto로 운영 가능합니다. \u25ce 높은 인지도로 안정적인 매출이 보장된 프랜차이즈 카페입니다. \u25ce 신혼부부 등가족끼리 운영하면 더 높은 마진을 기대 할 수 있습니다. \u25ce 15평의 효율적인 구조로 홀·테이크아웃·배달 모두 운영 가능합니다. \u25ce 아파트·주택·오피스가 혼합된 배후 상권으로 생활밀착형 소비가 발생하는 구조입니다. @ 주 고객층은 20~40대 여성 중싱으로 형성되어 있으며, 재방문 고객 비중이 안정적으로 유지되고 있습니다. \u25ce 도보로 2~6분거리에 초등학교, 중학교가 위치해서 학생, 학부모 손님이 많습니다. \u25ce편의시설, 식당, 소규모 상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 대로변 접근성이 좋고 버스 노선이 인접해 있어 자연스럽게 매출로 이어지기 좋은 매장입니다. \u25ce 주변에 공원이 많아서 나들이 손님매출도 기대 할 수 있습니다. \u25ce 시장, 마트 근처에 위치하여 방문객 손님이 매출로 이어집니다. \u25ce 다양한 메뉴의 프렌차이즈 카페로 손님의 만족도가 높습니다. \u25ce 친절한 사장님, 직원으로 주변의 평이 좋은매장입니다. \u25ce 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 프랜차이즈만의체계화된 시스템으로 고객 이용의편의성을 높였습니다. \u25ce 프랜차이즈만의전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 아파트+주택+빌라+공원 밀집 구조→ 보장된 단골 매출 → 아침~오후까지 학생, 학부모, 인근 직장인 유입 가능하며, 식사객 >후식 카페 수요로 이어질 가능성↑주말·휴일에는 가족 단위, 나들이 손님유동 확산 수요가 기대 됩니다. \u25ce 식당, 편의시설 밀집 구역→ 카페 방문 고객층 확대 \u25ce 생활 소비 중심 상권→ 주거 기반의 안정형 매출 구조를 원하는 창업자에게 적합한 입지 \u25ce 대로변 접근성 우수 + 버스 노선 인접→ 자연스러운 유입 동선으로 투자가치가 높은 매장 \u25ce직접 상권 내 평균 유동 인구는 37,931명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주 중 유동 인구는 35,389명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주말 유동 인구는 43,024명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주거 인구는 29,913명 입니다\u25ce특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce오픈한지 얼마 되지 않아 저렴한 비용으로 최상의 인테리어 매장 인수 가능합니다. \u25ce현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다 |
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| 키워드 | #주거 밀집 지역 #주거 기반 안정형 매출 #인지도 높은 프랜차이즈 카페 #단골 보유 #친절한 사장님 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-03-13 | 0만원 | 현재 권리금액 |
일반 상업·식당·카페·생활편의 시설들이 분포하고 있는 외식 밀집 지역입니다.
아파트 단지 + 주택·빌라 + 기업·업무시설이 형성되어 있어, 주민 및 직장인·상주 인구 수요가 존재하여 일상 고객 유입이 가능한 곳에서 운영하고 싶은 분.
대로변 접근성이 좋고 버스 노선이 인접해 있어 유입 동선이 자연스럽게 형성 되어 있는 위치에 창업하고 싶은 분.
주변에 공원이 많아 나들이 손님도 유입 가능하며, 저렴한 비용으로 우수한 인테리어의 매장을 찾는 분.
신혼부부·가족단위로 직접 운영하거나 투잡·아이 키우면서 Full Auto로 매장 운영하고자 하는 분
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 8:30 ~ 21:00
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2024년 12월 신규 오픈
- 시설 상태 : 최상
● 매장 특징
- 보증금 : 2천 만원
- 임대료 : 231 만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 2000만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 231만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 700만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 60만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 260만원
▷인건비 : 250만원
- 권리금 : 1억5천
- 평수 : 15평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 오픈한지 얼마 되지 않아 저렴한 비용으로 최상의 인테리어 매장 인수 가능합니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
