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| 금액정보 |
매출구성
총비용
12,000 만원
월수익
200 만원
수익률
1.67 %
보증금
2,000
만원
임대료
230 만원
권리금
10,000 만원
월지출
1000만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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| 위치정보 |
서울 관악구
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 7층
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| 상세정보 |
실면적
66.1㎡
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| 설명 |
\u2605\u2605\u2605매물 핵심
주거 밀집 + 근린 상업 + 직장인 수요 공존하여생활밀착형 소비가 안정적으로 형성된지역입니다. 아파트·주택·오피스가혼재된 배후 상권으로 고정 수요가 탄탄한곳에서운영하고 싶은 분. 20평 규모의 1층 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어나 인지도가 우수한위치에 창업하고 싶은 분. 장기 거주 수요가 많은 지역으로 매출 변동성이 크지 않은 안정형 매장을찾는 분. 커피 및 디저트에 관심이 있고, 신규 창업보다 단골 수요가 꾸준한매장을 바로 인수하여 운영하고자 하는 분 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 11:00 ~ 21:30 - 정기 휴무일 : 無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2021년 6월 신규 오픈 - 시설 상태 : 깔끔하게 유지되어, 바로 운영 가능 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2000만원 - 임대료 : 230만원 (vat 포함) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 약 1200만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 230만원(vat 포함) \u25b7물대 : 약 220만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 42만원 \u25b7기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 8만원 \u25b7인건비 : 500만원 - 권리금 : 1억 - 평수 : 20평 \u25cf매장 설명 \u25ce 2021년 6월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 감각적인인테리어를 기대하기좋은 커피전문 매장입니다. \u25ce 양도인이현재 직원 3명과 함께 AUTO로 운영하고 있는매장입니다. @ 직접 운영 or 배달 병행 운영 가능하며더 좋은 매출과 마진을 기대할 수 있습니다. \u25ce 생활형 상권 중심에 위치하여 동네 단골 수요가 꾸준한 매장입니다. \u25ce 주거 밀집 지역 내 근린 상가 라인에 위치해 상시 유동 인구 확보가 가능합니다. \u25ce 1층 매장으로 가시성·접근성이 우수하여 신규 고객 유입에 유리합니다. \u25ce 장기 거주 수요가 많은 지역으로 매출 변동성이 크지 않은 안정형 매장입니다. @ 도보로 4~6분거리에 지하철이 있으며, 역사이에 위치하고 있습니다. \u25ce 도보로 4분 거리에 규모가 큰 공원이 위치하여 나들이 손님 매출 기대하기 좋습니다. \u25ce 도보로 3~10분거리에 다수의 초,중,고 위치하고 있습니다. \u25ce 외식 밀집 지역으로식당·병원·은행·지구대등생활편의 시설들이 분포하고 있으며,상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다. \u25ce 이 카페만의 아늑한 분위기와 감각적인 인테리어로 다른 매장과 차별화 되어 있습니다. \u25ce 주 고객은 20~40대여성으로 카페 업종에 적합한 고객 구성입니다. \u25ce 고객들이 대표로찾는 커피 메뉴가 있으며,맛으로호평이 가득한매장입니다. \u25ce 조용한 분위기로 혼자서도 편안하게 즐길 수 있는매장입니다. \u25ce개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다. \u25ce 체계화된 시스템으로 고객 이용의편의성을 높였습니다. \u25ce 전문화된 시스템과 단골고객 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다. \u25ce 직장인 + 거주민 상권→ 고정 수요가 높아서 안정적인 매출 가능합니다. → 아침~오후까지 거주민 및 주부 수요, 저녁에는 직장인, 가족단위수요로 이어질 가능성↑주말·휴일에는 모임으로 인한유동인구 확산 수요가 기대 됩니다. \u25ce 식당·병원·은행 등 생활편의 시설밀집 구역→ 식사 후 카페 방문 고객층 확대 \u25ce생활 소비 중심으로 형성된 상권→ 단골이 많아 매출 변동성 낮고, 장기 운영에 적합 \u25ce 20~40대 여성고객, 직장인고객유입→ 활발한 마케팅으로 더 높은 투자가치가 기대되는매장 \u25ce직접 상권 내 평균 유동 인구는 28,468명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주 중 유동 인구는 30,341명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주말 유동 인구는 24,721명 입니다 \u25ce직접 상권 내 주거 인구는 3,776명 입니다\u25ce특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다 \u25ce깨끗하게 운영되어 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의매장 인수 가능합니다. \u25ce현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 \u25ce커피에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다 \u25ce매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다 \u25ce초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #커피 전문점 #아늑한 분위기 #감각적인 인테리어 #지하철 역 사이 카페 #차별화 된 카페 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-03-16 | 0만원 | 현재 권리금액 |
주거 밀집 + 근린 상업 + 직장인 수요 공존하여 생활밀착형 소비가 안정적으로 형성된 지역입니다.
아파트·주택·오피스가 혼재된 배후 상권으로 고정 수요가 탄탄한 곳에서 운영하고 싶은 분.
20평 규모의 1층 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어나 인지도가 우수한 위치에 창업하고 싶은 분.
장기 거주 수요가 많은 지역으로 매출 변동성이 크지 않은 안정형 매장을 찾는 분.
커피 및 디저트에 관심이 있고, 신규 창업보다 단골 수요가 꾸준한 매장을 바로 인수하여 운영하고자 하는 분
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 11:00 ~ 21:30
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2021년 6월 신규 오픈
- 시설 상태 : 깔끔하게 유지되어, 바로 운영 가능
● 매장 특징
- 보증금 : 2000 만원
- 임대료 : 230 만원 (vat 포함)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 약 1200만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 230만원 (vat 포함)
▷물대 : 약 220만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 42만원
▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 8만원
▷인건비 : 500만원
- 권리금 : 1억
- 평수 : 20평
● 매장 설명
◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다
◎ 깨끗하게 운영되어 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의 매장 인수 가능합니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다
◎ 커피에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다
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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
