◎ ‘커피에 츄러스를 더한 디저트 카페’라는 차별화된 콘셉트로 일반 저가 커피전문점보다 높은 매출 구조를 보이며, 단골 고객의 재방문율이 높고 신메뉴 출시로 신규 고객 유입도 꾸준합니다.
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| 금액정보 |
매출구성
총비용
14,000 만원
월수익
434 만원
수익률
3.1 %
보증금
2,000
만원
임대료
170 만원
권리금
12,000 만원
월지출
1404만원
포함내역 재료비, 인건비, 임대료, 관리비 등
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 화성시
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 5층
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| 상세정보 |
실면적
49.575㎡
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| 설명 |
\u25cf 영업시간 및 정기 휴무일 - 영업시간 : 9시~23시 - 정기 휴무일 :無 \u25cf 시설 상태 - 운영 기간 : 2025년 3월 신규 오픈 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음 \u25cf 매장 특징 - 보증금 : 2천 만원 - 임대료 : 170만원 (v별도) - 매장 매출 및 지출 \u25a0 매출 : 평균 1800만원 (POS 확인가능) \u25a0 지출 \u25b7임대료 : 약 170만원(부가세 별도) \u25b7물대 : 약 500만원 \u25b7관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원 \u25b7기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외): 약 626만원 - 권리금 : 1억 2천 만원 - 평수 : 15평 (1층) - 주차유무:有 \u25cf 매장 설명 *운영비는 최소화 수익은 최대화 \u25ce 현재 양도인이 알바생과 함께 운영 중인 프랜차이즈 츄러스 디저트 매장입니다. \u25ce 2025년 3월 신규 오픈한 매장으로, 추가적인 인테리어 비용이나 보수비용이 들지 않아 인수 후 바로 영업이 가능하며, 본사 차원의 운영 지원도 잘 되어 있어 초보 창업자나 세컨 브랜드로 운영하려는 분들에게도 적합합니다. \u25ce 오픈 초기임에도 월 순수익 약 400만원을 꾸준히 유지하며 성장세를 이어가고 있습니다.안정적인 수익 구조를 갖추고 있으며 향후 매출 상승 여력도 충분합니다. \u25ce 메뉴 구성이 단순해 조리 과정이 10~15분 이내로 짧고 간편하여 인건비 부담이 적습니다. \u25ce ‘커피에 츄러스를 더한 디저트 카페’라는 차별화된 콘셉트로 일반 저가 커피전문점보다 높은 매출 구조를 보이며, 단골 고객의 재방문율이 높고 신메뉴 출시로 신규 고객 유입도 꾸준합니다. \u25ce 매장은 1층 도로변에 자리해 가시성과 접근성이 모두 뛰어나며, 전용 주차 공간이 있어 방문 고객의 편의성이 높습니다. \u25ce 학원, 병원, 생활편의시설이 밀집된 복합 생활상권으로 형성되어 있어, 유동인구가 풍부합니다.평일에는 학부모·학생·병원 방문객, 주말에는 가족 단위 고객이 꾸준히 방문해 요일이나 계절에 따른 매출 변동이 적습니다. \u25ce현재 매출은 안정적인 수준이지만, 상권 내 신규 학원과 병원 개원 예정,개발 이슈로 2026년에는 유동인구 증가가 예상되어 매출 상승 가능성이 높습니다. \u25ce 트렌디한 디저트 시장에서 대중성과 수익성을 동시에 확보한 브랜드로, 본사의 지속적인 지원과 검증된 시스템을 통해 창업 경험이 없는 초보자도 안정적인 운영이 가능합니다. \u25ce소규모 인원으로 효율적인 운영이 가능하며, 브랜드 경쟁력과 입지적 장점이 결합된 안정적이고 매력적인 점포입니다. \u25ce 직접 상권 내 평균 유동 인구는 72,962명 입니다. \u25ce 직접 상권 내 주거 인구는 13,739명 입니다. \u25ce 깨끗하고 쾌적한 매장 컨디션을 보입니다. \u25ce 시설 집기 및 인테리어는 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다. \u25ce 초보 창업으로도 추천하는 매장입니다. \u25ce 초보 창업자도 손쉽게 배워 운영할 수 있는 매장 입니다. \u25ce 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다. \u25ce 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다. \u25ce 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다. *프렌차이즈 카페 장점 \u25ce 프렌차이즈의 장점은 운영에만 신경 쓰시면 됩니다. \u25ce 상권분석,인테리어,신메뉴,마케팅 등 그 많은 영역을 해결해 드립니다. \u25ce 가장 중요한 매출로 연결되는 많은 영역을 본사에서 해결해 드립니다. \u25ce 진입장벽이 낮습니다. ※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다. |
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| 키워드 | #체계적창업교육 #인건비↓마진율↑ #핵심상권 #메뉴얼완비 #유동인구풍부 | ||
| 문의처 |
100% 실매물 인증-담당자 직접확인 부동산 중개법인 퍼스트 [ 02-931-5530 ] |
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● 영업시간 및 정기 휴무일
- 영업시간 : 9시~23시
- 정기 휴무일 : 無
● 시설 상태
- 운영 기간 : 2025년 3월 신규 오픈
- 시설 상태 : 관리 상태 좋음
● 매장 특징
- 보증금 : 2천 만원
- 임대료 : 170만원 (v별도)
- 매장 매출 및 지출
■ 매출 : 평균 1800만원 (POS 확인가능)
■ 지출
▷임대료 : 약 170만원(부가세 별도)
▷물대 : 약 500만원
▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 70만원
▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 626만원
- 권리금 : 1억 2천 만원
- 평수 : 15평 (1층)
- 주차유무 : 有
● 매장 설명
*운영비는 최소화 수익은 최대화
◎ 현재 양도인이 알바생과 함께 운영 중인 프랜차이즈 츄러스 디저트 매장입니다.
◎ 2025년 3월 신규 오픈한 매장으로, 추가적인 인테리어 비용이나 보수비용이 들지 않아 인수 후 바로 영업이 가능하며, 본사 차원의 운영 지원도 잘 되어 있어 초보 창업자나 세컨 브랜드로 운영하려는 분들에게도 적합합니다.
◎ 오픈 초기임에도 월 순수익 약 400만원을 꾸준히 유지하며 성장세를 이어가고 있습니다. 안정적인 수익 구조를 갖추고 있으며 향후 매출 상승 여력도 충분합니다.
◎ 메뉴 구성이 단순해 조리 과정이 10~15분 이내로 짧고 간편하여 인건비 부담이 적습니다.
◎ ‘커피에 츄러스를 더한 디저트 카페’라는 차별화된 콘셉트로 일반 저가 커피전문점보다 높은 매출 구조를 보이며, 단골 고객의 재방문율이 높고 신메뉴 출시로 신규 고객 유입도 꾸준합니다.
◎ 매장은 1층 도로변에 자리해 가시성과 접근성이 모두 뛰어나며, 전용 주차 공간이 있어 방문 고객의 편의성이 높습니다.
◎ 학원, 병원, 생활편의시설이 밀집된 복합 생활상권으로 형성되어 있어, 유동인구가 풍부합니다. 평일에는 학부모·학생·병원 방문객, 주말에는 가족 단위 고객이 꾸준히 방문해 요일이나 계절에 따른 매출 변동이 적습니다.
◎ 현재 매출은 안정적인 수준이지만, 상권 내 신규 학원과 병원 개원 예정, 개발 이슈로 2026년에는 유동인구 증가가 예상되어 매출 상승 가능성이 높습니다.
◎ 트렌디한 디저트 시장에서 대중성과 수익성을 동시에 확보한 브랜드로, 본사의 지속적인 지원과 검증된 시스템을 통해 창업 경험이 없는 초보자도 안정적인 운영이 가능합니다.
◎ 소규모 인원으로 효율적인 운영이 가능하며, 브랜드 경쟁력과 입지적 장점이 결합된 안정적이고 매력적인 점포입니다.
◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 72,962명 입니다.
◎ 직접 상권 내 주거 인구는 13,739명 입니다.
◎ 깨끗하고 쾌적한 매장 컨디션을 보입니다.
◎ 시설 집기 및 인테리어는 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다.
◎ 초보 창업으로도 추천하는 매장입니다.
◎ 초보 창업자도 손쉽게 배워 운영할 수 있는 매장 입니다.
◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다.
◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다.
◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다.
*프렌차이즈 카페 장점
◎ 프렌차이즈의 장점은 운영에만 신경 쓰시면 됩니다.
◎ 상권분석,인테리어,신메뉴,마케팅 등 그 많은 영역을 해결해 드립니다.
◎ 가장 중요한 매출로 연결되는 많은 영역을 본사에서 해결해 드립니다.
◎ 진입장벽이 낮습니다.
※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
