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| 금액정보 |
매출구성
총비용
14,000 만원
월수익
600 만원
수익률
4.29 %
보증금
2,000
만원
임대료
120 만원
권리금
12,000 만원
월지출
700만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
충남 논산시
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
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| 상세정보 |
실면적
198.35㎡
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| 설명 |
\ud83d\udccc 매물 장점 요약“8년 이상 운영된 검증된 디저트 카페 / 꾸준한 고정 수익 구조” 생활·주거·직장 수요가 공존하는 안정적인 상권 내 위치한 디저트 카페입니다. \u2605추천 대상 - 부부 운영 : 직접 운영 시 마진율 상승 - 투잡 창업자 : 운영 부담 적은 안정형 매장 - 초보 창업자 : 특별한 기술 없이 바로 운영 가능 \u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 10시~22시 - 정기 휴무일 : 없음 - 배달 : 가능 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2017년 양수 오픈 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음 - 평수 : 약 60평 (1층) - 주차유무:없음 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2천만원 - 임대료 : 120만원 (v별도) - 권리금 : 1억 2천 만원 - 총 인수금 : 1억 4천만원 \u25cf 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 평균 1250만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 120만원(부가세 별도) \u25b7물대 : 약 250만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 58만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 272만원 \u25cf 매장 상세 설명 \u25ce 현재 양도인이 알바생과 함께 운영 중인 프랜차이즈 디저트, 카페매장입니다. \u25ce 8년 이상 운영되어 상권과 매출이 검증된 안정적인 매장입니다. \u25ce 가성비 좋고 맛있다는 평가가 많아 고객 만족도가 높으며, 입소문으로 꾸준한 단골을 확보하고 있습니다. \u25ce 주거지와학교, 직장 수요가 함게 형성된 생활 중심 상권에 위치해 있어, 특정 시간대에 치우치지 않고 꾸준한 고객 유입이 가능합니다. \u25ce 주변 주거민과 학생, 직장인의 재방문 비중이 높아 안정적인 단골층이 형성되어 있습니다. \u25ce 유행이나 일시적유동에 의지하지 않아 경기 변동에도 안정적인 매출 유지가 가능합니다. \u25ce 배달 수요 역시 꾸준히 발생하여 홀과 배달을 병행하기에 적합합니다. \u25ce 와플과 디저트 중심의 메뉴로 조리 난이도가 낮고 운영 구조가 단순하여, 카페 경험이 없는 초보 창업자도 운영 가능합니다. \u25ce 단체석이 마련되어 있어 닺체 방문에도 적합하고, 다양한 책이 비치되어 있어 여유롭게 시간을 보낼 수 있는 공간으로 손님들의 홀 이용이 활발합니다. \u25ce 와플을 비롯한 디저트와 커피, 주스, 빙수 등 다양한 메뉴를 판매하고 있어 폭넓은 고객층을 확보하고 있습니다. \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 20,328명 입니다. \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 7,258명 입니다. \u25ce 시설, 집기, 인테리어가 깨끗하게 유지, 관리되어 있어 현 상태 그대로 인수 후 즉시 운영 가능합니다. \u25ce 운영이 단순해 초보 창업자도 무리 없이 운영 가능합니다. \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다. \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다. \u25ce 프랜차이즈 매장으로 본사 시스템을 통해 운영에만 집중할 수 있습니다. 매출과 직결되는 상권 분석, 인테리어, 신메뉴 개발, 마케팅까지 본사의 체계적인 지원을 받을 수 있습니다. ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #검증된매출 #단골확보 #생활상권 #초보창업가능 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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| 날짜 | 권리금액 | 변동 |
|---|---|---|
| 2026-01-27 | 0만원 | 현재 권리금액 |
📌 매물 장점 요약 “8년 이상 운영된 검증된 디저트 카페 / 꾸준한 고정 수익 구조”
생활·주거·직장 수요가 공존하는 안정적인 상권 내 위치한 디저트 카페입니다.
장기간 운영으로 상권 및 매출이 검증되었으며, 배달과 홀을 병행하여
꾸준한 매출이 발생하는 구조의 매장입니다.
★ 추천 대상
- 부부 운영 : 직접 운영 시 마진율 상승
- 투잡 창업자 : 운영 부담 적은 안정형 매장
- 초보 창업자 : 특별한 기술 없이 바로 운영 가능
● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 10시~22시
- 정기 휴무일 : 없음
- 배달 : 가능
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2017년 양수 오픈
- 시설 상태 : 관리 상태 좋음
- 평수 : 약 60평 (1층)
- 주차유무 : 없음
● 매장 특징
- 보증금 : 2천 만원
- 임대료 : 120만원 (v별도)
- 권리금 : 1억 2천 만원
- 총 인수금 : 1억 4천 만원
● 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 평균 1250만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 120만원(부가세 별도)
▷물대 : 약 250만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 58만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 272만원
● 매장 상세 설명
◎ 현재 양도인이 알바생과 함께 운영 중인 프랜차이즈 디저트, 카페 매장입니다.
◎ 8년 이상 운영되어 상권과 매출이 검증된 안정적인 매장입니다.
◎ 가성비 좋고 맛있다는 평가가 많아 고객 만족도가 높으며, 입소문으로 꾸준한 단골을 확보하고 있습니다.
◎ 주거지와 학교, 직장 수요가 함게 형성된 생활 중심 상권에 위치해 있어, 특정 시간대에 치우치지 않고 꾸준한 고객 유입이 가능합니다.
◎ 주변 주거민과 학생, 직장인의 재방문 비중이 높아 안정적인 단골층이 형성되어 있습니다.
◎ 유행이나 일시적 유동에 의지하지 않아 경기 변동에도 안정적인 매출 유지가 가능합니다.
◎ 배달 수요 역시 꾸준히 발생하여 홀과 배달을 병행하기에 적합합니다.
◎ 와플과 디저트 중심의 메뉴로 조리 난이도가 낮고 운영 구조가 단순하여, 카페 경험이 없는 초보 창업자도 운영 가능합니다.
◎ 단체석이 마련되어 있어 닺체 방문에도 적합하고, 다양한 책이 비치되어 있어 여유롭게 시간을 보낼 수 있는 공간으로 손님들의 홀 이용이 활발합니다.
◎ 와플을 비롯한 디저트와 커피, 주스, 빙수 등 다양한 메뉴를 판매하고 있어 폭넓은 고객층을 확보하고 있습니다.
◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 20,328명 입니다.
◎ 직접 상권 내 주거 인구는 7,258명 입니다.
◎ 시설, 집기, 인테리어가 깨끗하게 유지, 관리되어 있어 현 상태 그대로 인수 후 즉시 운영 가능합니다.
◎ 운영이 단순해 초보 창업자도 무리 없이 운영 가능합니다.
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다.
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다.
◎ 프랜차이즈 매장으로 본사 시스템을 통해 운영에만 집중할 수 있습니다. 매출과 직결되는 상권 분석, 인테리어, 신메뉴 개발, 마케팅까지 본사의 체계적인 지원을 받을 수 있습니다.
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
